09年土地登記代理相關法律知識練習題(二)

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1、表見代理,( )。
    A.是指代理人雖然不具有代理權(quán),但因一些外在表面現(xiàn)象,足以使善意第三人相信代理人對被代理人有代理權(quán)而與代理人為法律行為
    B.屬于廣義的無權(quán)代理
    C.屬于狹義的無權(quán)代理
    D.它與狹義的無權(quán)代理不同
    E.表見代理制度的意義在于維護善意第三人的利益,維護交易安全
    標準答案:a,b,d,e
    解析:表見代理屬于廣義的無權(quán)代理。
    2、甲委托乙為自己的代理人,授權(quán)乙代為購買一臺冰箱,乙親自購買了一臺冰箱。他們之間的代理關系屬于( )。
    A.委托代理
    B.本代理
    C.意定代理
    D.指定代理
    E.復代理
    標準答案:a,b,c
    解析:委托代理是指基于被代理人的委托授權(quán)而發(fā)生的代理。被代理人的授權(quán)是委托代理的前提條件,因此,委托代理又稱"意定代理"。
    3、在委托代理中,代理人為了被代理人的利益轉(zhuǎn)托他人代理,發(fā)生再代理效力的是(?。?。
    A.事先取得被代理人的同意
    B.事后告知被代理人且取得被代理人的追認
    C.在緊急情況下,為了保護被代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理
    D.事先告知被代理人,但未取得被代理人同意
    E.事后告知被代理人,但被代理人未表示同意
    標準答案:a,b,c
    解析:我國《民法通則》第68條規(guī)定:"委托代理人為被代理人利益需要轉(zhuǎn)托他人代理的,應當在事先取得被代理人的同意。事先沒有取得被代理人同意的,應當在事后及時告訴被代理人,如果被代理人不同意,由代理人對自己轉(zhuǎn)托的人的行為負民事責任,但在緊急情況下,為了保護被代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理的除外。"
    4、某村居民甲年僅13歲,因父母在一次事故中雙亡,又無其他法定監(jiān)護人,在訴訟中需為其指定代理人,下列單位中,有權(quán)為其指定代理人的有( )。
    A.人民法院
    B.甲父母所在單位
    C.民政部門
    D.近親屬
    E.甲所在村委會
    標準答案:a,b,e
    解析:指定代理是指依照法律規(guī)定,由有關單位或者由人民法院指定而產(chǎn)生的代理。根據(jù)《民法通則》第16條規(guī)定:"對擔任監(jiān)護人有爭議的,由未成年人的父母的所在單位或者未成年人住所地的居民委員會、村民委員會在近親屬中指定。對指定不服提起訴訟的,由人民法院裁決。"
    5、時效(?。?。
    A.是指一定的事實狀態(tài)持續(xù)經(jīng)過一定的時間,即發(fā)生一定的法律后果的制度
    B.其成立應有兩個要素:第一,一定的事實狀態(tài)存在。第二,該事實狀態(tài)持續(xù)達一定的期間
    C.時效是一種民事法律事實
    D.時效屬于強制性規(guī)定
    E.時效屬于非強制性規(guī)定
    標準答案:a,b,c,d
    解析:時效屬于強制性規(guī)定。
    6、取得時效的構(gòu)成要件包括( )。 
    A.占有人對他人財產(chǎn)的占有須自主占有、和平占有和公然占有
    B.占有須為善意且無過失
    C.占有的標的物須為他人之物
    D.占有的標的物,可以為本人之物
    E.須經(jīng)過一定的期間
    標準答案:a,b,c,e
    解析:取得時效的構(gòu)成要件中,占有的標的物須為他人之物。
    7、取得時效中斷的事由中,(?。樽匀恢袛?。
    A.占有意思改變而中斷
    B.占有人自行中止占有而中斷
    C.占有被他人侵害或占有物遺失而未能依法回復其占有而中斷
    D.占有性質(zhì)變更而中斷
    E.因當事人所為的法律行為引起的中斷
    標準答案:a,b,c,d
    解析:取得時效的中斷按中斷事由的不同分為自然中斷與法定中斷。因占有喪失、占有意思變更或占有性質(zhì)變更等原因引起的中斷稱為自然中斷;因當事人所為的法律行為引起的中斷為法定中斷。
    8、甲于2004年9月10日向乙借款1萬元,雙方約定借款期限為1年。1年后,甲沒有還款,但表示將在一個月內(nèi)還清款項,乙表示應允。對此,下列說法中,正確的有(?。?。
    A.乙請求甲還款的訴訟時效期間至2007年9月10日屆滿
    B.乙請求甲還款的訴訟時效期間至2007年10月10日屆滿
    C.甲在一個月內(nèi)還款的表示引起時效期間的中斷
    D.甲在一個月內(nèi)還款的表示引起時效期間的延長
    E.甲在一個月內(nèi)還款的表示引起時效期間的中止
    標準答案:b,c
    解析:我國《民法通則》第135條規(guī)定了普通訴訟時效的期間為2年。
    9、物權(quán)是指(?。?BR>    A.權(quán)利主體依法直接支配一定的物并不排斥其他人干涉的權(quán)利
    B.權(quán)利主體依法間接支配一定的物并排斥其他人干涉的權(quán)利
    C.權(quán)利主體依法間接支配一定的物且并不排斥其他人干涉的權(quán)利
    D.權(quán)利主體依法直接支配一定的物并排斥其他人干涉的權(quán)利
    標準答案:d
    解析:物權(quán)是指權(quán)利主體依法直接支配一定的物并排斥其他人干涉的權(quán)利。
    10、下列關于物權(quán)的特征,表述錯誤的是( )。
    A.擔保物權(quán)仍然不是直接支配一定的物
    B.物權(quán)的公示方法有占有和登記
    C.物的存在是物權(quán)發(fā)生的基礎
    D.行為不是物權(quán)的標的
    標準答案:a
    解析:擔保物權(quán)仍然是直接支配一定的物。