一、土地權(quán)利爭(zhēng)議概述：
包括土地權(quán)屬爭(zhēng)議和土地侵權(quán)糾紛。
1、土地權(quán)屬爭(zhēng)議的類(lèi)型和范圍：國(guó)家所有與集體所有;集體所有之間;國(guó)有使用者之間;集體使用者之間;國(guó)家所有與集體使用者之間。沒(méi)有國(guó)有土地使用者和集體土地使用者之間的爭(zhēng)議。
2、土地權(quán)屬爭(zhēng)議的內(nèi)容：所有權(quán)、使用權(quán)、他項(xiàng)權(quán)爭(zhēng)議。
3、土地權(quán)屬爭(zhēng)議的處理原則：
從實(shí)際出發(fā)，尊重歷史的原則;現(xiàn)有利益保護(hù)的原則;訴訟解決以行政處理為前置的原則。
4、處理的方式：協(xié)商。政府處理(縣、鄉(xiāng)政府或國(guó)土部門(mén));訴訟(收到?jīng)Q定30日內(nèi)提出，，以政府為被告，屬行政訴訟)。
5、土地侵權(quán)糾紛的類(lèi)型：集體土地所有權(quán);國(guó)有土地和集體土地使用權(quán);他項(xiàng)權(quán)利。
6、侵權(quán)糾紛的處理方式：協(xié)商;行政調(diào)處解決;民事訴訟(以侵權(quán)人直接訴)。
注：侵犯國(guó)有土地所有權(quán)、無(wú)人使用的國(guó)有空地、荒地使用權(quán)的，不按侵權(quán)處理。
7、土地侵權(quán)民事責(zé)任的形式：停止侵害;排除妨礙;返還財(cái)產(chǎn);恢復(fù)原狀;賠償損失;除民事責(zé)任和行政責(zé)任外，構(gòu)成犯罪的，承擔(dān)刑事責(zé)任。
8、確定土地侵權(quán)民事責(zé)任的形式：過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則;客觀存在;主觀過(guò)錯(cuò)。
二、土地侵權(quán)糾紛與土地權(quán)屬爭(zhēng)議的區(qū)別：
1、權(quán)屬：前者明確;后者不明。
2、解決方式：前者不一定要行政處理;但后者需要才能訴訟。
3、處理結(jié)果不同：前者承擔(dān)責(zé)任;后者確定權(quán)利歸屬為處理結(jié)果。
三、土地權(quán)屬爭(zhēng)議和侵權(quán)糾紛并存時(shí)的處理：
先通過(guò)行政程序處理，確定權(quán)屬，而解決糾紛。
四、土地權(quán)屬爭(zhēng)議：
2003《土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理辦法》為依據(jù)。
五、土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處的法律依據(jù)：
50-62年;62-82年;82-86年。
六、土地權(quán)屬爭(zhēng)議的管轄：
1、管轄原則：有利公正處理，保護(hù)當(dāng)事人利益;便于調(diào)查協(xié)調(diào)，依法處理;便于當(dāng)事人申訴;盡量解決在基層，減少上報(bào)下傳層次，提高辦事效率。
2、管轄的范圍：
縣級(jí)：個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間、單位之間。當(dāng)事人的申請(qǐng)。
市(地)級(jí)：跨縣級(jí)的，政府或上級(jí)交辦、轉(zhuǎn)送的。
省級(jí)：跨市地;一方為中央直屬單位且面積大;一方為軍隊(duì)且面積大;有重大影響;交辦的。
國(guó)土地資源部：國(guó)務(wù)院交辦的，全國(guó)在重大影響的。
七、土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理的程序：
1、申請(qǐng)：申請(qǐng)人的條件具備;載明申請(qǐng)人、被申請(qǐng)人、請(qǐng)求事項(xiàng)、事實(shí)和理由;證人。
2、受理：7個(gè)工作日內(nèi)提出是否受理意見(jiàn)。決定受理的，決定之日5個(gè)工作日將申請(qǐng)書(shū)副本發(fā)送給被申請(qǐng)人，被申請(qǐng)人30日內(nèi)提交答辯書(shū)和證據(jù)。不受理的，擬定不予受理建議書(shū)，報(bào)同級(jí)政府做出不予受理決定，當(dāng)事人不服的，可申請(qǐng)行政復(fù)議或行政訴訟。
3、調(diào)查：指定承辦人，進(jìn)行查證。
4、調(diào)解：查清后，雙方、合法自愿調(diào)解，并制作調(diào)解書(shū)，雙方簽字，國(guó)土部門(mén)和承辦人簽字印章，其調(diào)解書(shū)是土地登記的依據(jù)，調(diào)解書(shū)生效之日15日內(nèi)，送達(dá)當(dāng)事人，上報(bào)上級(jí)部門(mén)。對(duì)于不能達(dá)成調(diào)解或送達(dá)前一方或雙方反悔的，及時(shí)提出處理意見(jiàn)，報(bào)政府決定。
5、處理：自受理爭(zhēng)議之日6個(gè)月提出處理意見(jiàn)，但經(jīng)局長(zhǎng)批準(zhǔn)，可適當(dāng)延長(zhǎng)。
處理意見(jiàn)的內(nèi)容：當(dāng)事人雙方;爭(zhēng)議的事實(shí)、理由和要求;認(rèn)定的事實(shí)和適用的法律、法規(guī)等依據(jù);擬訂的處理結(jié)論。
處理決定及其效力：處理意見(jiàn)5個(gè)工作日內(nèi)報(bào)同級(jí)政府，由政府下達(dá)處理決定。同時(shí)上報(bào)上級(jí)國(guó)土部門(mén)。對(duì)于當(dāng)事人不服的，可申請(qǐng)行政復(fù)議或行政訴訟。
包括土地權(quán)屬爭(zhēng)議和土地侵權(quán)糾紛。
1、土地權(quán)屬爭(zhēng)議的類(lèi)型和范圍：國(guó)家所有與集體所有;集體所有之間;國(guó)有使用者之間;集體使用者之間;國(guó)家所有與集體使用者之間。沒(méi)有國(guó)有土地使用者和集體土地使用者之間的爭(zhēng)議。
2、土地權(quán)屬爭(zhēng)議的內(nèi)容：所有權(quán)、使用權(quán)、他項(xiàng)權(quán)爭(zhēng)議。
3、土地權(quán)屬爭(zhēng)議的處理原則：
從實(shí)際出發(fā)，尊重歷史的原則;現(xiàn)有利益保護(hù)的原則;訴訟解決以行政處理為前置的原則。
4、處理的方式：協(xié)商。政府處理(縣、鄉(xiāng)政府或國(guó)土部門(mén));訴訟(收到?jīng)Q定30日內(nèi)提出，，以政府為被告，屬行政訴訟)。
5、土地侵權(quán)糾紛的類(lèi)型：集體土地所有權(quán);國(guó)有土地和集體土地使用權(quán);他項(xiàng)權(quán)利。
6、侵權(quán)糾紛的處理方式：協(xié)商;行政調(diào)處解決;民事訴訟(以侵權(quán)人直接訴)。
注：侵犯國(guó)有土地所有權(quán)、無(wú)人使用的國(guó)有空地、荒地使用權(quán)的，不按侵權(quán)處理。
7、土地侵權(quán)民事責(zé)任的形式：停止侵害;排除妨礙;返還財(cái)產(chǎn);恢復(fù)原狀;賠償損失;除民事責(zé)任和行政責(zé)任外，構(gòu)成犯罪的，承擔(dān)刑事責(zé)任。
8、確定土地侵權(quán)民事責(zé)任的形式：過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則;客觀存在;主觀過(guò)錯(cuò)。
二、土地侵權(quán)糾紛與土地權(quán)屬爭(zhēng)議的區(qū)別：
1、權(quán)屬：前者明確;后者不明。
2、解決方式：前者不一定要行政處理;但后者需要才能訴訟。
3、處理結(jié)果不同：前者承擔(dān)責(zé)任;后者確定權(quán)利歸屬為處理結(jié)果。
三、土地權(quán)屬爭(zhēng)議和侵權(quán)糾紛并存時(shí)的處理：
先通過(guò)行政程序處理，確定權(quán)屬，而解決糾紛。
四、土地權(quán)屬爭(zhēng)議：
2003《土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理辦法》為依據(jù)。
五、土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處的法律依據(jù)：
50-62年;62-82年;82-86年。
六、土地權(quán)屬爭(zhēng)議的管轄：
1、管轄原則：有利公正處理，保護(hù)當(dāng)事人利益;便于調(diào)查協(xié)調(diào)，依法處理;便于當(dāng)事人申訴;盡量解決在基層，減少上報(bào)下傳層次，提高辦事效率。
2、管轄的范圍：
縣級(jí)：個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間、單位之間。當(dāng)事人的申請(qǐng)。
市(地)級(jí)：跨縣級(jí)的，政府或上級(jí)交辦、轉(zhuǎn)送的。
省級(jí)：跨市地;一方為中央直屬單位且面積大;一方為軍隊(duì)且面積大;有重大影響;交辦的。
國(guó)土地資源部：國(guó)務(wù)院交辦的，全國(guó)在重大影響的。
七、土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理的程序：
1、申請(qǐng)：申請(qǐng)人的條件具備;載明申請(qǐng)人、被申請(qǐng)人、請(qǐng)求事項(xiàng)、事實(shí)和理由;證人。
2、受理：7個(gè)工作日內(nèi)提出是否受理意見(jiàn)。決定受理的，決定之日5個(gè)工作日將申請(qǐng)書(shū)副本發(fā)送給被申請(qǐng)人，被申請(qǐng)人30日內(nèi)提交答辯書(shū)和證據(jù)。不受理的，擬定不予受理建議書(shū)，報(bào)同級(jí)政府做出不予受理決定，當(dāng)事人不服的，可申請(qǐng)行政復(fù)議或行政訴訟。
3、調(diào)查：指定承辦人，進(jìn)行查證。
4、調(diào)解：查清后，雙方、合法自愿調(diào)解，并制作調(diào)解書(shū)，雙方簽字，國(guó)土部門(mén)和承辦人簽字印章，其調(diào)解書(shū)是土地登記的依據(jù)，調(diào)解書(shū)生效之日15日內(nèi)，送達(dá)當(dāng)事人，上報(bào)上級(jí)部門(mén)。對(duì)于不能達(dá)成調(diào)解或送達(dá)前一方或雙方反悔的，及時(shí)提出處理意見(jiàn)，報(bào)政府決定。
5、處理：自受理爭(zhēng)議之日6個(gè)月提出處理意見(jiàn)，但經(jīng)局長(zhǎng)批準(zhǔn)，可適當(dāng)延長(zhǎng)。
處理意見(jiàn)的內(nèi)容：當(dāng)事人雙方;爭(zhēng)議的事實(shí)、理由和要求;認(rèn)定的事實(shí)和適用的法律、法規(guī)等依據(jù);擬訂的處理結(jié)論。
處理決定及其效力：處理意見(jiàn)5個(gè)工作日內(nèi)報(bào)同級(jí)政府，由政府下達(dá)處理決定。同時(shí)上報(bào)上級(jí)國(guó)土部門(mén)。對(duì)于當(dāng)事人不服的，可申請(qǐng)行政復(fù)議或行政訴訟。