51.某物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)管理的某住宅小區(qū)的綠化帶經(jīng)常處于雜草叢生、樹木枯黃狀態(tài)，該物業(yè)管理企業(yè)的這種不作為行為屬于（?。┝x務(wù)。
A.實(shí)際履行
B.全面履行
C.不履行
D.不適當(dāng)履行
52.業(yè)主向物業(yè)管理企業(yè)支付固定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，盈余或虧損均由物業(yè)管理企業(yè)享有或承擔(dān)的計(jì)費(fèi)方式是（ ）。
A.包干制
B.傭金制
C.酬金制
D.分成制
53.不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)成本或物業(yè)服務(wù)支出的費(fèi)用是（?。?BR> A.共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專備專項(xiàng)維修基金
B.物業(yè)管理處辦公費(fèi)
C.共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用
D.物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊
54.牧業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)遵循（?。┑脑瓌t。
A.安全可靠
B.保本微利
C.費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)
D.費(fèi)用與業(yè)主承受能力相適應(yīng)
55.建筑物經(jīng)濟(jì)壽命與自然壽命比較：（ ）
A.經(jīng)濟(jì)壽命＝自然壽命
B.經(jīng)濟(jì)壽命≤自然壽命
C.經(jīng)濟(jì)壽命≥自然壽命
D.經(jīng)濟(jì)壽命與自然壽命無關(guān)
56.某人貨款60萬元，貨款期限10年，貸款年利率為6%，若采用按月等本金還款方式，則第11個(gè)月的還款額為（ ）元。
A.7775
B.7750
C.7725
D.7700
57.住房公積金具有（?。┑奶攸c(diǎn)。
A.自愿性
B.互助性
C.通用性
D.投資性
58.住房公積金貨款本質(zhì)上是一種（?。?BR> A.信用貨款
B.信托貨款
C.基金貨款
D.按揭貨款
59.對于已經(jīng)保普通房屋保險(xiǎn)的某項(xiàng)房地產(chǎn)，由于（?。┒馐軗p失可獲得保險(xiǎn)公司賠償。
A.戰(zhàn)爭
B.地震
C.核輻射
D.洪水
60.某單位將價(jià)值2000萬元的房屋向甲保險(xiǎn)公司投?；馂?zāi)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為1600萬元，同日又向乙保險(xiǎn)公司火災(zāi)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為800萬元。若該房屋因火災(zāi)遭受損失，則該單位可獲得的賠償總值為（ ）萬元。
A.800
B.1600
C.2000
D.2400
A.實(shí)際履行
B.全面履行
C.不履行
D.不適當(dāng)履行
52.業(yè)主向物業(yè)管理企業(yè)支付固定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，盈余或虧損均由物業(yè)管理企業(yè)享有或承擔(dān)的計(jì)費(fèi)方式是（ ）。
A.包干制
B.傭金制
C.酬金制
D.分成制
53.不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)成本或物業(yè)服務(wù)支出的費(fèi)用是（?。?BR> A.共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專備專項(xiàng)維修基金
B.物業(yè)管理處辦公費(fèi)
C.共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用
D.物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊
54.牧業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)遵循（?。┑脑瓌t。
A.安全可靠
B.保本微利
C.費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)
D.費(fèi)用與業(yè)主承受能力相適應(yīng)
55.建筑物經(jīng)濟(jì)壽命與自然壽命比較：（ ）
A.經(jīng)濟(jì)壽命＝自然壽命
B.經(jīng)濟(jì)壽命≤自然壽命
C.經(jīng)濟(jì)壽命≥自然壽命
D.經(jīng)濟(jì)壽命與自然壽命無關(guān)
56.某人貨款60萬元，貨款期限10年，貸款年利率為6%，若采用按月等本金還款方式，則第11個(gè)月的還款額為（ ）元。
A.7775
B.7750
C.7725
D.7700
57.住房公積金具有（?。┑奶攸c(diǎn)。
A.自愿性
B.互助性
C.通用性
D.投資性
58.住房公積金貨款本質(zhì)上是一種（?。?BR> A.信用貨款
B.信托貨款
C.基金貨款
D.按揭貨款
59.對于已經(jīng)保普通房屋保險(xiǎn)的某項(xiàng)房地產(chǎn)，由于（?。┒馐軗p失可獲得保險(xiǎn)公司賠償。
A.戰(zhàn)爭
B.地震
C.核輻射
D.洪水
60.某單位將價(jià)值2000萬元的房屋向甲保險(xiǎn)公司投?；馂?zāi)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為1600萬元，同日又向乙保險(xiǎn)公司火災(zāi)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為800萬元。若該房屋因火災(zāi)遭受損失，則該單位可獲得的賠償總值為（ ）萬元。
A.800
B.1600
C.2000
D.2400