投資性房地產(chǎn)的租金收入問題

問題：企業(yè)對外出租的，以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，其租金收入如何核算，公允價(jià)值的變動(dòng)是否記入其他業(yè)務(wù)成本？營業(yè)稅是否記入其他業(yè)務(wù)成本？
    對外出租取得的租金收入，應(yīng)當(dāng)記入其他業(yè)務(wù)收入，營業(yè)稅記入營業(yè)稅金及附加，而公允價(jià)值變動(dòng)，記入公允價(jià)值變動(dòng)損益，通常是沒有其他業(yè)務(wù)成本的，除非是日常的維修支出。