三、浙江省建設(shè)工程計價依據(jù)
1.內(nèi)容:《建筑預(yù)算定額》、《安裝預(yù)算定額》、《市政預(yù)算定額》、《園林綠化及仿古預(yù)算定額》、《取費(fèi)定額》、人材機(jī)信息價、造價指數(shù)指標(biāo)等。
2.2003版計價依據(jù)編制原則:
(1)量價分離,適應(yīng)綜合單價法和工料單價法;
(2)符合社會平均水平;
(3)有利于清單報價,有利于企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算和成本分析,有利于計算機(jī)軟件開發(fā)。
(4)統(tǒng)一項(xiàng)目劃分、計量單位和工程量清單計算規(guī)則。
四、浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則
v 1.建設(shè)工程造價計價模式分工程量清單計價和定額計價兩種模式。
v 2.工程量清單計價模式采用綜合單價法計價,定額計價模式采用工料單價法計價。
v 綜合單價法:完成工程量清單中某一項(xiàng)目所需人、材、機(jī)及企業(yè)管理費(fèi)和利潤,考慮風(fēng)險因素。
v 工料單價法:完成某一項(xiàng)目所需的人、材、機(jī)費(fèi)用。
工程量清單計價和定額計價的區(qū)別
v 1.適用范圍不同
v 2.計價方法不同
v 3.項(xiàng)目劃分不同
v 4.工程量計算規(guī)則不同
v 5.風(fēng)險分擔(dān)不同
五、三大計價管理系統(tǒng)
v 1.標(biāo)準(zhǔn)定額消耗量系統(tǒng)
v 2.市場信息價發(fā)布系統(tǒng)
v 3.計算機(jī)輔助管理系統(tǒng)
第二節(jié) 建筑安裝工程造價構(gòu)成
v 《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》(建標(biāo)【2003】206號文)
v 直接費(fèi)
v 間接費(fèi)
v 利潤
v 稅金
第三節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成
第四節(jié) 建筑安裝工程類別判別
v 建筑工程
v 裝飾工程
v 安裝工程
v 市政工程
v 仿古建筑及園林綠化工程
v 人防工程
1.內(nèi)容:《建筑預(yù)算定額》、《安裝預(yù)算定額》、《市政預(yù)算定額》、《園林綠化及仿古預(yù)算定額》、《取費(fèi)定額》、人材機(jī)信息價、造價指數(shù)指標(biāo)等。
2.2003版計價依據(jù)編制原則:
(1)量價分離,適應(yīng)綜合單價法和工料單價法;
(2)符合社會平均水平;
(3)有利于清單報價,有利于企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算和成本分析,有利于計算機(jī)軟件開發(fā)。
(4)統(tǒng)一項(xiàng)目劃分、計量單位和工程量清單計算規(guī)則。
四、浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則
v 1.建設(shè)工程造價計價模式分工程量清單計價和定額計價兩種模式。
v 2.工程量清單計價模式采用綜合單價法計價,定額計價模式采用工料單價法計價。
v 綜合單價法:完成工程量清單中某一項(xiàng)目所需人、材、機(jī)及企業(yè)管理費(fèi)和利潤,考慮風(fēng)險因素。
v 工料單價法:完成某一項(xiàng)目所需的人、材、機(jī)費(fèi)用。
工程量清單計價和定額計價的區(qū)別
v 1.適用范圍不同
v 2.計價方法不同
v 3.項(xiàng)目劃分不同
v 4.工程量計算規(guī)則不同
v 5.風(fēng)險分擔(dān)不同
五、三大計價管理系統(tǒng)
v 1.標(biāo)準(zhǔn)定額消耗量系統(tǒng)
v 2.市場信息價發(fā)布系統(tǒng)
v 3.計算機(jī)輔助管理系統(tǒng)
第二節(jié) 建筑安裝工程造價構(gòu)成
v 《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》(建標(biāo)【2003】206號文)
v 直接費(fèi)
v 間接費(fèi)
v 利潤
v 稅金
第三節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成
第四節(jié) 建筑安裝工程類別判別
v 建筑工程
v 裝飾工程
v 安裝工程
v 市政工程
v 仿古建筑及園林綠化工程
v 人防工程

