1．目前，我國土地使用權(quán)出讓不正確的方式是（ ）。
A．招標
B．拍賣
C．掛牌和協(xié)議
D．自由買賣
2．在我國招標出讓土地使用權(quán)的出讓人可以是（?。?BR> A．市、縣人民政府辦公室
B．鄉(xiāng)人民政府土地行政主管部門
C．市、縣人民政府土地行政主管部
D．村委會
3．在房地產(chǎn)抵押過程中，債務(wù)人或者第三人（?。┓康禺a(chǎn)的占有。
A．不轉(zhuǎn)移
B．轉(zhuǎn)移
C．暫不轉(zhuǎn)移
D．暫時轉(zhuǎn)移
4．房地產(chǎn)作為財產(chǎn)抵押后，該房地產(chǎn)的價值（?。┧鶕鶛?quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。”
A．大于
B．小于
C．等于
D．小于或者等于
5．實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式的某拆遷房屋，經(jīng)測算調(diào)換房屋的房地產(chǎn)市場價值為4500元/平方米，被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價值為3000元/平方米。下列最接近產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的是（?。?元/平方米。
A．7500
B．3750
C．1500
D．-1500
6．下列不屬于工程質(zhì)量造成的房地產(chǎn)價值損失是（?。?BR> A．墻體開裂；
B．室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合國家標準；
C．屋頂、衛(wèi)生間漏水；
D．規(guī)劃變更、設(shè)計變更。
7．房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當向（?。┑胤饺嗣裾?guī)定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。
A．縣級以上
B．市級以上
C．省級以上
D．鄉(xiāng)以上
8．（ ）年，建設(shè)部、人事部聯(lián)合印發(fā)丁《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》。
A．1994
B．1995
C．1996
D．1997
9．目前，我國土地使用權(quán)出讓的主要方式有（?。?BR> A．招標
B．拍賣
C．掛牌
D．協(xié)議
E．自由買賣
10．招標出讓土地使用權(quán)是指市、縣人民政府土地行政主管部門發(fā)布招標公告，邀請?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ模ā。﹨⒓油恋厥褂脵?quán)投標，根據(jù)投標結(jié)果確定土地使用者的行為。
A．自然人
B．法人
C．其他組織
D．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
E．外國政府
A．招標
B．拍賣
C．掛牌和協(xié)議
D．自由買賣
2．在我國招標出讓土地使用權(quán)的出讓人可以是（?。?BR> A．市、縣人民政府辦公室
B．鄉(xiāng)人民政府土地行政主管部門
C．市、縣人民政府土地行政主管部
D．村委會
3．在房地產(chǎn)抵押過程中，債務(wù)人或者第三人（?。┓康禺a(chǎn)的占有。
A．不轉(zhuǎn)移
B．轉(zhuǎn)移
C．暫不轉(zhuǎn)移
D．暫時轉(zhuǎn)移
4．房地產(chǎn)作為財產(chǎn)抵押后，該房地產(chǎn)的價值（?。┧鶕鶛?quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。”
A．大于
B．小于
C．等于
D．小于或者等于
5．實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式的某拆遷房屋，經(jīng)測算調(diào)換房屋的房地產(chǎn)市場價值為4500元/平方米，被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價值為3000元/平方米。下列最接近產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的是（?。?元/平方米。
A．7500
B．3750
C．1500
D．-1500
6．下列不屬于工程質(zhì)量造成的房地產(chǎn)價值損失是（?。?BR> A．墻體開裂；
B．室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合國家標準；
C．屋頂、衛(wèi)生間漏水；
D．規(guī)劃變更、設(shè)計變更。
7．房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當向（?。┑胤饺嗣裾?guī)定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。
A．縣級以上
B．市級以上
C．省級以上
D．鄉(xiāng)以上
8．（ ）年，建設(shè)部、人事部聯(lián)合印發(fā)丁《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》。
A．1994
B．1995
C．1996
D．1997
9．目前，我國土地使用權(quán)出讓的主要方式有（?。?BR> A．招標
B．拍賣
C．掛牌
D．協(xié)議
E．自由買賣
10．招標出讓土地使用權(quán)是指市、縣人民政府土地行政主管部門發(fā)布招標公告，邀請?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ模ā。﹨⒓油恋厥褂脵?quán)投標，根據(jù)投標結(jié)果確定土地使用者的行為。
A．自然人
B．法人
C．其他組織
D．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
E．外國政府