二、單選題（共80題，題號21-100，每題1分，每題有“A”、“B”、“C”、“D”四個備選答案，其中只有一個最符合題意，在答題卡上將所選答案的字母涂黑。選錯不得分，不倒扣分）
21、在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，土地是作為主要的（?。┢鹱饔?。
A、場所
B、地基
C、生活資料
D、生產(chǎn)資料
22、十分珍惜、合理利用土地，（?。┦俏覈幕緡?。
A、加強土地管理
B、切實保護耕地
C、實行土地用途管制
D、搞好地籍管理
23、土地管理（?。┦峭恋毓芾眢w制的核心。
A、職能配置
B、人員編制C、機構(gòu)設(shè)置D、政策法規(guī)
24、下列（?。┦峭恋毓芾淼幕A(chǔ)。
A、土地利用規(guī)劃管理
B、建設(shè)用地管理
C、土地市場管理
D、地籍管理
25、土地制度的核心是（ ）。
A、土地使用制
B、土地管理制度
C、土地所有制
D、土地經(jīng)營制
26、土地經(jīng)濟供給曲線是一條（ ）。
A、平行于價格軸的直線
B、垂直于價格軸的直線
C、上升的曲線
D、下降的曲線
27、土地報酬遞減規(guī)律中的報酬指的是（?。?BR> A、總報酬
B、平均報酬
C、邊際報酬
D、土地總產(chǎn)量
28、在條件下土地的產(chǎn)出只能補償其生產(chǎn)成本，這種狀況是（?。┑奶匦??！?BR> A、集約邊際
B、粗放邊際
C、經(jīng)濟邊際
D、不經(jīng)濟邊際
29、農(nóng)業(yè)資本有機構(gòu)成（?。┥鐣骄Y本有機構(gòu)成是絕對地租形成的條件。
A、高于
B、等于
C、低于
D、不低于
30、絕對地租，是指土地所有者憑借土地所有權(quán)壟斷所獲得的地租。絕對地租是（?。?BR> A、農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的社會生產(chǎn)價格與其個別生產(chǎn)價格之差
B、各級土地與劣等土地之間社會生產(chǎn)價格之差
C、個別農(nóng)業(yè)部門產(chǎn)品價值與生產(chǎn)價格之差
D、各級土地的社會生產(chǎn)價格與劣等土地生產(chǎn)價格之差
31、下列稅收中采用超額累進稅率的有（ ）。
A、耕地占用稅
B、土地使用稅
C、契稅
D、土地增值稅
32、關(guān)于土地利用總體規(guī)劃與城市規(guī)劃的關(guān)系正確的是（ ）。
A、土地利用總體規(guī)劃服從于城市規(guī)劃
B、城市規(guī)劃是土地利用總體規(guī)劃的一個專項規(guī)劃
C、從內(nèi)容、方法和成果上看，土地利用總體規(guī)劃與城市規(guī)劃同屬一個體系
D、土地利用總體規(guī)劃的范圍比城市規(guī)劃范圍大
33、下面關(guān)于國土規(guī)劃，土地利用規(guī)劃和城市規(guī)劃的關(guān)系敘述正確的是（?。?。
A、土地利用規(guī)劃是城市規(guī)劃的一個專項規(guī)劃，國土規(guī)劃是土地規(guī)劃的一個專項規(guī)劃
B、土地利用規(guī)劃是城市規(guī)劃的一個專項規(guī)劃，城市規(guī)劃是國土規(guī)劃的一個專項規(guī)劃
C、城市規(guī)劃是國土利用規(guī)劃的一個專項規(guī)劃，國土利用規(guī)劃是土地規(guī)劃的一個專項規(guī)劃
D、城市規(guī)劃是土地利用規(guī)劃的一個專項規(guī)劃，土地利用規(guī)劃是國土規(guī)劃的一個專項規(guī)劃
34、（?。┦鞘袌鼋?jīng)濟國家廣泛采用的土地利用管理制度。
A、土地利用規(guī)劃
B、土地利用計劃
C、土地用途管制
D、土地價格調(diào)控
35、從土地利用詳細規(guī)劃的作用來看，有兩種類型，即（ ）。
A、控制性土地利用詳細規(guī)劃和建設(shè)性土地利用詳細規(guī)劃
B、控制性土地利用詳細規(guī)劃和使用性土地利用詳細規(guī)劃
C、建設(shè)性土地利用詳細規(guī)劃和使用性土地利用詳細規(guī)劃
D、控制性土地利用詳細規(guī)劃和開發(fā)性土地利用詳細規(guī)劃
36、承包經(jīng)營基本農(nóng)田的單位和個人連續(xù)（?。┠陾壐麙伝牡模l(fā)包方應(yīng)該終止承包合同，收回發(fā)包的基本農(nóng)田。
A、1
B、2
C、3
D、4
37、下列（ ）不屬于地籍管理的內(nèi)容。
A、土地調(diào)查
B、土地登記
C、土地統(tǒng)計
D、土地規(guī)劃
38、地籍調(diào)查的主要目的是核實宗地的權(quán)屬和確認宗地界址的實地位置，并掌握土地利用狀況，通過（?。┇@得宗地界址點的平面位置、宗地形狀及其面積的準確數(shù)據(jù)，為土地登記、核發(fā)土地權(quán)屬證書奠定基礎(chǔ)。、
A、土地登記
B、地籍測量
C、土地統(tǒng)計
D、地籍檔案
39、初始土地登記開始，土地登記機關(guān)采用一定的形式如公告、通知等，說明申請登記的范圍、對象和地點。土地登記是按照（ ）進行的。
A、用途不同劃分后
B、土地面積的大小
C、行政轄區(qū)
D、登記時間先后
40、初始登記的基本環(huán)節(jié)是（?。?。
A、地籍調(diào)查
B、土地權(quán)屬審核
C、注冊登記
D、頒發(fā)證書
41、國家土地統(tǒng)計報表分為（ ）和定期報表兩類。
A、月報
B、季報
C、年報
D、周報
42、閑置土地依法處置后土地權(quán)屬和土地用途發(fā)生變化應(yīng)依照（?。┮?guī)定辦理。
A、土地權(quán)屬登記
B、土地初始登記
C、土地變更登記
D、土地抵押登記
43、農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地時，首先要看其是否滿足（ ）。
A、土地利用年度計劃
B、土地利用總體規(guī)劃
C、土地供應(yīng)計劃
D、A和B
44、土地補償費由（?。┕芾怼?BR> A、農(nóng)村集體組織或者村民委員會
B、原土地使用者
C、土地承包方
D、被征地農(nóng)民
45、對需全國范圍內(nèi)統(tǒng)籌規(guī)劃布局的，涉及國防安全和國家利益的項目，其供地政策是（?。?BR> A、限制供地
B、積極供地
C、禁止供地
D、以上都不對
46、下面關(guān)于建設(shè)用地的特征說法錯誤的是（ ）。
A、建設(shè)用地具有承載性和非生態(tài)利用性特征
B、土地利用逆轉(zhuǎn)相對困難，所以嚴格控制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地
C、區(qū)位選擇非常重要，但區(qū)位具有相對性
D、建設(shè)用地的再生性是指建設(shè)用地能夠從現(xiàn)有的農(nóng)用地依法開發(fā)獲得
47、2004年初，某鄉(xiāng)鎮(zhèn)為發(fā)展集體經(jīng)濟，決定在轄區(qū)內(nèi)以優(yōu)質(zhì)土壤為原料建一大型磚廠，該項目供地政策屬于（?。?。
A、積極供地B、限制供地C、禁止供地D、都不對
48、城市郊區(qū)某村耕地前3年的總產(chǎn)值為3000元，則征用該區(qū)耕地的安置補助費范圍是（?。?。
A、4000～6000元
B、4000～15000元
C、6000～15000元
D、10000～15000元
49、征地補償費用應(yīng)當自征地補償、安置方案（ ）起3個月內(nèi)全部支付。
A、實施之日
B、公告之日
C、擬訂之日
D、批準之日
50、某企業(yè)為取得國有商業(yè)用地使用權(quán)，和原土地使用者簽定了土地轉(zhuǎn)讓合同，則土地使用權(quán)的使用年限可能是（?。?。
A、34年
D、48年
C、66年
D、雙方協(xié)商制定
51、在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式取得土地使用權(quán)，未經(jīng)批準，超過規(guī)定開工日期1年以上未動工建設(shè)的，按土地出讓金的20％征收（?。?。
A、土地補償費
B、土地荒蕪費
C、土地復(fù)墾費
D、土地閑置費
52、新增建設(shè)用地的土地有償使用費專項用于（?。?。
A、土地開發(fā)
B、土地復(fù)墾
C、耕地開發(fā)D、菜地開發(fā)
53、交通站點的變遷對周圍土地的影響體現(xiàn)了建設(shè)用地（?。┨卣?。
A、空間性與實體性
B、無限性和再生性
C、區(qū)位的相對性
D、土地利用的集約性
54、因建設(shè)大型游樂場需要，城市郊區(qū)某私有合法住宅被依法征用，則按照（?。┯猛窘o予補償。
A、住宅用地
B、旅游用地
C、補償標準高的用途
D、商業(yè)用地
55、征地補償和安置補助的原則是（?。?。
A、適當提高被征地農(nóng)民的生活水平
B、使用地單位和被征地單位雙方都滿意
C、不能超過被征地前3年土地總產(chǎn)值的30倍
D、保證被征地農(nóng)民的生活水平不因征地而降低
56、以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，從事轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等活動必須（ ）。
A、辦理出讓手續(xù)或經(jīng)政府批準保留劃撥土地使用權(quán)
B、辦理出讓手續(xù)
C、報政府批準，保留劃撥土地使用權(quán)
D、以上答案都不對
57、以出讓方式供地的，向建設(shè)單位頒發(fā)（?。?。
A、《國有土地使用證》和《建設(shè)用地批準書》
B、《國有土地劃撥決定書》和《國有土地使用證》
C、《建設(shè)使用土地協(xié)議書》和《建設(shè)用地批準書》
D、《建設(shè)使用土地協(xié)議書》和《國有土地使用證》
58、按照規(guī)定，某村耕地被征用后，需要安置的人數(shù)為42人，建設(shè)用地單位只能安置35人，其余人員達成協(xié)議自謀職業(yè)，則安置補助費支付給（?。?。
A、建設(shè)用地單位和個人
B、個人
C、被征地單位和個人
D、建設(shè)用地單位
59、以盈利為目的，房屋所有權(quán)人將以（?。┤〉檬褂脵?quán)的國有土地上的房屋出租的，應(yīng)當將租金中所含土地收益上繳國家。
A、劃撥方式
B、出讓方式
C、租賃方式
D、轉(zhuǎn)讓方式
60、由市、縣政府土地主管部門向建設(shè)用地單位頒發(fā)《國有土地使用證》的供地方式是（ ）。
A、出讓方式
B、劃撥方式
C、使用集體土地
D、出讓或劃撥
61、下列用地不屬于宅基地的是（?。?。
A、農(nóng)民的住房
B、輔助用房
C、房前綠化用地
D、農(nóng)民生產(chǎn)曬場
62、土地補償費主要用于（?。?。
A、全部補償給予土地使用者
B、全部補償給予土地承包者；
C、發(fā)展集體經(jīng)濟和改善生產(chǎn)和生活條件
D、用于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會的日常管理費用
63、土地市場狀況的不均衡主要是由（?。┨卣鳑Q定的。
A、土地供給彈性小
B、土地市場的壟斷性
C、流通方式的多樣性
D、土地市場的地域性
64、土地市場管理的核心內(nèi)容是（ ）。
A、土地市場價格的宏觀調(diào)控
B、地籍管理
C、土地利用規(guī)劃和計劃管理
D、土地立法和執(zhí)法管理
65、國有企業(yè)破產(chǎn)或出售的，企業(yè)原劃撥土地使用權(quán)的處置方式為（ ）。
A、出讓
B、出租
C、轉(zhuǎn)讓
D、保留劃撥用地
66、以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)抵押時地價評估方是（?。?BR> A、抵押權(quán)人
B、抵押人委托的具有土地估價資格的中介機構(gòu)
C、抵押人
D、抵押權(quán)人委托的具有土地估價資格的中介機構(gòu)
67、以同一房地產(chǎn)進行多次抵押的，則抵押權(quán)實現(xiàn)時抵押權(quán)人的受償順序以（ ）為準。
A、以土地使用權(quán)抵押合同規(guī)定：
B、以抵押貸款額按比例分配、
C、以土地使用權(quán)抵押合同登記時間先后
D、土地使用權(quán)抵押合同簽定日期：的時間先后
68、規(guī)范土地市場，防止隨意改變土地用途的有效措施是（?。?。
A、土地有償有限期使用制度B、土地征用制度
C、土地利用規(guī)劃編制制度D、土地用途管制制度
69、下面關(guān)于土地交易價格申報制度說法正確的是（ ）。
A、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時必須向有關(guān)部門如實申報成交價格
B、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時必須向有關(guān)部門申請成交價格
C、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價格偏低時，交易無效
D、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時申報的交易價格是納稅的依據(jù)，所以價格報的越高越好
70、基準地價和（?。┦菄医⒌貎r體系的重要內(nèi)容。
A、交易價格
B、評估價格
C、市場價格
D、標定地價
71、采取協(xié)議方式出讓的國有土地使用權(quán)，其出讓地塊的用途、年限的制定方式是（?。?BR> A、協(xié)商制定
B、土地行政主管部門制定
C、受讓方制定
D、規(guī)劃主管部門制定
72、需要提前終止土地使用權(quán)出讓合同的情況是（?。?。
A、使用年限屆滿
B、因國家建設(shè)需要提前收回土地使用權(quán)
C、改變土地用途
D、無正當理由閑置土地1年以上
73、關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，下面說法錯誤的是（ ）。
A、支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書的土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓
B、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓
C、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格明顯低于市場價格的，市、縣人民政府有優(yōu)先購買權(quán)
D、轉(zhuǎn)讓后的土地使用年限為原出讓合同規(guī)定的年限減去原土地使用者已使用年限后剩余年限
74、我國土地租賃存在的方式（ ）。
A、國有土地租賃和土地年租制
B、土地使用權(quán)出租和土地租賃
C、國有土地租賃和土地使用權(quán)出租
D、土地租賃和土地年租制
75、下面關(guān)于土地租賃的租用年限說法錯誤的是（?。?。
A、土地租賃年限由租賃雙方根據(jù)土地用途協(xié)商制定
B、土地租賃年限不能超過土地的出讓年限
C、全國各地同一用途的租賃年限遵循同一標準
D、土地使用權(quán)租賃年限一般不長
76、豪華住宅用地，有條件的，必須采?。ā。┓绞匠鲎屚恋?。
A、拍賣、協(xié)議
B、招標、協(xié)議
C、拍賣、招標
D、拍賣、招標、協(xié)議
77、土地使用者應(yīng)當在簽定土地使用權(quán)出讓合同后（?。┤諆?nèi)，支付全部土地使用權(quán)出讓金。
A、15
B、30
C、60
D、90
78、處分抵押財產(chǎn)時，有優(yōu)先受償權(quán)的是（ ）。
A、土地使用者
B、土地所有者
C、抵押權(quán)人
D、抵押人
79、企業(yè)改革中涉及的土地使用權(quán)，未經(jīng)批準擅自處置并發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移或改變土地用途的按（?。┨幜P。
A、非法轉(zhuǎn)讓土地或非法占地
B、非法占地或非法出讓土地
C、非法劃撥土地或非法占地
D、非法出讓土地或非法轉(zhuǎn)讓土地
80、改建或新設(shè)為上市公司的，必須選擇具有（ ）土地估價資格的評估機構(gòu)進行地價評估。
A、A級
B、B級
C、C級
D、A級或B級
81、征收土地閑置費的標準為土地使用權(quán)出讓金的（ ）。
A、20％
B、30％
C、40％
D、50％
82、商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅等經(jīng)營性用地，除獲取較高出讓金外，還具有其他綜合目標或特定的社會、公益建設(shè)條件的，必須（?。┏鲎?。
A、拍賣
B、招標
C、邀請招標
D、公開招標
83、保證耕地總量不減少的重要制度是（ ）。
A、耕地保護社會監(jiān)督制度
B、耕地保護動態(tài)監(jiān)督制度
C、合理土地收益分配制度
D、耕地占補平衡制度
84、農(nóng)村村民申請使用宅基地，若涉及基本農(nóng)田的，其審批權(quán)在（?。?BR> A、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府
B、縣級人民政府
C、省級人民政府
D、國務(wù)院
85、經(jīng)國務(wù)院批準占用基本農(nóng)田的，當?shù)厝嗣裾畱?yīng)當按照國務(wù)院的批準文件修改土地利用總體規(guī)劃，并補劃數(shù)量和（ ）的基本農(nóng)田。
A、增加數(shù)量
B、質(zhì)量相當
C、質(zhì)量較好
D、以上三個答案都正確
86、開墾未利用的土地，必須經(jīng)過科學(xué)的論證和評估，在（?。┮?guī)定的可開墾的區(qū)域內(nèi)，經(jīng)依法批準后進行，禁止毀壞草原開墾耕地，禁止圍湖造田和侵占河灘地。
A、土地利用總體規(guī)劃
B、土地利用年度計劃
C、土地利用詳細規(guī)劃
D、土地利用計劃
87、某公司為響應(yīng)國家鼓勵開發(fā)未利用土地的政策，在土地利用總體規(guī)劃規(guī)定的可開墾的區(qū)域內(nèi)，開發(fā)一塊國有荒地，該公司作為開發(fā)利用者，對該塊荒地依法享有（?。?。
A、土地產(chǎn)權(quán)
B、土地使用權(quán)
C、土地所有權(quán)
D、土地處分權(quán)
88、凡是開發(fā)國有荒地、荒山、灘涂、河灘以及其他廢棄地從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的單位和個人均須向（?。┨岢鰰嫔暾?。
A、國土資源部
B、省級以上人民政府土地行政管理部門
C、地、市級以上人民政府土地行政主管部門
D、縣級以上人民政府土地行政主管部門
89、國家土地復(fù)墾計劃應(yīng)與（?。┫鄥f(xié)調(diào)。
A、土地利用總體規(guī)劃
B、城市規(guī)劃
C、土地利用詳細規(guī)劃
D、土地利用專項規(guī)劃
90、據(jù)（?。┑囊?guī)定，基本農(nóng)田是指按照一定時期人口和社會經(jīng)濟發(fā)展對農(nóng)產(chǎn)品的需求以及對建設(shè)用地的預(yù)測，根據(jù)土地利用總體規(guī)劃而確定的不得占用的耕地。
A、《土地管理法》
B、《城市房地產(chǎn)管理法》
C、《基本農(nóng)田保護條例》
D、《城市規(guī)劃法》
91、非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準占用耕地的，由占用耕地的單位負責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量與質(zhì)量相當?shù)母兀粵]有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當按規(guī)定繳納（ ）
?？钣糜陂_墾新的耕地。
A、土地復(fù)墾費
B、耕地開墾費
C、土地補償費
D、安置補助費
92、農(nóng)民集體使用其他農(nóng)民集體所有的土地，雖滿20年，但在20年期滿之前原所有者曾向現(xiàn)使用者或有關(guān)部門提出異議要求歸還的，（?。?。
A、歸原土地所有者所有
B、歸現(xiàn)土地所有者所有
C、由縣以上人民政府根據(jù)具體情況確定土地所有權(quán)
D、由國家所有
93、租用房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的，（?。?。
A、可由租賃雙方協(xié)商議定租金
B、執(zhí)行國家規(guī)定的租金標準
C、由出租方確定
D、由承租方確定
94、土地使用權(quán)出讓，可以采?。ā。┗蛘唠p方協(xié)議三種方式。
A、出售、招標
B、拍賣、招標
C出售、拍賣
D、出售、出租
95、以募集方式設(shè)立股份有限公司的，發(fā)行股份的股款繳足后，發(fā)起人應(yīng)在30內(nèi)召開公司創(chuàng)立大會。創(chuàng)立大會應(yīng)有代表股份總數(shù)（ ）以上的認股人出席，方可舉行。
A、1／2
B、2／3
C、1／3
D、全體
96、股份有限公司的創(chuàng)立大會，應(yīng)當在籌足股款并取得驗資證明后的（ ）以內(nèi)召開。
A、15日
B、30日
C、60日
D、90日
97、股票或債券上市交易的公司，應(yīng)當在每一會計年度結(jié)束之日起（?。﹤€月內(nèi)，向國該上市公司已發(fā)行的股份比例每增加或減少（?。瑧?yīng)當按規(guī)定進行報告和公告。
A、3％
B、5％
C、10％
D、15％
委托開發(fā)所完成的發(fā)明創(chuàng)造，除合同另有約定者外，申請專利的權(quán)利屬于（?。?BR> A、委托方
B、研究開發(fā)方
C、委托方和研究開發(fā)方共有
D、委托方和研究開發(fā)方協(xié)商
100、保管人儲存存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費的合同是（?。?。
A、保管合同
B、承攬合同
C、倉儲合同
D、存貨合同
21、在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，土地是作為主要的（?。┢鹱饔?。
A、場所
B、地基
C、生活資料
D、生產(chǎn)資料
22、十分珍惜、合理利用土地，（?。┦俏覈幕緡?。
A、加強土地管理
B、切實保護耕地
C、實行土地用途管制
D、搞好地籍管理
23、土地管理（?。┦峭恋毓芾眢w制的核心。
A、職能配置
B、人員編制C、機構(gòu)設(shè)置D、政策法規(guī)
24、下列（?。┦峭恋毓芾淼幕A(chǔ)。
A、土地利用規(guī)劃管理
B、建設(shè)用地管理
C、土地市場管理
D、地籍管理
25、土地制度的核心是（ ）。
A、土地使用制
B、土地管理制度
C、土地所有制
D、土地經(jīng)營制
26、土地經(jīng)濟供給曲線是一條（ ）。
A、平行于價格軸的直線
B、垂直于價格軸的直線
C、上升的曲線
D、下降的曲線
27、土地報酬遞減規(guī)律中的報酬指的是（?。?BR> A、總報酬
B、平均報酬
C、邊際報酬
D、土地總產(chǎn)量
28、在條件下土地的產(chǎn)出只能補償其生產(chǎn)成本，這種狀況是（?。┑奶匦??！?BR> A、集約邊際
B、粗放邊際
C、經(jīng)濟邊際
D、不經(jīng)濟邊際
29、農(nóng)業(yè)資本有機構(gòu)成（?。┥鐣骄Y本有機構(gòu)成是絕對地租形成的條件。
A、高于
B、等于
C、低于
D、不低于
30、絕對地租，是指土地所有者憑借土地所有權(quán)壟斷所獲得的地租。絕對地租是（?。?BR> A、農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的社會生產(chǎn)價格與其個別生產(chǎn)價格之差
B、各級土地與劣等土地之間社會生產(chǎn)價格之差
C、個別農(nóng)業(yè)部門產(chǎn)品價值與生產(chǎn)價格之差
D、各級土地的社會生產(chǎn)價格與劣等土地生產(chǎn)價格之差
31、下列稅收中采用超額累進稅率的有（ ）。
A、耕地占用稅
B、土地使用稅
C、契稅
D、土地增值稅
32、關(guān)于土地利用總體規(guī)劃與城市規(guī)劃的關(guān)系正確的是（ ）。
A、土地利用總體規(guī)劃服從于城市規(guī)劃
B、城市規(guī)劃是土地利用總體規(guī)劃的一個專項規(guī)劃
C、從內(nèi)容、方法和成果上看，土地利用總體規(guī)劃與城市規(guī)劃同屬一個體系
D、土地利用總體規(guī)劃的范圍比城市規(guī)劃范圍大
33、下面關(guān)于國土規(guī)劃，土地利用規(guī)劃和城市規(guī)劃的關(guān)系敘述正確的是（?。?。
A、土地利用規(guī)劃是城市規(guī)劃的一個專項規(guī)劃，國土規(guī)劃是土地規(guī)劃的一個專項規(guī)劃
B、土地利用規(guī)劃是城市規(guī)劃的一個專項規(guī)劃，城市規(guī)劃是國土規(guī)劃的一個專項規(guī)劃
C、城市規(guī)劃是國土利用規(guī)劃的一個專項規(guī)劃，國土利用規(guī)劃是土地規(guī)劃的一個專項規(guī)劃
D、城市規(guī)劃是土地利用規(guī)劃的一個專項規(guī)劃，土地利用規(guī)劃是國土規(guī)劃的一個專項規(guī)劃
34、（?。┦鞘袌鼋?jīng)濟國家廣泛采用的土地利用管理制度。
A、土地利用規(guī)劃
B、土地利用計劃
C、土地用途管制
D、土地價格調(diào)控
35、從土地利用詳細規(guī)劃的作用來看，有兩種類型，即（ ）。
A、控制性土地利用詳細規(guī)劃和建設(shè)性土地利用詳細規(guī)劃
B、控制性土地利用詳細規(guī)劃和使用性土地利用詳細規(guī)劃
C、建設(shè)性土地利用詳細規(guī)劃和使用性土地利用詳細規(guī)劃
D、控制性土地利用詳細規(guī)劃和開發(fā)性土地利用詳細規(guī)劃
36、承包經(jīng)營基本農(nóng)田的單位和個人連續(xù)（?。┠陾壐麙伝牡模l(fā)包方應(yīng)該終止承包合同，收回發(fā)包的基本農(nóng)田。
A、1
B、2
C、3
D、4
37、下列（ ）不屬于地籍管理的內(nèi)容。
A、土地調(diào)查
B、土地登記
C、土地統(tǒng)計
D、土地規(guī)劃
38、地籍調(diào)查的主要目的是核實宗地的權(quán)屬和確認宗地界址的實地位置，并掌握土地利用狀況，通過（?。┇@得宗地界址點的平面位置、宗地形狀及其面積的準確數(shù)據(jù)，為土地登記、核發(fā)土地權(quán)屬證書奠定基礎(chǔ)。、
A、土地登記
B、地籍測量
C、土地統(tǒng)計
D、地籍檔案
39、初始土地登記開始，土地登記機關(guān)采用一定的形式如公告、通知等，說明申請登記的范圍、對象和地點。土地登記是按照（ ）進行的。
A、用途不同劃分后
B、土地面積的大小
C、行政轄區(qū)
D、登記時間先后
40、初始登記的基本環(huán)節(jié)是（?。?。
A、地籍調(diào)查
B、土地權(quán)屬審核
C、注冊登記
D、頒發(fā)證書
41、國家土地統(tǒng)計報表分為（ ）和定期報表兩類。
A、月報
B、季報
C、年報
D、周報
42、閑置土地依法處置后土地權(quán)屬和土地用途發(fā)生變化應(yīng)依照（?。┮?guī)定辦理。
A、土地權(quán)屬登記
B、土地初始登記
C、土地變更登記
D、土地抵押登記
43、農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地時，首先要看其是否滿足（ ）。
A、土地利用年度計劃
B、土地利用總體規(guī)劃
C、土地供應(yīng)計劃
D、A和B
44、土地補償費由（?。┕芾怼?BR> A、農(nóng)村集體組織或者村民委員會
B、原土地使用者
C、土地承包方
D、被征地農(nóng)民
45、對需全國范圍內(nèi)統(tǒng)籌規(guī)劃布局的，涉及國防安全和國家利益的項目，其供地政策是（?。?BR> A、限制供地
B、積極供地
C、禁止供地
D、以上都不對
46、下面關(guān)于建設(shè)用地的特征說法錯誤的是（ ）。
A、建設(shè)用地具有承載性和非生態(tài)利用性特征
B、土地利用逆轉(zhuǎn)相對困難，所以嚴格控制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地
C、區(qū)位選擇非常重要，但區(qū)位具有相對性
D、建設(shè)用地的再生性是指建設(shè)用地能夠從現(xiàn)有的農(nóng)用地依法開發(fā)獲得
47、2004年初，某鄉(xiāng)鎮(zhèn)為發(fā)展集體經(jīng)濟，決定在轄區(qū)內(nèi)以優(yōu)質(zhì)土壤為原料建一大型磚廠，該項目供地政策屬于（?。?。
A、積極供地B、限制供地C、禁止供地D、都不對
48、城市郊區(qū)某村耕地前3年的總產(chǎn)值為3000元，則征用該區(qū)耕地的安置補助費范圍是（?。?。
A、4000～6000元
B、4000～15000元
C、6000～15000元
D、10000～15000元
49、征地補償費用應(yīng)當自征地補償、安置方案（ ）起3個月內(nèi)全部支付。
A、實施之日
B、公告之日
C、擬訂之日
D、批準之日
50、某企業(yè)為取得國有商業(yè)用地使用權(quán)，和原土地使用者簽定了土地轉(zhuǎn)讓合同，則土地使用權(quán)的使用年限可能是（?。?。
A、34年
D、48年
C、66年
D、雙方協(xié)商制定
51、在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式取得土地使用權(quán)，未經(jīng)批準，超過規(guī)定開工日期1年以上未動工建設(shè)的，按土地出讓金的20％征收（?。?。
A、土地補償費
B、土地荒蕪費
C、土地復(fù)墾費
D、土地閑置費
52、新增建設(shè)用地的土地有償使用費專項用于（?。?。
A、土地開發(fā)
B、土地復(fù)墾
C、耕地開發(fā)D、菜地開發(fā)
53、交通站點的變遷對周圍土地的影響體現(xiàn)了建設(shè)用地（?。┨卣?。
A、空間性與實體性
B、無限性和再生性
C、區(qū)位的相對性
D、土地利用的集約性
54、因建設(shè)大型游樂場需要，城市郊區(qū)某私有合法住宅被依法征用，則按照（?。┯猛窘o予補償。
A、住宅用地
B、旅游用地
C、補償標準高的用途
D、商業(yè)用地
55、征地補償和安置補助的原則是（?。?。
A、適當提高被征地農(nóng)民的生活水平
B、使用地單位和被征地單位雙方都滿意
C、不能超過被征地前3年土地總產(chǎn)值的30倍
D、保證被征地農(nóng)民的生活水平不因征地而降低
56、以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，從事轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等活動必須（ ）。
A、辦理出讓手續(xù)或經(jīng)政府批準保留劃撥土地使用權(quán)
B、辦理出讓手續(xù)
C、報政府批準，保留劃撥土地使用權(quán)
D、以上答案都不對
57、以出讓方式供地的，向建設(shè)單位頒發(fā)（?。?。
A、《國有土地使用證》和《建設(shè)用地批準書》
B、《國有土地劃撥決定書》和《國有土地使用證》
C、《建設(shè)使用土地協(xié)議書》和《建設(shè)用地批準書》
D、《建設(shè)使用土地協(xié)議書》和《國有土地使用證》
58、按照規(guī)定，某村耕地被征用后，需要安置的人數(shù)為42人，建設(shè)用地單位只能安置35人，其余人員達成協(xié)議自謀職業(yè)，則安置補助費支付給（?。?。
A、建設(shè)用地單位和個人
B、個人
C、被征地單位和個人
D、建設(shè)用地單位
59、以盈利為目的，房屋所有權(quán)人將以（?。┤〉檬褂脵?quán)的國有土地上的房屋出租的，應(yīng)當將租金中所含土地收益上繳國家。
A、劃撥方式
B、出讓方式
C、租賃方式
D、轉(zhuǎn)讓方式
60、由市、縣政府土地主管部門向建設(shè)用地單位頒發(fā)《國有土地使用證》的供地方式是（ ）。
A、出讓方式
B、劃撥方式
C、使用集體土地
D、出讓或劃撥
61、下列用地不屬于宅基地的是（?。?。
A、農(nóng)民的住房
B、輔助用房
C、房前綠化用地
D、農(nóng)民生產(chǎn)曬場
62、土地補償費主要用于（?。?。
A、全部補償給予土地使用者
B、全部補償給予土地承包者；
C、發(fā)展集體經(jīng)濟和改善生產(chǎn)和生活條件
D、用于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會的日常管理費用
63、土地市場狀況的不均衡主要是由（?。┨卣鳑Q定的。
A、土地供給彈性小
B、土地市場的壟斷性
C、流通方式的多樣性
D、土地市場的地域性
64、土地市場管理的核心內(nèi)容是（ ）。
A、土地市場價格的宏觀調(diào)控
B、地籍管理
C、土地利用規(guī)劃和計劃管理
D、土地立法和執(zhí)法管理
65、國有企業(yè)破產(chǎn)或出售的，企業(yè)原劃撥土地使用權(quán)的處置方式為（ ）。
A、出讓
B、出租
C、轉(zhuǎn)讓
D、保留劃撥用地
66、以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)抵押時地價評估方是（?。?BR> A、抵押權(quán)人
B、抵押人委托的具有土地估價資格的中介機構(gòu)
C、抵押人
D、抵押權(quán)人委托的具有土地估價資格的中介機構(gòu)
67、以同一房地產(chǎn)進行多次抵押的，則抵押權(quán)實現(xiàn)時抵押權(quán)人的受償順序以（ ）為準。
A、以土地使用權(quán)抵押合同規(guī)定：
B、以抵押貸款額按比例分配、
C、以土地使用權(quán)抵押合同登記時間先后
D、土地使用權(quán)抵押合同簽定日期：的時間先后
68、規(guī)范土地市場，防止隨意改變土地用途的有效措施是（?。?。
A、土地有償有限期使用制度B、土地征用制度
C、土地利用規(guī)劃編制制度D、土地用途管制制度
69、下面關(guān)于土地交易價格申報制度說法正確的是（ ）。
A、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時必須向有關(guān)部門如實申報成交價格
B、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時必須向有關(guān)部門申請成交價格
C、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價格偏低時，交易無效
D、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時申報的交易價格是納稅的依據(jù)，所以價格報的越高越好
70、基準地價和（?。┦菄医⒌貎r體系的重要內(nèi)容。
A、交易價格
B、評估價格
C、市場價格
D、標定地價
71、采取協(xié)議方式出讓的國有土地使用權(quán)，其出讓地塊的用途、年限的制定方式是（?。?BR> A、協(xié)商制定
B、土地行政主管部門制定
C、受讓方制定
D、規(guī)劃主管部門制定
72、需要提前終止土地使用權(quán)出讓合同的情況是（?。?。
A、使用年限屆滿
B、因國家建設(shè)需要提前收回土地使用權(quán)
C、改變土地用途
D、無正當理由閑置土地1年以上
73、關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，下面說法錯誤的是（ ）。
A、支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書的土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓
B、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓
C、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格明顯低于市場價格的，市、縣人民政府有優(yōu)先購買權(quán)
D、轉(zhuǎn)讓后的土地使用年限為原出讓合同規(guī)定的年限減去原土地使用者已使用年限后剩余年限
74、我國土地租賃存在的方式（ ）。
A、國有土地租賃和土地年租制
B、土地使用權(quán)出租和土地租賃
C、國有土地租賃和土地使用權(quán)出租
D、土地租賃和土地年租制
75、下面關(guān)于土地租賃的租用年限說法錯誤的是（?。?。
A、土地租賃年限由租賃雙方根據(jù)土地用途協(xié)商制定
B、土地租賃年限不能超過土地的出讓年限
C、全國各地同一用途的租賃年限遵循同一標準
D、土地使用權(quán)租賃年限一般不長
76、豪華住宅用地，有條件的，必須采?。ā。┓绞匠鲎屚恋?。
A、拍賣、協(xié)議
B、招標、協(xié)議
C、拍賣、招標
D、拍賣、招標、協(xié)議
77、土地使用者應(yīng)當在簽定土地使用權(quán)出讓合同后（?。┤諆?nèi)，支付全部土地使用權(quán)出讓金。
A、15
B、30
C、60
D、90
78、處分抵押財產(chǎn)時，有優(yōu)先受償權(quán)的是（ ）。
A、土地使用者
B、土地所有者
C、抵押權(quán)人
D、抵押人
79、企業(yè)改革中涉及的土地使用權(quán)，未經(jīng)批準擅自處置并發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移或改變土地用途的按（?。┨幜P。
A、非法轉(zhuǎn)讓土地或非法占地
B、非法占地或非法出讓土地
C、非法劃撥土地或非法占地
D、非法出讓土地或非法轉(zhuǎn)讓土地
80、改建或新設(shè)為上市公司的，必須選擇具有（ ）土地估價資格的評估機構(gòu)進行地價評估。
A、A級
B、B級
C、C級
D、A級或B級
81、征收土地閑置費的標準為土地使用權(quán)出讓金的（ ）。
A、20％
B、30％
C、40％
D、50％
82、商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅等經(jīng)營性用地，除獲取較高出讓金外，還具有其他綜合目標或特定的社會、公益建設(shè)條件的，必須（?。┏鲎?。
A、拍賣
B、招標
C、邀請招標
D、公開招標
83、保證耕地總量不減少的重要制度是（ ）。
A、耕地保護社會監(jiān)督制度
B、耕地保護動態(tài)監(jiān)督制度
C、合理土地收益分配制度
D、耕地占補平衡制度
84、農(nóng)村村民申請使用宅基地，若涉及基本農(nóng)田的，其審批權(quán)在（?。?BR> A、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府
B、縣級人民政府
C、省級人民政府
D、國務(wù)院
85、經(jīng)國務(wù)院批準占用基本農(nóng)田的，當?shù)厝嗣裾畱?yīng)當按照國務(wù)院的批準文件修改土地利用總體規(guī)劃，并補劃數(shù)量和（ ）的基本農(nóng)田。
A、增加數(shù)量
B、質(zhì)量相當
C、質(zhì)量較好
D、以上三個答案都正確
86、開墾未利用的土地，必須經(jīng)過科學(xué)的論證和評估，在（?。┮?guī)定的可開墾的區(qū)域內(nèi)，經(jīng)依法批準后進行，禁止毀壞草原開墾耕地，禁止圍湖造田和侵占河灘地。
A、土地利用總體規(guī)劃
B、土地利用年度計劃
C、土地利用詳細規(guī)劃
D、土地利用計劃
87、某公司為響應(yīng)國家鼓勵開發(fā)未利用土地的政策，在土地利用總體規(guī)劃規(guī)定的可開墾的區(qū)域內(nèi)，開發(fā)一塊國有荒地，該公司作為開發(fā)利用者，對該塊荒地依法享有（?。?。
A、土地產(chǎn)權(quán)
B、土地使用權(quán)
C、土地所有權(quán)
D、土地處分權(quán)
88、凡是開發(fā)國有荒地、荒山、灘涂、河灘以及其他廢棄地從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的單位和個人均須向（?。┨岢鰰嫔暾?。
A、國土資源部
B、省級以上人民政府土地行政管理部門
C、地、市級以上人民政府土地行政主管部門
D、縣級以上人民政府土地行政主管部門
89、國家土地復(fù)墾計劃應(yīng)與（?。┫鄥f(xié)調(diào)。
A、土地利用總體規(guī)劃
B、城市規(guī)劃
C、土地利用詳細規(guī)劃
D、土地利用專項規(guī)劃
90、據(jù)（?。┑囊?guī)定，基本農(nóng)田是指按照一定時期人口和社會經(jīng)濟發(fā)展對農(nóng)產(chǎn)品的需求以及對建設(shè)用地的預(yù)測，根據(jù)土地利用總體規(guī)劃而確定的不得占用的耕地。
A、《土地管理法》
B、《城市房地產(chǎn)管理法》
C、《基本農(nóng)田保護條例》
D、《城市規(guī)劃法》
91、非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準占用耕地的，由占用耕地的單位負責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量與質(zhì)量相當?shù)母兀粵]有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當按規(guī)定繳納（ ）
?？钣糜陂_墾新的耕地。
A、土地復(fù)墾費
B、耕地開墾費
C、土地補償費
D、安置補助費
92、農(nóng)民集體使用其他農(nóng)民集體所有的土地，雖滿20年，但在20年期滿之前原所有者曾向現(xiàn)使用者或有關(guān)部門提出異議要求歸還的，（?。?。
A、歸原土地所有者所有
B、歸現(xiàn)土地所有者所有
C、由縣以上人民政府根據(jù)具體情況確定土地所有權(quán)
D、由國家所有
93、租用房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的，（?。?。
A、可由租賃雙方協(xié)商議定租金
B、執(zhí)行國家規(guī)定的租金標準
C、由出租方確定
D、由承租方確定
94、土地使用權(quán)出讓，可以采?。ā。┗蛘唠p方協(xié)議三種方式。
A、出售、招標
B、拍賣、招標
C出售、拍賣
D、出售、出租
95、以募集方式設(shè)立股份有限公司的，發(fā)行股份的股款繳足后，發(fā)起人應(yīng)在30內(nèi)召開公司創(chuàng)立大會。創(chuàng)立大會應(yīng)有代表股份總數(shù)（ ）以上的認股人出席，方可舉行。
A、1／2
B、2／3
C、1／3
D、全體
96、股份有限公司的創(chuàng)立大會，應(yīng)當在籌足股款并取得驗資證明后的（ ）以內(nèi)召開。
A、15日
B、30日
C、60日
D、90日
97、股票或債券上市交易的公司，應(yīng)當在每一會計年度結(jié)束之日起（?。﹤€月內(nèi)，向國該上市公司已發(fā)行的股份比例每增加或減少（?。瑧?yīng)當按規(guī)定進行報告和公告。
A、3％
B、5％
C、10％
D、15％
委托開發(fā)所完成的發(fā)明創(chuàng)造，除合同另有約定者外，申請專利的權(quán)利屬于（?。?BR> A、委托方
B、研究開發(fā)方
C、委托方和研究開發(fā)方共有
D、委托方和研究開發(fā)方協(xié)商
100、保管人儲存存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費的合同是（?。?。
A、保管合同
B、承攬合同
C、倉儲合同
D、存貨合同