08年土地登記相關(guān)法律知識輔導(dǎo)資料(十)

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民事法律行為的分類
    第三節(jié) 意思表示
    一、意思表示的概念
    所謂意思表示,是指行為人將其期望發(fā)生法律效果的內(nèi)心意愿以一定方式表達(dá)于外部的行為。
    二、意思主義與表示主義
    所謂表示主義,是指當(dāng)行為人的內(nèi)心意思和表示行為不一致時,以行為人的外在表示為準(zhǔn)的觀點(diǎn)。該理論主張對于意思表示的解釋原則上應(yīng)該采取客觀的立場,應(yīng)以外部的表示為準(zhǔn),因?yàn)閮?nèi)部的意思,外人很難知道。
    第四節(jié) 民事法律行為的成立與生效要件
    一、民事法律行為的成立要件
    民事法律行為只有具備一定的成立條件,才能成立并發(fā)生預(yù)期的法律后果
    根據(jù)我國民法通則的規(guī)定,民事法律行為的成立要件包括一般成立要件和特殊成立要件。
    (一)一般成立要件
    民事法律行為的一般成立要件,指所有的民事法律行為所共同具備的成立要件。按照通說,法律行為的一般成立要件有三項(xiàng):
    1、行為人
    2、意思表示
    3、行為的內(nèi)容
    (二)特殊成立要件
    民事法律行為的特殊成立要件,是指一些法律行為的成立,除了法律行為成立所一般需要具備的行為人、意思表示、行為內(nèi)容之外還應(yīng)具備的要件。例如在要式行為中,一定方式的履行為其特別成立要件;在要物行為,標(biāo)的物的交付為其特別成立要件。
    二、民事法律行為的生效要件
    民事法律行為的生效要件也可以分為一般生效要件和特殊生效要件。
    (一)一般生效要件
    民事法律行為的一般生效要件,是指一般法律行為所共同具備的生效要件,它包括主體合格、內(nèi)容合法、意思表示真實(shí)等幾方面。
    1.主體合格主體合格,又稱行為人具有相應(yīng)的行為能力。
    民事行為能力是民事主體據(jù)以獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的法律資格。法律要求在實(shí)施法律行為時,行為人應(yīng)具有相應(yīng)的民事行為能力。對于公民而言,完全民事行為能力人可以單獨(dú)實(shí)施法律行為,但限制行為能力人只能進(jìn)行與其年齡、智力和精神狀況相當(dāng)?shù)姆尚袨?,無民事行為能力人則不能實(shí)施民事法律行為。對于法人而言,其行為能力與權(quán)利能力相一致,法人的行為能力不能超出法律或章程規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍。
    2.內(nèi)容合法所謂內(nèi)容合法,指民事法律行為的內(nèi)容,不得與法律的強(qiáng)行性或者禁止性規(guī)范相抵觸,也不得濫用法律的任意性規(guī)范而規(guī)避法律。
    根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,民事活動必須遵守國家法律,法律沒有規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)遵守國家政策。同時,民事法律行為不得違反社會公共利益,所謂社會公共利益,指社會全體成員的共同利益,社會經(jīng)濟(jì)秩序、政治安定、公認(rèn)的道德準(zhǔn)則等均包含其中。
    3.意思表示真實(shí)意思表示是民事法律行為的核心要素。
    意思表示真實(shí),即要求行為人的內(nèi)心意愿自由產(chǎn)生,同時與其所表達(dá)出來的意思相一致。
    4.行為的形式合法民事法律行為的形式,主要指意思表示的形式。
    任何民事法律行為都要通過一定的形式表現(xiàn)出來。當(dāng)法律規(guī)定某項(xiàng)法律行為必須采用某種形式時,這種形式就成為該項(xiàng)法律行為的形式要件。如不采用這種形式,則法律行為不成立或者不生效力。
    《民法通則》第五十六條對民事法律行為的形式規(guī)定為:“民事法律行為可以采取書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規(guī)定用特定形式的,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定?!币罁?jù)這一規(guī)定,民事法律行為的形式主要有以下幾種:
    (1)口頭形式。
    口頭形式,指由談話方式所進(jìn)行的意思表示,如當(dāng)面交談、電話聯(lián)系等??陬^形式簡便易行、靈活方便,是公民日常生活中普遍運(yùn)用、廣泛發(fā)生的民事法律行為……
    (2)書面形式。
    書面形式,指用文字符號等書面手段表達(dá)意思表示的方式。根據(jù)法律對書面形式是否有特殊要求,可將書面形式分為一般書面形式和特殊書面形式。
    ①一般書面形式,指法律不作特別規(guī)定的一般文字記載形式,如普通的書面合同。
    ②特殊書面形式,指除了當(dāng)事人以文字記載的意思表示以外,尚需國家有關(guān)機(jī)關(guān)確認(rèn)的形式,包括公證形式、鑒證形式、審核登記形式、公告形式。公證形式。即當(dāng)事人將其用文字表達(dá)的意思,提請國家公證機(jī)關(guān)依法定程序?qū)υ摃嬉馑急硎镜恼鎸?shí)性、合法性進(jìn)行確認(rèn)的形式。
    (3)推定形式。
    推定形式,指當(dāng)事人以一定的積極行為表達(dá)于外部,從而使他人可以推定其意思表示的形式。
    (4)沉默形式。
    沉默形式,指既無語言又無行動表示的不作為形式。一般而言,當(dāng)事人如果不作為,就無法把其內(nèi)心意思表不表達(dá)于外,故不能作為意思表示。只有在法律有規(guī)定或者雙方有約定的情況下,才可以賦予當(dāng)事人的不作為以一定的意思表示效力,使其產(chǎn)生相應(yīng)的法律效果。
    (二)法律行為的特別生效要件
    們進(jìn)行法律行為,又不希望其立即發(fā)生預(yù)期法律后果,而等待一定事實(shí)發(fā)生或者一定期限屆至?xí)r,才讓其發(fā)生法律后果;同樣,也有不希望其效力永存,等待一定事實(shí)發(fā)生或者一定期限屆至?xí)r終止其法律效力。
    從這種意義上說,可視為法律行為的特別生效要件。上述行為包括附條件的法律行為和附期限的法律行為。