什么是住房保險(xiǎn)?
住房責(zé)任保險(xiǎn)是因被保險(xiǎn)人在所居住的房屋使用、安裝或存放財(cái)產(chǎn)等行為,造成了他人的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任的保險(xiǎn)。
一般說來，在住房生產(chǎn)、流通、消費(fèi)過程中，風(fēng)險(xiǎn)事故可能給住房造成損壞，給住房者帶來經(jīng)濟(jì)、生活上的困難。為消除可能出現(xiàn)的不利影響，住(租)房人可與保險(xiǎn)公司達(dá)成一項(xiàng)協(xié)議，被保險(xiǎn)人通過繳付一定的費(fèi)用以獲得保險(xiǎn)公司對(duì)住房的意外損失給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)谋ＷC。這種以住房及其有關(guān)利益為保險(xiǎn)目標(biāo)的保險(xiǎn)，稱為住房保險(xiǎn)。
住房保險(xiǎn)一般又稱為住房公積金，是由單位和個(gè)人共同出資建立的用于個(gè)人購(gòu)買或大修生活用房的保險(xiǎn)基金。住房保險(xiǎn)之所以列入政府的社會(huì)保險(xiǎn)支出，一是因?yàn)閲?guó)家財(cái)政要為居民的生活用房提供基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的資金；二是因?yàn)閷?duì)中低收入階層的經(jīng)濟(jì)適用住房，國(guó)家財(cái)政進(jìn)行了暗補(bǔ)；三是財(cái)政撥款單位職工的住房公積金，不論是單位還是個(gè)人繳納的部分都來源于國(guó)家財(cái)政收入。
主要作用：
一、住房保險(xiǎn)可以保證居民在房屋因遭受自然災(zāi)害和意外事故而發(fā)生損失時(shí)，獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，為居民的日常生活提供安全保障。
二、住房保險(xiǎn)可維護(hù)房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者的利益。房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者以收取租金為目的。風(fēng)險(xiǎn)事故發(fā)生后，住房受損，房租因風(fēng)險(xiǎn)事故中斷。如果投保了住房保險(xiǎn)，就可以使經(jīng)營(yíng)者在這方面的利益獲得保障。
三、住房保險(xiǎn)可增加被保險(xiǎn)人的信用程度。保險(xiǎn)具有提高信用，促進(jìn)資金融通的作用。例如，以住房為抵押物申請(qǐng)銀行貸款時(shí)，銀行常要求申請(qǐng)人將其住房投保，以增加住房的價(jià)值，故住房保險(xiǎn)有助于住房所有人信用的提高。
住房責(zé)任保險(xiǎn)是因被保險(xiǎn)人在所居住的房屋使用、安裝或存放財(cái)產(chǎn)等行為,造成了他人的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任的保險(xiǎn)。
一般說來，在住房生產(chǎn)、流通、消費(fèi)過程中，風(fēng)險(xiǎn)事故可能給住房造成損壞，給住房者帶來經(jīng)濟(jì)、生活上的困難。為消除可能出現(xiàn)的不利影響，住(租)房人可與保險(xiǎn)公司達(dá)成一項(xiàng)協(xié)議，被保險(xiǎn)人通過繳付一定的費(fèi)用以獲得保險(xiǎn)公司對(duì)住房的意外損失給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)谋ＷC。這種以住房及其有關(guān)利益為保險(xiǎn)目標(biāo)的保險(xiǎn)，稱為住房保險(xiǎn)。
住房保險(xiǎn)一般又稱為住房公積金，是由單位和個(gè)人共同出資建立的用于個(gè)人購(gòu)買或大修生活用房的保險(xiǎn)基金。住房保險(xiǎn)之所以列入政府的社會(huì)保險(xiǎn)支出，一是因?yàn)閲?guó)家財(cái)政要為居民的生活用房提供基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的資金；二是因?yàn)閷?duì)中低收入階層的經(jīng)濟(jì)適用住房，國(guó)家財(cái)政進(jìn)行了暗補(bǔ)；三是財(cái)政撥款單位職工的住房公積金，不論是單位還是個(gè)人繳納的部分都來源于國(guó)家財(cái)政收入。
主要作用：
一、住房保險(xiǎn)可以保證居民在房屋因遭受自然災(zāi)害和意外事故而發(fā)生損失時(shí)，獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，為居民的日常生活提供安全保障。
二、住房保險(xiǎn)可維護(hù)房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者的利益。房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者以收取租金為目的。風(fēng)險(xiǎn)事故發(fā)生后，住房受損，房租因風(fēng)險(xiǎn)事故中斷。如果投保了住房保險(xiǎn)，就可以使經(jīng)營(yíng)者在這方面的利益獲得保障。
三、住房保險(xiǎn)可增加被保險(xiǎn)人的信用程度。保險(xiǎn)具有提高信用，促進(jìn)資金融通的作用。例如，以住房為抵押物申請(qǐng)銀行貸款時(shí)，銀行常要求申請(qǐng)人將其住房投保，以增加住房的價(jià)值，故住房保險(xiǎn)有助于住房所有人信用的提高。