土地估價考試輔導:土地管理基礎知識問答(26)

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271、以牟利為目的,非法轉(zhuǎn)讓、倒賣耕地30畝的,如何定罪量刑?
    答:以非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪定罪;應處三年以上七年以下有期徒刑,并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額5%以上20%以下罰金。
    272、非法占用基本農(nóng)田8畝,如何定罪量刑?
    答:以非法占用耕地罪定罪;應處五年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金。
    273、非法批準征收、占用土地100畝的,如何定罪量刑?
    答:以非法批準征收、占用土地罪定罪;應處三年以上七年以下有期徒刑。
    274、哪些非法批準征收、占用土地行為,人民檢察院可以直接立案偵查?
    答:(一)一次性非法批準征收、占用基本農(nóng)田10畝以上,或者其他耕地30畝以上,或者其他土地50畝以上;
    (二)十二個月非法批準、占用土地累計達到上述標準的;
    (三)非法批準征收、占用土地數(shù)量雖未達到上述標準,但接近上述標準且導致被非法批準征收、占用的土地或者植被被遭到嚴重破壞,或者造成有關(guān)單位、個人直接經(jīng)濟損失20萬元以上的;
    (四)非法批準征收、占用土地,影響群眾生產(chǎn)、生活,引起糾紛,造成惡劣影響或者其他嚴重后果的。
    275、哪些非法低價出讓國有土地使用權(quán)行為,人民檢察院可以直接立案偵查?
    答:(一)非法低價(包括無償)出讓國有土地使用權(quán)30畝以上,并且價格低于規(guī)定的的60%的;
    (二)非法低價出讓國有土地使用權(quán)的數(shù)量雖未達到上述標準的,但造成國有土地資產(chǎn)流失價值20萬元以上或者植被遭到嚴重破壞的;
    (三)非法低價出讓國有土地使用權(quán),影響群眾生產(chǎn)、生活,引起糾紛,造成惡劣影響或者其他嚴重后果的。
    276、哪些情形,國土資源管理部門應當組織聽證?
    答:(一)擬定或修改基準地價;
    (二)編制或修改土地利用總體規(guī)劃和礦產(chǎn)資源規(guī)劃;
    (三)擬定或者修改區(qū)域性征地補償標準;
    277、哪些情形,國土資源管理部門應當書面告知當事人聽證權(quán)利?
    答:(一)擬定征地項目的補償標準和安置方案的;
    (二)擬定非農(nóng)用建設占用基本農(nóng)田方案的;
    (三)較大數(shù)額罰款、責令停止違法勘查或者違法開采行為,吊銷勘查許可證或者采礦許可證等行政處罰的;
    (四)國有土地使用權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)的許可直接涉及申請人與他人之間重大利益關(guān)系的;
    (五)法律、法規(guī)或者規(guī)章規(guī)定的其他情形。
    278、聽證設聽證主持人,在聽證員中產(chǎn)生,但須是聽證機構(gòu)或經(jīng)辦機構(gòu)的有關(guān)負責人。是否正確?
    答:正確。
    279、主管部門對應當組織聽證的事項,應在舉行聽證會幾日前向社會公告?
    答:30日。
    280、當事人應當在主管部門告知聽證權(quán)利幾日內(nèi)向聽證機構(gòu)提出書面申請,逾期未提出的,視為放棄聽證?
    答:5個工作日。