工程變更價款的確定
按照國際土木工程合同管理的慣例(如FIDIC第12、13條約定)，一般合同工程變更估價的原則為：
1)對于所有按工程師指示的工程變更，若屬于原合同中的工程量清單上增加或減少的工作項目的費(fèi)用及單價，一般應(yīng)根據(jù)合同中工程量清單所列的單價或價格而定或參考工程量清單所列的單價或價格而定。
2)如果合同中的工程量清單中沒有包括此項變更工作的單價或價格，則應(yīng)在合同的范圍內(nèi)使用合同中的費(fèi)率和價格作為估價的基礎(chǔ)。若做不到這一點，適合的價格要由工程師與業(yè)主和承包商三方共同協(xié)商解決而定。如協(xié)商達(dá)不成協(xié)議，則應(yīng)由工程師在其認(rèn)為是合理和恰當(dāng)?shù)那疤嵯拢瑳Q定此項變更工程的費(fèi)率和價格，并通知業(yè)主和承包商。如業(yè)主和承包商仍不能接受，工程師可再行確定單價和價格，直到達(dá)成一致協(xié)議。如估價達(dá)不成最終的一致協(xié)議，在費(fèi)用或價格經(jīng)同意或決定之前，工程師應(yīng)確定暫時的費(fèi)率或價格，以便有可能作為暫付款包括在按FIDIC合同條件13條簽發(fā)的支付證書中。承包商一般同工程師協(xié)商，合理地要求到自己爭取的單價和價格，或可以提出索賠。
3)工程師需作決定的單項造價及費(fèi)率，是相對于整個工程或分項工程中工程性質(zhì)和數(shù)量有較大的變更，用工程量清單中價格已是不合理的或不合適時，例如在概算工程量清單內(nèi)已有200個同樣的分部細(xì)目，而工程師又命令多做10個同樣的分部細(xì)目，這毫無疑問可以用工程量清單內(nèi)的價格;若倒過來講，原工程量清單中只有10個同樣的細(xì)目，這時多做200個同樣的分部細(xì)目顯然是對承包商有利，可以用同樣的施工機(jī)具、模板、支架等手段來施工時，引用原來的單價顯然不合理，需要把單價調(diào)低一些。
我國施工合同示范文本所確定的工程變更估價原則為：
1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;
2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;
3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。新版示范文本的原則也為我國法律所確認(rèn)。建設(shè)部1999年頒發(fā)的《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》第17條規(guī)定變更價款的估價原則為：
1)中標(biāo)價或?qū)彾ǖ氖┕D預(yù)算中已有與變更工程相同的單價，應(yīng)按已有的單價計算;
2)中標(biāo)價或?qū)彾ǖ氖┕D預(yù)算中沒有與變更工程相同的單價時，應(yīng)按定額相類似項目確定變更價格;
3)中標(biāo)價或?qū)彾ǖ氖┕D預(yù)算或定額分項沒有適用和類似的單價時，應(yīng)由乙方編制一次性補(bǔ)充定額單價送甲方代表審定并報當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理機(jī)構(gòu)備案。乙方提出和甲方確認(rèn)變更價款的時間按合同條款約定，如雙方對變更價款不能達(dá)成協(xié)議則按合同條款約定的辦法處理。
按照國際土木工程合同管理的慣例(如FIDIC第12、13條約定)，一般合同工程變更估價的原則為：
1)對于所有按工程師指示的工程變更，若屬于原合同中的工程量清單上增加或減少的工作項目的費(fèi)用及單價，一般應(yīng)根據(jù)合同中工程量清單所列的單價或價格而定或參考工程量清單所列的單價或價格而定。
2)如果合同中的工程量清單中沒有包括此項變更工作的單價或價格，則應(yīng)在合同的范圍內(nèi)使用合同中的費(fèi)率和價格作為估價的基礎(chǔ)。若做不到這一點，適合的價格要由工程師與業(yè)主和承包商三方共同協(xié)商解決而定。如協(xié)商達(dá)不成協(xié)議，則應(yīng)由工程師在其認(rèn)為是合理和恰當(dāng)?shù)那疤嵯拢瑳Q定此項變更工程的費(fèi)率和價格，并通知業(yè)主和承包商。如業(yè)主和承包商仍不能接受，工程師可再行確定單價和價格，直到達(dá)成一致協(xié)議。如估價達(dá)不成最終的一致協(xié)議，在費(fèi)用或價格經(jīng)同意或決定之前，工程師應(yīng)確定暫時的費(fèi)率或價格，以便有可能作為暫付款包括在按FIDIC合同條件13條簽發(fā)的支付證書中。承包商一般同工程師協(xié)商，合理地要求到自己爭取的單價和價格，或可以提出索賠。
3)工程師需作決定的單項造價及費(fèi)率，是相對于整個工程或分項工程中工程性質(zhì)和數(shù)量有較大的變更，用工程量清單中價格已是不合理的或不合適時，例如在概算工程量清單內(nèi)已有200個同樣的分部細(xì)目，而工程師又命令多做10個同樣的分部細(xì)目，這毫無疑問可以用工程量清單內(nèi)的價格;若倒過來講，原工程量清單中只有10個同樣的細(xì)目，這時多做200個同樣的分部細(xì)目顯然是對承包商有利，可以用同樣的施工機(jī)具、模板、支架等手段來施工時，引用原來的單價顯然不合理，需要把單價調(diào)低一些。
我國施工合同示范文本所確定的工程變更估價原則為：
1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;
2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;
3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。新版示范文本的原則也為我國法律所確認(rèn)。建設(shè)部1999年頒發(fā)的《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》第17條規(guī)定變更價款的估價原則為：
1)中標(biāo)價或?qū)彾ǖ氖┕D預(yù)算中已有與變更工程相同的單價，應(yīng)按已有的單價計算;
2)中標(biāo)價或?qū)彾ǖ氖┕D預(yù)算中沒有與變更工程相同的單價時，應(yīng)按定額相類似項目確定變更價格;
3)中標(biāo)價或?qū)彾ǖ氖┕D預(yù)算或定額分項沒有適用和類似的單價時，應(yīng)由乙方編制一次性補(bǔ)充定額單價送甲方代表審定并報當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理機(jī)構(gòu)備案。乙方提出和甲方確認(rèn)變更價款的時間按合同條款約定，如雙方對變更價款不能達(dá)成協(xié)議則按合同條款約定的辦法處理。