第二章物權(quán)法律制度
第一節(jié) 物權(quán)概述
一、物的概念和分類(lèi)
物的法律特征：客觀物質(zhì)性；可支配性；可使用性；特定性；獨(dú)立性。
物的分類(lèi)：
二、物權(quán)的概念和特征
1.物權(quán)的概念：
物權(quán)是權(quán)利人直接支配特定物，并享受其利益的排他性權(quán)利。
2.物權(quán)的特征
（1）物權(quán)是對(duì)物的支配權(quán)。
（2）物權(quán)是排他性財(cái)產(chǎn)權(quán)。
（3）物權(quán)是對(duì)世權(quán)。
（4）物權(quán)是絕對(duì)權(quán)。
三、物權(quán)法的基本原則
（一）一物一權(quán)原則
一物一權(quán)原則是指同一物上只能存在一個(gè)所有權(quán)，不允許有互不相容的兩個(gè)以上的物權(quán)同時(shí)存在于同一標(biāo)的物上。
（二）物權(quán)法定原則
物權(quán)的內(nèi)容、取得和變更，均由法律直接規(guī)定，不得由當(dāng)事人自由創(chuàng)設(shè)。
（三）公示、公信原則
四、物權(quán)的分類(lèi)及形式
物權(quán)主要分為所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)三大類(lèi)。根據(jù)不同種類(lèi)物權(quán)內(nèi)在本質(zhì)特征還可以劃分為若干情形的物權(quán)。
（一）自物權(quán)與他物權(quán)
（二）動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)
動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的享有和變動(dòng)的公示方法是占有和交付；不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的享有和變動(dòng)的公示方法為登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的生效要件是交付；不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的生效要件是登記。
（三）主物權(quán)與從物權(quán)
主物權(quán)能夠獨(dú)立存在。而從物權(quán)的存在須以它所從屬的權(quán)利的存在為前提，主權(quán)利消滅時(shí)，從物權(quán)也隨之消滅。
（四）登記物權(quán)與非登記物權(quán)
（五）普通物權(quán)與準(zhǔn)物權(quán)
五、物權(quán)的效力
（一）物權(quán)的支配力
（二）物權(quán)的優(yōu)先力
在同一標(biāo)的物上，物權(quán)與一般債權(quán)同時(shí)存在時(shí)，物權(quán)的效力強(qiáng)于債權(quán)，原則上物權(quán)優(yōu)先于一般債權(quán)而行使。
物權(quán)優(yōu)先的表現(xiàn)：（1）物權(quán)破除債權(quán)（2）優(yōu)先受償權(quán)（3）優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
（三）物權(quán)的妨害排除力
該效力從權(quán)利角度可稱(chēng)為“物上請(qǐng)求權(quán)”。
它的內(nèi)容包括：停止侵害請(qǐng)求權(quán)、排除妨礙請(qǐng)求權(quán)、消除危險(xiǎn)請(qǐng)求權(quán)、恢復(fù)原狀請(qǐng)求權(quán)和返還原物請(qǐng)求權(quán)等具體權(quán)利。
（四）物權(quán)的追及效力
例1：關(guān)于一物一權(quán)原則，正確的說(shuō)法是（ ）。
A.一物之上只能設(shè)立一個(gè)用益物權(quán)
B.一物之上只能設(shè)立一個(gè)擔(dān)保物權(quán)
C.一物之上只能設(shè)立一個(gè)物權(quán)
D.一物之上只能設(shè)立一項(xiàng)所有權(quán)
例2：物權(quán)是權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，下列不屬于物權(quán)的是（ ）。
A.所有權(quán)
B.用益物權(quán)
C.擔(dān)保物權(quán)
D.債權(quán)
例3：物權(quán)的優(yōu)先力表現(xiàn)在（ ）。
A.后產(chǎn)生的物權(quán)優(yōu)先于先產(chǎn)生的物權(quán)
B.物權(quán)的效力優(yōu)先于債權(quán)的效力
C.物權(quán)的效力優(yōu)先于人身權(quán)的效力
D.物權(quán)的效力在物權(quán)之間不適用
E.抵押權(quán)優(yōu)先于保證
第一節(jié) 物權(quán)概述
一、物的概念和分類(lèi)
物的法律特征：客觀物質(zhì)性；可支配性；可使用性；特定性；獨(dú)立性。
物的分類(lèi)：
二、物權(quán)的概念和特征
1.物權(quán)的概念：
物權(quán)是權(quán)利人直接支配特定物，并享受其利益的排他性權(quán)利。
2.物權(quán)的特征
（1）物權(quán)是對(duì)物的支配權(quán)。
（2）物權(quán)是排他性財(cái)產(chǎn)權(quán)。
（3）物權(quán)是對(duì)世權(quán)。
（4）物權(quán)是絕對(duì)權(quán)。
三、物權(quán)法的基本原則
（一）一物一權(quán)原則
一物一權(quán)原則是指同一物上只能存在一個(gè)所有權(quán)，不允許有互不相容的兩個(gè)以上的物權(quán)同時(shí)存在于同一標(biāo)的物上。
（二）物權(quán)法定原則
物權(quán)的內(nèi)容、取得和變更，均由法律直接規(guī)定，不得由當(dāng)事人自由創(chuàng)設(shè)。
（三）公示、公信原則
四、物權(quán)的分類(lèi)及形式
物權(quán)主要分為所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)三大類(lèi)。根據(jù)不同種類(lèi)物權(quán)內(nèi)在本質(zhì)特征還可以劃分為若干情形的物權(quán)。
（一）自物權(quán)與他物權(quán)
（二）動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)
動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的享有和變動(dòng)的公示方法是占有和交付；不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的享有和變動(dòng)的公示方法為登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的生效要件是交付；不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的生效要件是登記。
（三）主物權(quán)與從物權(quán)
主物權(quán)能夠獨(dú)立存在。而從物權(quán)的存在須以它所從屬的權(quán)利的存在為前提，主權(quán)利消滅時(shí)，從物權(quán)也隨之消滅。
（四）登記物權(quán)與非登記物權(quán)
（五）普通物權(quán)與準(zhǔn)物權(quán)
五、物權(quán)的效力
（一）物權(quán)的支配力
（二）物權(quán)的優(yōu)先力
在同一標(biāo)的物上，物權(quán)與一般債權(quán)同時(shí)存在時(shí)，物權(quán)的效力強(qiáng)于債權(quán)，原則上物權(quán)優(yōu)先于一般債權(quán)而行使。
物權(quán)優(yōu)先的表現(xiàn)：（1）物權(quán)破除債權(quán)（2）優(yōu)先受償權(quán)（3）優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
（三）物權(quán)的妨害排除力
該效力從權(quán)利角度可稱(chēng)為“物上請(qǐng)求權(quán)”。
它的內(nèi)容包括：停止侵害請(qǐng)求權(quán)、排除妨礙請(qǐng)求權(quán)、消除危險(xiǎn)請(qǐng)求權(quán)、恢復(fù)原狀請(qǐng)求權(quán)和返還原物請(qǐng)求權(quán)等具體權(quán)利。
（四）物權(quán)的追及效力
例1：關(guān)于一物一權(quán)原則，正確的說(shuō)法是（ ）。
A.一物之上只能設(shè)立一個(gè)用益物權(quán)
B.一物之上只能設(shè)立一個(gè)擔(dān)保物權(quán)
C.一物之上只能設(shè)立一個(gè)物權(quán)
D.一物之上只能設(shè)立一項(xiàng)所有權(quán)
例2：物權(quán)是權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，下列不屬于物權(quán)的是（ ）。
A.所有權(quán)
B.用益物權(quán)
C.擔(dān)保物權(quán)
D.債權(quán)
例3：物權(quán)的優(yōu)先力表現(xiàn)在（ ）。
A.后產(chǎn)生的物權(quán)優(yōu)先于先產(chǎn)生的物權(quán)
B.物權(quán)的效力優(yōu)先于債權(quán)的效力
C.物權(quán)的效力優(yōu)先于人身權(quán)的效力
D.物權(quán)的效力在物權(quán)之間不適用
E.抵押權(quán)優(yōu)先于保證