1、甲在處理家中舊物時(shí)，將一件舊棉襖當(dāng)作垃圾扔掉，沒發(fā)現(xiàn)妻子藏在口袋中的3000元國庫券。乙發(fā)現(xiàn)后，欲據(jù)為已有。甲妻發(fā)現(xiàn)后，與甲一同找到乙索要國庫券，乙拒不歸還。對此案的分析，下列各項(xiàng)中正確的是（ ）。
A．甲的拋棄行為使其對國庫券的所有權(quán)消滅
B．乙基于所有的意思占有該國庫券，根據(jù)先占原則應(yīng)取得國庫券的所有權(quán)
C．此國庫券為埋藏物，乙為發(fā)現(xiàn)人，應(yīng)取得所有權(quán)
D．甲能證明其對此宗國庫券的所有權(quán)，故乙應(yīng)將國庫券返還給甲
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
解析：《人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行（中華人民共和國民法通則）若干問題的意見（試行）》第93條規(guī)定，"公民、法人對于挖掘、發(fā)現(xiàn)的埋藏物、隱藏物，如果能夠證明屬其所有，而且根據(jù)現(xiàn)行的法律、政策又可以歸其所有的，應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)。"
2、下列財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方法中，屬于繼受取得的是（?。?。
A．添附
B．買賣
C．生產(chǎn)
D．拾得遺失物
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
解析：添附、買賣生產(chǎn)、拾得遺失物，屬于原始取得。
3、甲、乙共有一間房屋，甲擁有20％的份額，乙擁有80％的份額，出租給丙住，合同尚未到期，現(xiàn)甲欲將自己的份額轉(zhuǎn)讓，則下列論述正確的是（?。?。
A．乙有優(yōu)先購買權(quán)，丙沒有優(yōu)先購買權(quán)
B．丙有優(yōu)先購買權(quán)，乙沒有優(yōu)先購買權(quán)
C．乙、丙都有優(yōu)先購買權(quán)，乙的優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)先于丙的優(yōu)先購買權(quán)
D．乙、丙都有優(yōu)先購買權(quán)，兩人處于平等地位
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
解析：我國《民法通則》第78條第3款即規(guī)定，按份共有財(cái)產(chǎn)的每個(gè)共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓。但在出售時(shí)，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購買的權(quán)利。
4、在按份共有中，對于共有財(cái)產(chǎn)所負(fù)稅費(fèi)，按份共有人應(yīng)承擔(dān)（?。?。
A．連帶責(zé)任
B．按份責(zé)任
C．連帶責(zé)任或按份責(zé)任
D．連帶責(zé)任和按份責(zé)任
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
解析：共有物的費(fèi)用負(fù)擔(dān)。一般情況下，按份共有的各共有人按其應(yīng)有部分的大小分別負(fù)擔(dān)其應(yīng)負(fù)的費(fèi)用。
5、共同共有表現(xiàn)為每個(gè)共有人都對（?。┫碛忻袷聶?quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)。
A．各自財(cái)產(chǎn)份額
B．全部共有的財(cái)產(chǎn)
C．等分部分
D．各自的收益
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
解析：我國《民法通則》第78條第2款規(guī)定，"共同共有人對共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。"
6、共同共有人對共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的（ ）。
A．應(yīng)認(rèn)定無效
B．可以認(rèn)定有效
C．一般認(rèn)定有效
D．一般認(rèn)定無效
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
解析：《人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國民法通則）若干問題的意見（試行）》第89條規(guī)定，"共同共有人對共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定無效。"
7、甲的哥哥1997年底去世，留下遺囑給甲一處房子作新房。甲與乙于1998年1月登記結(jié)婚，3月接到房子并辦理登記，搬進(jìn)居住。因該房屋年久失修，且過于簡陋，經(jīng)有關(guān)部門同意后，二人對房屋進(jìn)行了翻蓋，共花費(fèi)6萬元。現(xiàn)二人離婚，對房屋的權(quán)屬發(fā)生了爭議。依法該房屋所有權(quán)應(yīng)（ ）。
A．屬于甲乙的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)榉课蒉k理登記時(shí)，二人已登記結(jié)婚
B．屬于甲乙的共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)槎艘怨餐?cái)產(chǎn)對房屋進(jìn)行翻蓋
C．屬于甲乙的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)榧椎母绺绲倪z囑中已說明將房屋給甲和其妻子共有
D．屬于甲單獨(dú)所有，因?yàn)榧滓延谄涓绺缛ナ罆r(shí)取得房屋的所有權(quán)
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
解析：我國經(jīng)修正的《婚姻法》有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
8、甲、乙、丙三人買了一輛小汽車跑出租，后因利潤不高，就決定終止原有關(guān)系，但三人都不愿意要汽車，對此應(yīng)采用（?。┺k法來處理。
A．作價(jià)補(bǔ)償
B．變價(jià)分割
C．實(shí)物分割
D．退回廠家
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
解析：分割的方式包括實(shí)物分割、變價(jià)分割和作價(jià)補(bǔ)償。共同共有財(cái)產(chǎn)分割以后，共同共有關(guān)系消滅。針對共同共有財(cái)產(chǎn)的分割，《人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行{中華人民共和國民法通則）若干問題的意見（試行）》規(guī)定，"共有財(cái)產(chǎn)是特定物，而且不能分割或者分割有損其價(jià)值的，可以折價(jià)處理。"
9、夫妻財(cái)產(chǎn)屬于（?。?。
A．按份共有的財(cái)產(chǎn)
B．共同共有財(cái)產(chǎn)
C．個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)
D．集體所有財(cái)產(chǎn)
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
解析：我國共同共有的形式有夫妻共同財(cái)產(chǎn)和家庭共同財(cái)產(chǎn)。
10、成為建筑物區(qū)分所有權(quán)的客體，必須要件不包括（?。?BR> A．構(gòu)造上的獨(dú)立性
B．使用上的獨(dú)立性
C．管理上的獨(dú)立性
D．必須予以登記
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
解析：成為建筑物區(qū)分所有權(quán)的客體，必須具備以下要件：l、構(gòu)造上的獨(dú)立性。2．使用上的獨(dú)立性。3．必須予以登記。
A．甲的拋棄行為使其對國庫券的所有權(quán)消滅
B．乙基于所有的意思占有該國庫券，根據(jù)先占原則應(yīng)取得國庫券的所有權(quán)
C．此國庫券為埋藏物，乙為發(fā)現(xiàn)人，應(yīng)取得所有權(quán)
D．甲能證明其對此宗國庫券的所有權(quán)，故乙應(yīng)將國庫券返還給甲
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
解析：《人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行（中華人民共和國民法通則）若干問題的意見（試行）》第93條規(guī)定，"公民、法人對于挖掘、發(fā)現(xiàn)的埋藏物、隱藏物，如果能夠證明屬其所有，而且根據(jù)現(xiàn)行的法律、政策又可以歸其所有的，應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)。"
2、下列財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方法中，屬于繼受取得的是（?。?。
A．添附
B．買賣
C．生產(chǎn)
D．拾得遺失物
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
解析：添附、買賣生產(chǎn)、拾得遺失物，屬于原始取得。
3、甲、乙共有一間房屋，甲擁有20％的份額，乙擁有80％的份額，出租給丙住，合同尚未到期，現(xiàn)甲欲將自己的份額轉(zhuǎn)讓，則下列論述正確的是（?。?。
A．乙有優(yōu)先購買權(quán)，丙沒有優(yōu)先購買權(quán)
B．丙有優(yōu)先購買權(quán)，乙沒有優(yōu)先購買權(quán)
C．乙、丙都有優(yōu)先購買權(quán)，乙的優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)先于丙的優(yōu)先購買權(quán)
D．乙、丙都有優(yōu)先購買權(quán)，兩人處于平等地位
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
解析：我國《民法通則》第78條第3款即規(guī)定，按份共有財(cái)產(chǎn)的每個(gè)共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓。但在出售時(shí)，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購買的權(quán)利。
4、在按份共有中，對于共有財(cái)產(chǎn)所負(fù)稅費(fèi)，按份共有人應(yīng)承擔(dān)（?。?。
A．連帶責(zé)任
B．按份責(zé)任
C．連帶責(zé)任或按份責(zé)任
D．連帶責(zé)任和按份責(zé)任
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
解析：共有物的費(fèi)用負(fù)擔(dān)。一般情況下，按份共有的各共有人按其應(yīng)有部分的大小分別負(fù)擔(dān)其應(yīng)負(fù)的費(fèi)用。
5、共同共有表現(xiàn)為每個(gè)共有人都對（?。┫碛忻袷聶?quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)。
A．各自財(cái)產(chǎn)份額
B．全部共有的財(cái)產(chǎn)
C．等分部分
D．各自的收益
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
解析：我國《民法通則》第78條第2款規(guī)定，"共同共有人對共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。"
6、共同共有人對共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的（ ）。
A．應(yīng)認(rèn)定無效
B．可以認(rèn)定有效
C．一般認(rèn)定有效
D．一般認(rèn)定無效
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
解析：《人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國民法通則）若干問題的意見（試行）》第89條規(guī)定，"共同共有人對共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定無效。"
7、甲的哥哥1997年底去世，留下遺囑給甲一處房子作新房。甲與乙于1998年1月登記結(jié)婚，3月接到房子并辦理登記，搬進(jìn)居住。因該房屋年久失修，且過于簡陋，經(jīng)有關(guān)部門同意后，二人對房屋進(jìn)行了翻蓋，共花費(fèi)6萬元。現(xiàn)二人離婚，對房屋的權(quán)屬發(fā)生了爭議。依法該房屋所有權(quán)應(yīng)（ ）。
A．屬于甲乙的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)榉课蒉k理登記時(shí)，二人已登記結(jié)婚
B．屬于甲乙的共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)槎艘怨餐?cái)產(chǎn)對房屋進(jìn)行翻蓋
C．屬于甲乙的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)榧椎母绺绲倪z囑中已說明將房屋給甲和其妻子共有
D．屬于甲單獨(dú)所有，因?yàn)榧滓延谄涓绺缛ナ罆r(shí)取得房屋的所有權(quán)
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
解析：我國經(jīng)修正的《婚姻法》有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
8、甲、乙、丙三人買了一輛小汽車跑出租，后因利潤不高，就決定終止原有關(guān)系，但三人都不愿意要汽車，對此應(yīng)采用（?。┺k法來處理。
A．作價(jià)補(bǔ)償
B．變價(jià)分割
C．實(shí)物分割
D．退回廠家
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
解析：分割的方式包括實(shí)物分割、變價(jià)分割和作價(jià)補(bǔ)償。共同共有財(cái)產(chǎn)分割以后，共同共有關(guān)系消滅。針對共同共有財(cái)產(chǎn)的分割，《人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行{中華人民共和國民法通則）若干問題的意見（試行）》規(guī)定，"共有財(cái)產(chǎn)是特定物，而且不能分割或者分割有損其價(jià)值的，可以折價(jià)處理。"
9、夫妻財(cái)產(chǎn)屬于（?。?。
A．按份共有的財(cái)產(chǎn)
B．共同共有財(cái)產(chǎn)
C．個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)
D．集體所有財(cái)產(chǎn)
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
解析：我國共同共有的形式有夫妻共同財(cái)產(chǎn)和家庭共同財(cái)產(chǎn)。
10、成為建筑物區(qū)分所有權(quán)的客體，必須要件不包括（?。?BR> A．構(gòu)造上的獨(dú)立性
B．使用上的獨(dú)立性
C．管理上的獨(dú)立性
D．必須予以登記
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
解析：成為建筑物區(qū)分所有權(quán)的客體，必須具備以下要件：l、構(gòu)造上的獨(dú)立性。2．使用上的獨(dú)立性。3．必須予以登記。