一、單項選擇題
1.接受委托的途徑有( )
A.被動接受 B.主動爭取
C.被動接受和主動爭取 D.采取經濟手段
答案：C
2.一般情況下，土地登記相關資料收集的基本途徑有( )。
A.文字資料 B.實地查看
C.向有關當事人了解情況 D.以上三項均有
答案：D
3.土地登記代理合同的重要作用是( )。
A. 有效保障合同當事人的合法權益 B.維護土地登記代理市場的秩序
C. A、B兩項都有 D.以上說法均不正確
答案：C
4.土地登記代理合同的特征是( )。
A.土地登記代理合同是雙方合同 B.土地登記代理合同是有償合同
C.土地登記代理合同一般為書面合同 D.以上說法都對
答案：D
5.委托人在授權委托土地登記代理人處理事務中，對于處理事物所需要的費用所采用的解
決方式有( )。
A. 預付費用 B.償還費用
C. A、B兩項均可采用 D.以上說法都不對
答案：C
6.委托人的權利有( )。
A.規(guī)定代理權限的權利 B.要求當事人提供相關資料的權利
C.監(jiān)督土地登記代理人代理行為的權利 D.A、C兩項都是
答案：D
7.代理指界的操作程序中沒有( )。
A.收集相關土地權屬資料，深入了解土地產權狀況
B.現場監(jiān)督
C.現場勘察、現場指界
D.向委托人反饋信息并及時提供建議
答案：B
8.土地登記代理人在了解情況，搜集資料的過程中要重點了解的內容中錯誤的一項是( )。
A.宗地用途及使用情況 B.宗地面積的測量結果
C.權屬性質 D.所有權類型
答案：D
提示：D項應改為：使用權類型。
9.代理土地產權查證大體可分為( )。
A.明確查證目標、內容 B.收集所需資料
C.整理和分析資料、向委托人提交分析結果 D.以上三項都有
答案：D
10.土地登記代理成果的審核程序中，錯誤的一項是( )。
A.初審 B.復審
C.三審 D.代理機構負責人審核
答案：C
提示：審核程序為：初審、復審、代理機構負責人審核。
二、多項選擇題
1.土地登記代理入主要可從事( )登記代理業(yè)務。
A.查證土地產權
B.查詢土地登記資料
C.提供土地登記及地籍管理相關法律咨詢
D.幫助土地權利人辦理解決土地權屬糾紛的相關手續(xù)
E.查證土地權屬來源證明材料等與土地登記有關的資料
答案：ABCD
提示：E項應為收集、整理土地權屬來源證明材料等與土地登記有關的資料。
2.土地登記代理程序有( )。
A.接受委托 B.開展具體業(yè)務
C.提交有關資料 D.簽訂土地登記代理委托書、代理合同
E.查詢土地登記相關信息與資料
答案：ABD
提示：土地登記代理程序有①接受委托 ②簽訂土地登記代理委托書、代理合同 ③收集查詢土地登記相關信息與資料 ④開展具體業(yè)務 ⑤提交成果。
3.下列說法正確的是( )。
A.作為中介服務的一種，土地登記代理人在承擔土地登記代理業(yè)務時，應獲得合理傭金
B.國家已經制定統(tǒng)一的土地登記代理收費標準
C.土地登記代理收費主要由土地登記代理機構確定
D.具體收費數額可根據代理項目的內容、工作量、難度、時間要求以及協(xié)調情況、產權
情況等商定
E.具體收費數額由委托人和土地登記代理機構協(xié)商確認并認可
答案：ADE
提示：目前國家尚未制定統(tǒng)一的土地登記代理收費標準，所以在實際操作中，土地登記代理收費主要由委托人和土地登記代理機構協(xié)商確定。
4.為避免土地登記代理活動中產生糾紛，降低土地登記代理風險，應該注意( )。
A.簽訂規(guī)范的代理合同
B.制訂服務標準，明確服務內容和要求
C.告知必要的代理活動事項，利于委托人監(jiān)督
D.對已經出現的糾紛，應及時協(xié)商或通過法律途徑解決
E.以上各項均不正確
答案：ABCD
5.土地登記代理成果的內容有( )
A.代理查詢土地登記資料
B.代理查證土地產權
C.代理土地權利人辦理解決土地權屬糾紛的相關手續(xù)
D.提供土地登記及地籍管理相關法律咨詢
E.代理收集、整理土地權屬來源證明材料等與土地登記有關的資料
答案：ABDE
提示：C項應改為：幫助土地權利人辦理解決土地權屬糾紛的相關手續(xù)。
1.接受委托的途徑有( )
A.被動接受 B.主動爭取
C.被動接受和主動爭取 D.采取經濟手段
答案：C
2.一般情況下，土地登記相關資料收集的基本途徑有( )。
A.文字資料 B.實地查看
C.向有關當事人了解情況 D.以上三項均有
答案：D
3.土地登記代理合同的重要作用是( )。
A. 有效保障合同當事人的合法權益 B.維護土地登記代理市場的秩序
C. A、B兩項都有 D.以上說法均不正確
答案：C
4.土地登記代理合同的特征是( )。
A.土地登記代理合同是雙方合同 B.土地登記代理合同是有償合同
C.土地登記代理合同一般為書面合同 D.以上說法都對
答案：D
5.委托人在授權委托土地登記代理人處理事務中，對于處理事物所需要的費用所采用的解
決方式有( )。
A. 預付費用 B.償還費用
C. A、B兩項均可采用 D.以上說法都不對
答案：C
6.委托人的權利有( )。
A.規(guī)定代理權限的權利 B.要求當事人提供相關資料的權利
C.監(jiān)督土地登記代理人代理行為的權利 D.A、C兩項都是
答案：D
7.代理指界的操作程序中沒有( )。
A.收集相關土地權屬資料，深入了解土地產權狀況
B.現場監(jiān)督
C.現場勘察、現場指界
D.向委托人反饋信息并及時提供建議
答案：B
8.土地登記代理人在了解情況，搜集資料的過程中要重點了解的內容中錯誤的一項是( )。
A.宗地用途及使用情況 B.宗地面積的測量結果
C.權屬性質 D.所有權類型
答案：D
提示：D項應改為：使用權類型。
9.代理土地產權查證大體可分為( )。
A.明確查證目標、內容 B.收集所需資料
C.整理和分析資料、向委托人提交分析結果 D.以上三項都有
答案：D
10.土地登記代理成果的審核程序中，錯誤的一項是( )。
A.初審 B.復審
C.三審 D.代理機構負責人審核
答案：C
提示：審核程序為：初審、復審、代理機構負責人審核。
二、多項選擇題
1.土地登記代理入主要可從事( )登記代理業(yè)務。
A.查證土地產權
B.查詢土地登記資料
C.提供土地登記及地籍管理相關法律咨詢
D.幫助土地權利人辦理解決土地權屬糾紛的相關手續(xù)
E.查證土地權屬來源證明材料等與土地登記有關的資料
答案：ABCD
提示：E項應為收集、整理土地權屬來源證明材料等與土地登記有關的資料。
2.土地登記代理程序有( )。
A.接受委托 B.開展具體業(yè)務
C.提交有關資料 D.簽訂土地登記代理委托書、代理合同
E.查詢土地登記相關信息與資料
答案：ABD
提示：土地登記代理程序有①接受委托 ②簽訂土地登記代理委托書、代理合同 ③收集查詢土地登記相關信息與資料 ④開展具體業(yè)務 ⑤提交成果。
3.下列說法正確的是( )。
A.作為中介服務的一種，土地登記代理人在承擔土地登記代理業(yè)務時，應獲得合理傭金
B.國家已經制定統(tǒng)一的土地登記代理收費標準
C.土地登記代理收費主要由土地登記代理機構確定
D.具體收費數額可根據代理項目的內容、工作量、難度、時間要求以及協(xié)調情況、產權
情況等商定
E.具體收費數額由委托人和土地登記代理機構協(xié)商確認并認可
答案：ADE
提示：目前國家尚未制定統(tǒng)一的土地登記代理收費標準，所以在實際操作中，土地登記代理收費主要由委托人和土地登記代理機構協(xié)商確定。
4.為避免土地登記代理活動中產生糾紛，降低土地登記代理風險，應該注意( )。
A.簽訂規(guī)范的代理合同
B.制訂服務標準，明確服務內容和要求
C.告知必要的代理活動事項，利于委托人監(jiān)督
D.對已經出現的糾紛，應及時協(xié)商或通過法律途徑解決
E.以上各項均不正確
答案：ABCD
5.土地登記代理成果的內容有( )
A.代理查詢土地登記資料
B.代理查證土地產權
C.代理土地權利人辦理解決土地權屬糾紛的相關手續(xù)
D.提供土地登記及地籍管理相關法律咨詢
E.代理收集、整理土地權屬來源證明材料等與土地登記有關的資料
答案：ABDE
提示：C項應改為：幫助土地權利人辦理解決土地權屬糾紛的相關手續(xù)。