2009年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試全真模擬試題(六)

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1.房屋拆遷當事人不能選擇促裁方式解決房屋拆遷糾紛的情形有(?。?BR>    A.房屋拆遷補償安置協(xié)議中約定采取訴訟方式解決拆遷糾紛的
    B.房屋拆遷補償安置協(xié)議雖無約定,但被拆遷人是房屋拆遷管理部門的
    C.房屋拆遷當事人沒有達成促裁協(xié)議的
    D.房屋拆遷當事人在房屋拆遷補償安置協(xié)議中約定直接采取促裁方式解決拆遷糾紛的
    E.對法院終審判斷結(jié)果不服的
    2.我國現(xiàn)行的城市規(guī)劃編制體系由( )層次的規(guī)劃組成
    A.城鎮(zhèn)體系規(guī)劃
    B.城市總體規(guī)劃
    C.城市詳細規(guī)劃
    D.城市控制規(guī)劃
    E.城市規(guī)劃
    3.下列反映企業(yè)短期償債能力的指標是(?。?BR>    A.資產(chǎn)負債率
    B.流動比率
    C.存貨周轉(zhuǎn)率
    D.待攤費用
    E.應(yīng)付賬款周轉(zhuǎn)率
    4.測定時間序列長期趨勢的方位主要有(?。?。
    A.擴大時距法
    B.移動平均法
    C.最小二乘法
    D.數(shù)學(xué)模型法
    E.最小三乘法
    5.調(diào)查問卷的設(shè)計的內(nèi)容包括(?。?。
    A.所提問題的設(shè)計
    B.問題答案的設(shè)計
    C.提問順序的設(shè)計
    D.問卷版面格式的設(shè)計
    E.問題內(nèi)容的設(shè)計
    6.收入可能表現(xiàn)為( )會計要素的增加。
    A.資產(chǎn)
    B.負債
    C.所有者權(quán)益
    D.凈資產(chǎn)
    E.支出
    7.建筑裝飾材料使用效果是從(?。┓矫鎭碓u價。
    A.裝飾效果
    B.耐久性
    C.經(jīng)濟性
    D.環(huán)保性
    E.法律性
    8.地籍資料具有(?。┕δ?。
    A.土地利用管理
    B.財政稅收
    C.法律
    D.城市規(guī)劃
    E.建筑設(shè)計
    9.職工在(?。┳宰∽》繒r,可以申請住房公積金貸款
    A.購買
    B.建造
    C.翻建
    D.大修
    E.裝修
    10.關(guān)于商品房預(yù)售應(yīng)當符合的條件,正確的表述有(?。?BR>    A.已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書
    B.向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記,取得預(yù)售許可證明
    C.按建設(shè)的商品房諸,投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25%以上,并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期
    D.向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理預(yù)售登記,取得預(yù)售許可證明
    E.按提供的預(yù)售商品房計劃,投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25%以上,并已經(jīng)確定預(yù)售價格和竣工交付日期
    1:A.B.C.E 2:A.B.C 3:B.D 4:A.B.C 5:A.B.C.D 6:A.C.D 7:A.B.C.D 8:A.B.C.D 9:A.B.C.E 10:A.B