轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)如何確定扣除項目金額

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問題:請問將接受投資的土地使用權(quán)再對外轉(zhuǎn)讓時,按稅法規(guī)定應(yīng)繳納土地增值稅,但在計算土地增值稅的扣除項目時,可扣除的土地使用權(quán)價款是按接受投資時作價價款還是按投資方購入土地使用權(quán)時支付價款?
    回復(fù):根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》(財法字[1995]6號)規(guī)定:
    “第七條 條例第六條所列的計算增值額的扣除項目,具體為:
    (一)取得土地使用權(quán)所支付的金額,是指納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費用?!?BR>    根據(jù)上述規(guī)定,在計算土地增值稅的扣除項目時,可扣除的土地使用權(quán)價款是按接受投資時作價價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費用。