個人在貸款購房時,銀行一般均要求貸款人為房屋購買房屋保險,這與家庭財產(chǎn)保險有著本質(zhì)的區(qū)別,它們的主要區(qū)別在于:
1、保障范圍不同。房屋保險的保障范圍是房屋的建筑結(jié)構(gòu)；家庭財產(chǎn)保險的保障范圍是室內(nèi)財產(chǎn),包括裝修、家俱、衣物等。
2、保險標的面臨的風險不同。房屋的建筑結(jié)構(gòu)面臨的主要風險是火災(zāi)、爆炸以及在保險范圍內(nèi)的自然災(zāi)害等；家庭財產(chǎn)除房屋建筑結(jié)構(gòu)面臨的風險外,還存在很大的盜搶風險、水管爆裂后的自身家庭財產(chǎn)損失和賠償責任等風險,購買家庭財產(chǎn)保險的保戶一般均附加盜搶險和水管爆裂險。
3、賠償處理不同。房屋保險的保險標的的價值容易確定,且保險標的一般不會變動,因此在投保時要盡可能足額投保,以獲得充分的保險保障,對不足額投保的,在出險時保險公司將按比例賠償；家庭財產(chǎn)保險的保險標的由投保人與保險公司事先約定。保險損失發(fā)生后,保險公司在保險金額限度內(nèi),按實際損失金額賠付。家庭財產(chǎn)保險賠付時一般不適用比例分攤制。投保人在投保前,應(yīng)仔細閱讀保險條款,以免在賠償時發(fā)生不必要的糾紛。
1、保障范圍不同。房屋保險的保障范圍是房屋的建筑結(jié)構(gòu)；家庭財產(chǎn)保險的保障范圍是室內(nèi)財產(chǎn),包括裝修、家俱、衣物等。
2、保險標的面臨的風險不同。房屋的建筑結(jié)構(gòu)面臨的主要風險是火災(zāi)、爆炸以及在保險范圍內(nèi)的自然災(zāi)害等；家庭財產(chǎn)除房屋建筑結(jié)構(gòu)面臨的風險外,還存在很大的盜搶風險、水管爆裂后的自身家庭財產(chǎn)損失和賠償責任等風險,購買家庭財產(chǎn)保險的保戶一般均附加盜搶險和水管爆裂險。
3、賠償處理不同。房屋保險的保險標的的價值容易確定,且保險標的一般不會變動,因此在投保時要盡可能足額投保,以獲得充分的保險保障,對不足額投保的,在出險時保險公司將按比例賠償；家庭財產(chǎn)保險的保險標的由投保人與保險公司事先約定。保險損失發(fā)生后,保險公司在保險金額限度內(nèi),按實際損失金額賠付。家庭財產(chǎn)保險賠付時一般不適用比例分攤制。投保人在投保前,應(yīng)仔細閱讀保險條款,以免在賠償時發(fā)生不必要的糾紛。