1、下列權利不為典權人所享有的是（ ）。
A．占有、使用、收益典物
B．轉讓典物
C．出租典物
D．優(yōu)先購買權
標準答案：b
解析：典權成立后，出典人并不因典權人支付典價而喪失典物的所有權，典權人也并不因此而取得典物的所有權。
2、所謂典權，是指（ ）。
A．典權人支付典價，占有他人動產而為使用收益的權利
B．出典人支付典價，占有他人不動產而為使用收益的權利
C．典權人支付典價，占有他人不動產而為使用收益的權利
D．出典人支付典價，占有他人動產而為使用收益的權利
標準答案：c
解析：所謂典權，是指典權人支付典價，占有他人不動產而為使用收益的權利。
3、占有他人不動產而享有使用收益權利者，是（?。?。
A．出典人
B．典權人
C．典物
D．典價
標準答案：b
解析：占有他人不動產而享有使用收益權利者，是典權人。
4、收取典價而將自己的不動產交典權人占有并使用收益者，是（?。?。
A．出典人
B．典權人
C．典物
D．典價
標準答案：a
解析：收取典價而將自己的不動產交典權人占有并使用收益者，是出典人
5、出典人交付給典權人的不動產，是（?。?。
A．出典人
B．典權人
C．典物
D．典價
標準答案：c
解析：出典人交付給典權人的不動產，是典物。
6、典權人為對他人不動產占有和使用收益所支付的對價，是（?。?。
A．出典人
B．典權人
C．典物
D．典價
標準答案：d
解析：典權人為對他人不動產占有和使用收益所支付的對價，是典價。
7、目前，我國國有土地使用權，是指公民或法人依法對國有土地所享有的（ ）并排斥他人干涉的權利。
A．所有
B．占有
C．使用
D．收益
E．處分
標準答案：b，c，d
解析：目前，我國國有土地使用權，是指公民或法人依法對國有土地所享有的占有、使用和收益并排斥他人干涉的權利。
8、國有土地有償使用的方式包括國有土地使用權（?。?。
A．出售
B．贈與
C．租賃
D．入股
E．作價出資
標準答案：a，c，d，e
解析：贈與是國有土地無償使用的方式?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》第29條規(guī)定，國有土地有償使用的方式包括：（一）國有土地使用權出讓；（二）國有土地租賃；（三）國有土地使用權作價出資或者人股。下面主要介紹國有土地使用權的出讓、轉讓、劃撥、出租和抵押。
9、國有土地使用權出讓合同是（?。?BR> A．要式合同
B．雙務合同
C．有償合同
D．實踐性合同
E．不要式合同
標準答案：a，b，c
解析：國有土地使用權出讓合同不是實踐性合同、不要式合同。
10、下列關于國有土地使用權出讓的年限，說法正確的是（?。?BR> A．居住地70年
B．工業(yè)用地40年
C．綜合或其他用地50年
D．商業(yè)用地50年
E．教育、科技、文化、衛(wèi)生和體育用地50年
標準答案：a，c，e
解析：工業(yè)用地50年，商業(yè)用地40年。
11、國有土地使用權劃撥適用于（?。┓秶?BR> A．國家機關用地
B．軍事用地
C．城市基礎設施用地和城市公益事業(yè)用地
D．國家重點扶持的能源、水利、交通等項目用地
E．農業(yè)用地
標準答案：a，b，c，d
解析：根據《土地管理法》第54條和《城市房地產管理法》第23條的規(guī)定，國有土地使用權劃撥適用于以下范圍：（1）國家機關用地和軍事用地。（2）城市基礎設施用地和城市公益事業(yè)用地。（3）國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地。（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。
12、劃撥土地使用權的范圍包括（ ?。?。
A、城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地
B、國家機關用地和軍事用地
C、商業(yè)用地
D、商品房建設用地
E、國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地
標準答案：a，b，e
解析：
13、建設（ ?。?，可以依法劃撥土地使用權。
A、市級醫(yī)院
B、旅游設施
C、部隊營房
D、高速公路
E、高爾夫球場
標準答案：a，c，d
解析：旅游設施、高爾夫球場不可采取劃撥土地使用權方式
14、國有土地使用權的轉讓包括（?。?。
A．出售
B．交換
C．贈與
D．抵押
E．出租
標準答案：a，b，c
解析：國有土地使用權的轉讓包括出售、交換和贈與。
15、下列關于典權具有的主要特征，表述正確的是（?。?。
A．典權屬于不動產物權中的擔保物權
B．典權的內容主要在于典權人對典物的占有、使用和收益
C．典權成立后，出典人并不因典權人支付典價而喪失典物的所有權，典權人也并不因此而取得典物的所有權
D．一般情況下，典權是無期限的用益物權
E．在出典期間或者典期屆滿后，出典人和典權人之間延長典期的，同樣具有法律效力
標準答案：b，c，e
解析：典權具有的主要特征中，典權屬于不動產物權中的用益物權。一般情況下，典權是有期限的用益物權。
A．占有、使用、收益典物
B．轉讓典物
C．出租典物
D．優(yōu)先購買權
標準答案：b
解析：典權成立后，出典人并不因典權人支付典價而喪失典物的所有權，典權人也并不因此而取得典物的所有權。
2、所謂典權，是指（ ）。
A．典權人支付典價，占有他人動產而為使用收益的權利
B．出典人支付典價，占有他人不動產而為使用收益的權利
C．典權人支付典價，占有他人不動產而為使用收益的權利
D．出典人支付典價，占有他人動產而為使用收益的權利
標準答案：c
解析：所謂典權，是指典權人支付典價，占有他人不動產而為使用收益的權利。
3、占有他人不動產而享有使用收益權利者，是（?。?。
A．出典人
B．典權人
C．典物
D．典價
標準答案：b
解析：占有他人不動產而享有使用收益權利者，是典權人。
4、收取典價而將自己的不動產交典權人占有并使用收益者，是（?。?。
A．出典人
B．典權人
C．典物
D．典價
標準答案：a
解析：收取典價而將自己的不動產交典權人占有并使用收益者，是出典人
5、出典人交付給典權人的不動產，是（?。?。
A．出典人
B．典權人
C．典物
D．典價
標準答案：c
解析：出典人交付給典權人的不動產，是典物。
6、典權人為對他人不動產占有和使用收益所支付的對價，是（?。?。
A．出典人
B．典權人
C．典物
D．典價
標準答案：d
解析：典權人為對他人不動產占有和使用收益所支付的對價，是典價。
7、目前，我國國有土地使用權，是指公民或法人依法對國有土地所享有的（ ）并排斥他人干涉的權利。
A．所有
B．占有
C．使用
D．收益
E．處分
標準答案：b，c，d
解析：目前，我國國有土地使用權，是指公民或法人依法對國有土地所享有的占有、使用和收益并排斥他人干涉的權利。
8、國有土地有償使用的方式包括國有土地使用權（?。?。
A．出售
B．贈與
C．租賃
D．入股
E．作價出資
標準答案：a，c，d，e
解析：贈與是國有土地無償使用的方式?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》第29條規(guī)定，國有土地有償使用的方式包括：（一）國有土地使用權出讓；（二）國有土地租賃；（三）國有土地使用權作價出資或者人股。下面主要介紹國有土地使用權的出讓、轉讓、劃撥、出租和抵押。
9、國有土地使用權出讓合同是（?。?BR> A．要式合同
B．雙務合同
C．有償合同
D．實踐性合同
E．不要式合同
標準答案：a，b，c
解析：國有土地使用權出讓合同不是實踐性合同、不要式合同。
10、下列關于國有土地使用權出讓的年限，說法正確的是（?。?BR> A．居住地70年
B．工業(yè)用地40年
C．綜合或其他用地50年
D．商業(yè)用地50年
E．教育、科技、文化、衛(wèi)生和體育用地50年
標準答案：a，c，e
解析：工業(yè)用地50年，商業(yè)用地40年。
11、國有土地使用權劃撥適用于（?。┓秶?BR> A．國家機關用地
B．軍事用地
C．城市基礎設施用地和城市公益事業(yè)用地
D．國家重點扶持的能源、水利、交通等項目用地
E．農業(yè)用地
標準答案：a，b，c，d
解析：根據《土地管理法》第54條和《城市房地產管理法》第23條的規(guī)定，國有土地使用權劃撥適用于以下范圍：（1）國家機關用地和軍事用地。（2）城市基礎設施用地和城市公益事業(yè)用地。（3）國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地。（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。
12、劃撥土地使用權的范圍包括（ ?。?。
A、城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地
B、國家機關用地和軍事用地
C、商業(yè)用地
D、商品房建設用地
E、國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地
標準答案：a，b，e
解析：
13、建設（ ?。?，可以依法劃撥土地使用權。
A、市級醫(yī)院
B、旅游設施
C、部隊營房
D、高速公路
E、高爾夫球場
標準答案：a，c，d
解析：旅游設施、高爾夫球場不可采取劃撥土地使用權方式
14、國有土地使用權的轉讓包括（?。?。
A．出售
B．交換
C．贈與
D．抵押
E．出租
標準答案：a，b，c
解析：國有土地使用權的轉讓包括出售、交換和贈與。
15、下列關于典權具有的主要特征，表述正確的是（?。?。
A．典權屬于不動產物權中的擔保物權
B．典權的內容主要在于典權人對典物的占有、使用和收益
C．典權成立后，出典人并不因典權人支付典價而喪失典物的所有權，典權人也并不因此而取得典物的所有權
D．一般情況下，典權是無期限的用益物權
E．在出典期間或者典期屆滿后，出典人和典權人之間延長典期的，同樣具有法律效力
標準答案：b，c，e
解析：典權具有的主要特征中，典權屬于不動產物權中的用益物權。一般情況下，典權是有期限的用益物權。