方式、法規(guī)、主要內容
第四節(jié) 建筑營造方式
在營造方式上,我國與世界上其他各國也有所不同,建筑師在營造過程中所起的作用也不一樣。相對來說,國外建筑師比國內建筑師在整個營造過程中有更多的發(fā)言權,見下表所示:
國際國內
常規(guī)建設程序業(yè)主與建筑師及承包商形成三邊關系業(yè)主與建筑師及承包商形成三邊關系
非常規(guī)建設程序業(yè)主通過總承包公司與建筑師溝通業(yè)主分別直接指揮建筑師及施工方
建筑師角色設計總負責,協(xié)調或聘用各專業(yè)設計師,管理招投標及施工合同設計總負責,協(xié)調各專業(yè)設計師,但對施工方沒有約束
第五節(jié)
建設程序法規(guī)與內容
我國與國外的基本建設程序比較
中國基本建設程序美國常規(guī)建設程序英國常規(guī)建設程序
1.提出項目建議書1.設計前期工作1.立項
2.編制可行性研究報告2.場地分析2.可行性研究
3.進行項目評估3.方案設計3.設計大綱或草圖規(guī)劃
4.編制設計文件4.設計發(fā)展4.方案設計
5.施工前準備工作5.施工文件5.詳細設計或施工圖
6.組織施工6.招標或談判6.生產信息
7.交付使用7.施工合同管理7.工程總表
8.工程后期工作(按建筑師服務范圍)8.指標
9.合同:項目計劃施工竣工驗收及工程反饋
第四節(jié) 建筑營造方式
在營造方式上,我國與世界上其他各國也有所不同,建筑師在營造過程中所起的作用也不一樣。相對來說,國外建筑師比國內建筑師在整個營造過程中有更多的發(fā)言權,見下表所示:
國際國內
常規(guī)建設程序業(yè)主與建筑師及承包商形成三邊關系業(yè)主與建筑師及承包商形成三邊關系
非常規(guī)建設程序業(yè)主通過總承包公司與建筑師溝通業(yè)主分別直接指揮建筑師及施工方
建筑師角色設計總負責,協(xié)調或聘用各專業(yè)設計師,管理招投標及施工合同設計總負責,協(xié)調各專業(yè)設計師,但對施工方沒有約束
第五節(jié)
建設程序法規(guī)與內容
我國與國外的基本建設程序比較
中國基本建設程序美國常規(guī)建設程序英國常規(guī)建設程序
1.提出項目建議書1.設計前期工作1.立項
2.編制可行性研究報告2.場地分析2.可行性研究
3.進行項目評估3.方案設計3.設計大綱或草圖規(guī)劃
4.編制設計文件4.設計發(fā)展4.方案設計
5.施工前準備工作5.施工文件5.詳細設計或施工圖
6.組織施工6.招標或談判6.生產信息
7.交付使用7.施工合同管理7.工程總表
8.工程后期工作(按建筑師服務范圍)8.指標
9.合同:項目計劃施工竣工驗收及工程反饋