1.某企業(yè)有原值為2500萬元的房產(chǎn)，當(dāng)年1月1日將其中的30%用于對外投資聯(lián)營，每年固定取得分紅50萬元，不承擔(dān)投資風(fēng)險。已知當(dāng)?shù)卣?guī)定的扣除比例為20%。該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅是（ ）。
A、22.80萬元
B、16.80萬元
C、30萬元
D、24萬元
答案：A
解析：2500×（1－30%）×（1－20%）×1.2%＋50×12%＝22.80萬元
2.王某自有一處平房，共6間，其中自住2間，出租4間，每月收取租金10000元。已知該地區(qū)規(guī)定按照房產(chǎn)原值一次扣除20%后的余值計稅，房產(chǎn)稅稅率為4%。則王某當(dāng)年應(yīng)納房產(chǎn)稅額為（ ）。
A、400
B、940
C、3840
D、4800
答案：D
解析：本題考核房產(chǎn)稅的計算。根據(jù)規(guī)定，個人所有的非營業(yè)用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅；個人出租住房按4%稅率征收房產(chǎn)稅。出租房屋應(yīng)納房產(chǎn)稅＝10000×12×4%＝4800（元）。
A、22.80萬元
B、16.80萬元
C、30萬元
D、24萬元
答案：A
解析：2500×（1－30%）×（1－20%）×1.2%＋50×12%＝22.80萬元
2.王某自有一處平房，共6間，其中自住2間，出租4間，每月收取租金10000元。已知該地區(qū)規(guī)定按照房產(chǎn)原值一次扣除20%后的余值計稅，房產(chǎn)稅稅率為4%。則王某當(dāng)年應(yīng)納房產(chǎn)稅額為（ ）。
A、400
B、940
C、3840
D、4800
答案：D
解析：本題考核房產(chǎn)稅的計算。根據(jù)規(guī)定，個人所有的非營業(yè)用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅；個人出租住房按4%稅率征收房產(chǎn)稅。出租房屋應(yīng)納房產(chǎn)稅＝10000×12×4%＝4800（元）。