多選題:
1、 在地籍圖上量算面積的主要方法有( )。
A.數(shù)字求積儀法
B.方格網(wǎng)法
C.幾何圖形法
D.GPS測算法
E.圖形數(shù)字化量算法
標準答案：a, b, c,
2、 房產(chǎn)面積測算主要包括( )。
A.房屋用地面積
B.房屋建筑面積
C.房屋共有建筑面積
D.房屋產(chǎn)權面積
E.房屋套內(nèi)墻面面積
標準答案：a, b, c, d
解析：房產(chǎn)面積測算的內(nèi)容:面積測算系指水平面積測算。分為房屋面積和用地面積測算兩類，其中房屋面積測算包括房屋建筑面積、共有建筑面積、產(chǎn)權面積、使用面積等測算。
3、 在計算每幢建筑物應分攤的共有建筑面積時，從整幢建筑物的建筑面積中扣除的部分包括(ABCD )。
A.各套套內(nèi)建筑面積
B.作為獨立使用的地下室
C.為多幢服務的警衛(wèi)室與管理用房
D.人防工程
E.電梯井
標準答案：a, b, c, d
解析：整幢建筑物的建筑面積扣除整幢建筑物各套套內(nèi)建筑面積之和，并扣除已作為獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛(wèi)室、管理用房、以及人防工程等建筑面積，即為整幢建筑物的共有建筑面積。
4、 繪制房產(chǎn)圖可采用( )方法。
A.全野外采集數(shù)據(jù)成圖
B.航攝影像采集數(shù)據(jù)成圖
C.野外解析測量成圖
D.衛(wèi)星影像采集數(shù)據(jù)成圖
E.編繪法繪制房產(chǎn)圖
標準答案：a, b, c,
5、 在確定房屋建筑面積時，不計算建筑面積的范圍包括( )。
A.層高小于2.20米的夾層
B.突出房屋墻面的裝飾柱
C.房屋之間無上蓋的架空通廊
D.騎樓的底層用作道路街巷通行的部分
E.無頂蓋的室外樓梯
標準答案：a, b, c, d
解析：無頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積的一半計算。
不計算建筑面積的范圍:
a)層高小于2.20m以下的夾層、插層、技術層和層高小于2.20m的地下室和半地下室。
b)突出房屋墻面的構件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、垛、勒腳、臺階、無柱雨篷等。
c)房屋之間無上蓋的架空通廊。
d)房屋的天面、挑臺、天面上的花園、泳池。
e)建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺及利用建筑物的空間安置箱、罐的平臺。
f)騎樓、過街樓的底層用作道路街巷通行的部分。
g)利用引橋、高架路、高架橋、路面作為頂蓋建造的房屋。
h)活動房屋、臨時房屋、簡易房屋。
i)獨立煙囪、亭、塔、罐、池、地下人防干、支線。
1、 在地籍圖上量算面積的主要方法有( )。
A.數(shù)字求積儀法
B.方格網(wǎng)法
C.幾何圖形法
D.GPS測算法
E.圖形數(shù)字化量算法
標準答案：a, b, c,
2、 房產(chǎn)面積測算主要包括( )。
A.房屋用地面積
B.房屋建筑面積
C.房屋共有建筑面積
D.房屋產(chǎn)權面積
E.房屋套內(nèi)墻面面積
標準答案：a, b, c, d
解析：房產(chǎn)面積測算的內(nèi)容:面積測算系指水平面積測算。分為房屋面積和用地面積測算兩類，其中房屋面積測算包括房屋建筑面積、共有建筑面積、產(chǎn)權面積、使用面積等測算。
3、 在計算每幢建筑物應分攤的共有建筑面積時，從整幢建筑物的建筑面積中扣除的部分包括(ABCD )。
A.各套套內(nèi)建筑面積
B.作為獨立使用的地下室
C.為多幢服務的警衛(wèi)室與管理用房
D.人防工程
E.電梯井
標準答案：a, b, c, d
解析：整幢建筑物的建筑面積扣除整幢建筑物各套套內(nèi)建筑面積之和，并扣除已作為獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛(wèi)室、管理用房、以及人防工程等建筑面積，即為整幢建筑物的共有建筑面積。
4、 繪制房產(chǎn)圖可采用( )方法。
A.全野外采集數(shù)據(jù)成圖
B.航攝影像采集數(shù)據(jù)成圖
C.野外解析測量成圖
D.衛(wèi)星影像采集數(shù)據(jù)成圖
E.編繪法繪制房產(chǎn)圖
標準答案：a, b, c,
5、 在確定房屋建筑面積時，不計算建筑面積的范圍包括( )。
A.層高小于2.20米的夾層
B.突出房屋墻面的裝飾柱
C.房屋之間無上蓋的架空通廊
D.騎樓的底層用作道路街巷通行的部分
E.無頂蓋的室外樓梯
標準答案：a, b, c, d
解析：無頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積的一半計算。
不計算建筑面積的范圍:
a)層高小于2.20m以下的夾層、插層、技術層和層高小于2.20m的地下室和半地下室。
b)突出房屋墻面的構件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、垛、勒腳、臺階、無柱雨篷等。
c)房屋之間無上蓋的架空通廊。
d)房屋的天面、挑臺、天面上的花園、泳池。
e)建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺及利用建筑物的空間安置箱、罐的平臺。
f)騎樓、過街樓的底層用作道路街巷通行的部分。
g)利用引橋、高架路、高架橋、路面作為頂蓋建造的房屋。
h)活動房屋、臨時房屋、簡易房屋。
i)獨立煙囪、亭、塔、罐、池、地下人防干、支線。