"差額營(yíng)業(yè)稅"是一種不規(guī)范的說(shuō)法，"營(yíng)業(yè)稅"是國(guó)家對(duì)有償提供應(yīng)稅勞務(wù)，轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)和銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其營(yíng)業(yè)收入額征收的一種稅。根據(jù)國(guó)稅總局《進(jìn)一步加強(qiáng)房產(chǎn)稅收管理的通知》規(guī)定：自2005年6月1日起，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)非普通住房超過(guò)二年（含二年）轉(zhuǎn)手交易的，銷(xiāo)售時(shí)按其售房收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅，所謂"差額"即指轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)須征營(yíng)業(yè)稅的一種計(jì)稅依據(jù)。