資產(chǎn)評估師考試輔導(dǎo)：市價折扣法

市價折扣法是以參照物成交價格為基礎(chǔ)，考慮到評估對象在銷售條件、銷售時限等方面的不利因素，憑評估人員的經(jīng)驗或有關(guān)部門的規(guī)定，設(shè)定一個價格折扣率來估算評估對象價值的方法。
    市價折扣法的計算公式
    資產(chǎn)評估價值=參照物成交價格×（1-價格折扣率）
    市價折扣法舉例
    評估某擬快速變現(xiàn)資產(chǎn)，在評估時點與其完全相同的正常變現(xiàn)價為10萬元，評估師經(jīng)綜合分析，認為快速變現(xiàn)的考試大論壇折扣率應(yīng)為40%，因此，擬快速變現(xiàn)資產(chǎn)價值為6萬元。
    資產(chǎn)評估價值=10×（1-40%）=6（萬元）