商品房現(xiàn)售（掌握）
為規(guī)范商品房銷(xiāo)售，根據(jù)《開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)條例》規(guī)定，2001年4月4日，建設(shè)部頒布了《商品房銷(xiāo)售管理辦法》(建設(shè)部令第88號(hào))。
商品房現(xiàn)售，必須符合以下條件：(1)出售商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)；(2)取得土地使用權(quán)證書(shū)或使用土地的批準(zhǔn)文件；(3)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；(4)已通過(guò)竣工驗(yàn)收；(5)拆遷安置已經(jīng)落實(shí)；(6)供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施設(shè)備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)備具備交付使用條件或已確定施工進(jìn)度和交付日期；(7)物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。
為規(guī)范商品房銷(xiāo)售，根據(jù)《開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)條例》規(guī)定，2001年4月4日，建設(shè)部頒布了《商品房銷(xiāo)售管理辦法》(建設(shè)部令第88號(hào))。
商品房現(xiàn)售，必須符合以下條件：(1)出售商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)；(2)取得土地使用權(quán)證書(shū)或使用土地的批準(zhǔn)文件；(3)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；(4)已通過(guò)竣工驗(yàn)收；(5)拆遷安置已經(jīng)落實(shí)；(6)供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施設(shè)備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)備具備交付使用條件或已確定施工進(jìn)度和交付日期；(7)物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。