2008年土地登記代理人考試輔導(dǎo):簡答題匯總(二)

字號(hào):

21、土地面積
    土地面積亦稱宗地面積,是指一宗地權(quán)屬界址線范圍內(nèi)的土地面積。
    22、土地用途
    土地用途一般是指土地權(quán)利人依照規(guī)定對(duì)其權(quán)利范圍內(nèi)的土地的利用方式或功能。
    23、國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃
    國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃是全國或者某一地區(qū)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展的總體綱要,是具有戰(zhàn)略意義的指導(dǎo)性文件。國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃統(tǒng)籌安排和指導(dǎo)全國或某一地區(qū)的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化建設(shè)工作。
    24、國土整治
    國土整治是指在全國范圍內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行的綜合整治,包括土地整理、土地復(fù)墾、土地開發(fā)等各項(xiàng)活動(dòng),其目的在于提高土地質(zhì)量,增加有效耕地面積,實(shí)現(xiàn)全國范圍土地的平衡和綜合開發(fā)利用。
    25、土地供給能力
    所謂土地供給能力是指根據(jù)土地的自然條件和社會(huì)環(huán)境狀況,在一定的期限內(nèi),某一區(qū)域的土地所能提供的有效開發(fā)和使用的限度。
    26、國土規(guī)劃
    所謂國土規(guī)劃是從土地、水、礦產(chǎn)、氣候、海洋、旅游、勞動(dòng)力等資源的合理開發(fā)利用角度,確定經(jīng)濟(jì)布局,協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與人口、資源、環(huán)境之間的關(guān)系,明確資源綜合開發(fā)的方向、目標(biāo)、重點(diǎn)和步驟,提出國土開發(fā)、利用、整治的戰(zhàn)略重大措施和基本構(gòu)想。
    27、土地用途管制制度
    土地用途管制制度是指國家為保證土地資源的合理利用和經(jīng)濟(jì)、社會(huì)及環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展,通過編制土地利用總體規(guī)劃劃定土地利用區(qū),確定土地使用條件,并要求土地所有者和使用者嚴(yán)格按照國家確定的用途利用土地的制度。
    28、土地利用總體規(guī)劃
    土地利用總體規(guī)劃是在一定區(qū)域內(nèi),根據(jù)國家社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的要求和當(dāng)?shù)刈匀?、?jīng)濟(jì)、社會(huì)條件,對(duì)土地的開發(fā)、利用、治理、保護(hù)在空間上、時(shí)間上所作的總體安排和布局,是國家實(shí)行土地用途管制的基礎(chǔ)。
    29、城市
    城市是指國家按行政建制設(shè)立的直轄市、市、鎮(zhèn)。
    30、城市總體規(guī)劃
    城市總體規(guī)劃是指城市人民政府依據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃以及當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境、資源條件、歷史情況、現(xiàn)狀特點(diǎn),統(tǒng)籌兼顧、綜合部署,為確定城市的規(guī)模和發(fā)展方向,實(shí)現(xiàn)城市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展目標(biāo),合理利用城市土地,協(xié)調(diào)城市空間布局等所作的一定期限內(nèi)的綜合部署和具體安排。
    31、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃
    村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃,結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的現(xiàn)狀和要求,以及自然環(huán)境資源、條件和歷史情況等,對(duì)鎮(zhèn)行政區(qū)域的村莊、集鎮(zhèn)分布點(diǎn)、村莊和集鎮(zhèn)的位置、性質(zhì)、規(guī)模和發(fā)展方向,以及本地生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施的配置等作出一定期限內(nèi)的綜合布置和具體安排。
    32、江河、湖泊綜合治理與開發(fā)利用規(guī)劃
    江河、湖泊綜合治理和開發(fā)利用規(guī)劃是指對(duì)江河、湖泊進(jìn)行綜合治理,對(duì)水資源進(jìn)行綜合開發(fā)利用所作的總體安排和部署。
    33、土地利用計(jì)劃
    土地利用計(jì)劃是根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展的需要,對(duì)各類用地?cái)?shù)量的具體安排。
    34、土地利用年度計(jì)劃
    土地利用年度計(jì)劃是根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃對(duì)年度各項(xiàng)用地?cái)?shù)量的具體安排,是實(shí)施土地利用總體規(guī)劃的重要措施,是農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批、建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)審查和用地審批、土地開發(fā)和土地整理審批的依據(jù)。
    35、農(nóng)業(yè)用地區(qū)
    農(nóng)業(yè)用地區(qū)是指為發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要?jiǎng)澏ǖ耐恋貐^(qū)域。農(nóng)業(yè)用地區(qū)根據(jù)需要可進(jìn)一步分為基本農(nóng)田和一般農(nóng)田。
    36、土地利用區(qū)
    土地利用區(qū)是指各級(jí)土地利用總體規(guī)劃中,依據(jù)土地的適宜性和利用現(xiàn)狀,依據(jù)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的要求和上級(jí)土地利用總體規(guī)劃下達(dá)的規(guī)劃指標(biāo)和布局要求劃分出的土地主要規(guī)劃用途相對(duì)一致的區(qū)域。
    37、城鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)
    城鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)是指城鎮(zhèn)建設(shè)需要?jiǎng)澏ǖ耐恋貐^(qū)域。
    38、村鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)
    村鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)是指村鎮(zhèn)建設(shè)需要?jiǎng)澏ǖ耐恋貐^(qū)域。
    39、耕地
    耕地是指種植各種農(nóng)作物的土地,它是人類所需食物的主要源泉,是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的重要物質(zhì)基礎(chǔ)。
    40、耕地保護(hù)
    耕地保護(hù)是指運(yùn)用法律、行政、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等手段和措施,對(duì)耕地的數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行的保護(hù)。