1、目前，我國土地使用權(quán)出讓不正確的方式是（?。?。
A、招標(biāo)
B、拍賣
C、掛牌和協(xié)議
D、自由買賣
標(biāo)準(zhǔn)答案：D
2、在我國招標(biāo)出讓土地使用權(quán)的出讓人可以是（?。?。
A、市、縣人民政府辦公室
B、鄉(xiāng)人民政府土地行政主管部門
C、市、縣人民政府土地行政主管部
D、村委會
標(biāo)準(zhǔn)答案：C
3、在房地產(chǎn)抵押過程中，債務(wù)人或者第三人（ ）房地產(chǎn)的占有。
A、不轉(zhuǎn)移
B、轉(zhuǎn)移
C、暫不轉(zhuǎn)移
D、暫時轉(zhuǎn)移
標(biāo)準(zhǔn)答案：A
4、房地產(chǎn)作為財產(chǎn)抵押后，該房地產(chǎn)的價值（?。┧鶕?dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。
A、大于
B、小于
C、等于
D、小于或者等于
標(biāo)準(zhǔn)答案：A
5、實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補&考試大&償方式的某拆遷房屋，經(jīng)測算調(diào)換房屋的房地產(chǎn)市場價值為4500元/平方米，被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價值為3000元/平方米。下列最接近產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的是（?。?元/平方米。
A、7500
B、3750
C、1500
D、－1500
標(biāo)準(zhǔn)答案：C
6、下列不屬于工程質(zhì)量造成的房地產(chǎn)價值損失是（?。?。
A、墻體開裂；
B、室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)；
C、屋頂、衛(wèi)生間漏水；
D、規(guī)劃變更、設(shè)計變更。
標(biāo)準(zhǔn)答案：D
7、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)向（ ）地方人民政府規(guī)定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。
A、縣級以上
B、市級以上
C、省級以上
D、鄉(xiāng)以上
標(biāo)準(zhǔn)答案：A
8、（ ）年，建設(shè)部、人事部聯(lián)合印發(fā)丁《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》。
A、1994
B、1995
C、1996
D、1997
標(biāo)準(zhǔn)答案：B
9、目前，&考試大&我國土地使用權(quán)出讓的主要方式有（?。?BR> A、招標(biāo)
B、拍賣
C、掛牌
D、協(xié)議
E、自由買賣
標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, C, D
10、招標(biāo)出讓土地使用權(quán)是指市、縣人民政府土地行政主管部門發(fā)布招標(biāo)公告，邀請?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ模ā。﹨⒓油恋厥褂脵?quán)投標(biāo)，根據(jù)投標(biāo)結(jié)果確定土地使用者的行為。
A、自然人
B、法人
C、其他組織
D、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
E、外國政府
標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, C, D
A、招標(biāo)
B、拍賣
C、掛牌和協(xié)議
D、自由買賣
標(biāo)準(zhǔn)答案：D
2、在我國招標(biāo)出讓土地使用權(quán)的出讓人可以是（?。?。
A、市、縣人民政府辦公室
B、鄉(xiāng)人民政府土地行政主管部門
C、市、縣人民政府土地行政主管部
D、村委會
標(biāo)準(zhǔn)答案：C
3、在房地產(chǎn)抵押過程中，債務(wù)人或者第三人（ ）房地產(chǎn)的占有。
A、不轉(zhuǎn)移
B、轉(zhuǎn)移
C、暫不轉(zhuǎn)移
D、暫時轉(zhuǎn)移
標(biāo)準(zhǔn)答案：A
4、房地產(chǎn)作為財產(chǎn)抵押后，該房地產(chǎn)的價值（?。┧鶕?dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。
A、大于
B、小于
C、等于
D、小于或者等于
標(biāo)準(zhǔn)答案：A
5、實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補&考試大&償方式的某拆遷房屋，經(jīng)測算調(diào)換房屋的房地產(chǎn)市場價值為4500元/平方米，被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價值為3000元/平方米。下列最接近產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的是（?。?元/平方米。
A、7500
B、3750
C、1500
D、－1500
標(biāo)準(zhǔn)答案：C
6、下列不屬于工程質(zhì)量造成的房地產(chǎn)價值損失是（?。?。
A、墻體開裂；
B、室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)；
C、屋頂、衛(wèi)生間漏水；
D、規(guī)劃變更、設(shè)計變更。
標(biāo)準(zhǔn)答案：D
7、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)向（ ）地方人民政府規(guī)定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。
A、縣級以上
B、市級以上
C、省級以上
D、鄉(xiāng)以上
標(biāo)準(zhǔn)答案：A
8、（ ）年，建設(shè)部、人事部聯(lián)合印發(fā)丁《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》。
A、1994
B、1995
C、1996
D、1997
標(biāo)準(zhǔn)答案：B
9、目前，&考試大&我國土地使用權(quán)出讓的主要方式有（?。?BR> A、招標(biāo)
B、拍賣
C、掛牌
D、協(xié)議
E、自由買賣
標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, C, D
10、招標(biāo)出讓土地使用權(quán)是指市、縣人民政府土地行政主管部門發(fā)布招標(biāo)公告，邀請?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ模ā。﹨⒓油恋厥褂脵?quán)投標(biāo)，根據(jù)投標(biāo)結(jié)果確定土地使用者的行為。
A、自然人
B、法人
C、其他組織
D、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
E、外國政府
標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, C, D