11.土地使用權(quán)出租方的妨害除去義務(wù)是指當(dāng)承租方的正常使用受到妨害的危險(xiǎn)時(shí)，（ ），出租方負(fù)有除去或防止義務(wù)。
A.若是由于出租方的原因所致的
B.不論是出租方還是第三方的原因所致的
C.若是由于第三方的原因所致的
D.若是由于承租方的原因所致的
12.甲擁有一宗土地的使用權(quán)，自2004年1月1日起將其出租給乙使用，租期5年。2005年，甲因債務(wù)問題，將該地塊抵押給丙，則（?。?BR> A.甲乙之間的租賃合同中止，應(yīng)由乙丙重新協(xié)商簽訂新的租賃合同
B.原租合同是否有效，就由乙丙協(xié)商確定
C.乙應(yīng)將租金直接支付給丙
D.甲仍有權(quán)收取乙的租金
13.下列項(xiàng)目中，可以通過劃分撥方式取得土地使用權(quán)的是（ ）
A.社區(qū)便民超市
B.稅務(wù)機(jī)關(guān)辦公樓
C.服務(wù)于大眾的快餐店
D.別墅
14.在市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析中，若調(diào)研人員發(fā)現(xiàn)甲區(qū)域住宅市場(chǎng)價(jià)格變支的全距大于乙區(qū)域住宅市場(chǎng)，則表明（?。?BR> A.甲區(qū)域住宅市場(chǎng)價(jià)格的離散程度較小
B.甲區(qū)域住宅市場(chǎng)價(jià)格的離散程度較大
C.甲區(qū)域住宅市場(chǎng)的集中程度較大
D.甲區(qū)域住宅市場(chǎng)的集中程度較小
15.某公司在研究某地住宅市場(chǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)，當(dāng)前市場(chǎng)的供求比為90%，這一結(jié)果表明該市場(chǎng)住宅（?。?。
A.供過于求
B.供不應(yīng)求
C.需求潛力較大
D.供給水平過小
16.住宅市場(chǎng)調(diào)研中購(gòu)買力分析的關(guān)鍵是要確定（?。?BR> A.住宅價(jià)格水平的高低
B.消費(fèi)者家庭結(jié)構(gòu)的差異
C.消費(fèi)者收入水平與債務(wù)負(fù)擔(dān)的關(guān)系
D.消費(fèi)者收入水平與住宅價(jià)格的關(guān)系
17.對(duì)辦公樓所處地理空間位置及與相鄰地塊之間相互關(guān)系狀況的優(yōu)劣程度分析屬于辦公樓（?。┓治?BR> A.區(qū)位質(zhì)量
B.規(guī)模增長(zhǎng)
C.集聚效應(yīng)
D.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)
18.一般認(rèn)為，投資者對(duì)商業(yè)用房的需求是一種引致需求，這種需求取決于（?。?BR> A.政府對(duì)商業(yè)用房的需求的引導(dǎo)
B.不同城市功能區(qū)的總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃的導(dǎo)向
C.人們對(duì)商業(yè)用房投資的總體水平
D.人們對(duì)商業(yè)用房所提供的商品和服務(wù)的需求
19.某套住房建筑面積100平方米，單價(jià)每平方米建筑面積1600元。假設(shè)該套住房套內(nèi)建筑面積80平方米，則該套住房每平方米套內(nèi)建筑面積的價(jià)格為（?。┰?。
A.1280
B.1600
C.2000
D.3200
20.將可比實(shí)例的實(shí)際價(jià)格轉(zhuǎn)變成正常價(jià)格的修正，稱為（?。┬拚?。
A.交易日期
B.交易情況
C.區(qū)位狀況
D.權(quán)益狀況
A.若是由于出租方的原因所致的
B.不論是出租方還是第三方的原因所致的
C.若是由于第三方的原因所致的
D.若是由于承租方的原因所致的
12.甲擁有一宗土地的使用權(quán)，自2004年1月1日起將其出租給乙使用，租期5年。2005年，甲因債務(wù)問題，將該地塊抵押給丙，則（?。?BR> A.甲乙之間的租賃合同中止，應(yīng)由乙丙重新協(xié)商簽訂新的租賃合同
B.原租合同是否有效，就由乙丙協(xié)商確定
C.乙應(yīng)將租金直接支付給丙
D.甲仍有權(quán)收取乙的租金
13.下列項(xiàng)目中，可以通過劃分撥方式取得土地使用權(quán)的是（ ）
A.社區(qū)便民超市
B.稅務(wù)機(jī)關(guān)辦公樓
C.服務(wù)于大眾的快餐店
D.別墅
14.在市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析中，若調(diào)研人員發(fā)現(xiàn)甲區(qū)域住宅市場(chǎng)價(jià)格變支的全距大于乙區(qū)域住宅市場(chǎng)，則表明（?。?BR> A.甲區(qū)域住宅市場(chǎng)價(jià)格的離散程度較小
B.甲區(qū)域住宅市場(chǎng)價(jià)格的離散程度較大
C.甲區(qū)域住宅市場(chǎng)的集中程度較大
D.甲區(qū)域住宅市場(chǎng)的集中程度較小
15.某公司在研究某地住宅市場(chǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)，當(dāng)前市場(chǎng)的供求比為90%，這一結(jié)果表明該市場(chǎng)住宅（?。?。
A.供過于求
B.供不應(yīng)求
C.需求潛力較大
D.供給水平過小
16.住宅市場(chǎng)調(diào)研中購(gòu)買力分析的關(guān)鍵是要確定（?。?BR> A.住宅價(jià)格水平的高低
B.消費(fèi)者家庭結(jié)構(gòu)的差異
C.消費(fèi)者收入水平與債務(wù)負(fù)擔(dān)的關(guān)系
D.消費(fèi)者收入水平與住宅價(jià)格的關(guān)系
17.對(duì)辦公樓所處地理空間位置及與相鄰地塊之間相互關(guān)系狀況的優(yōu)劣程度分析屬于辦公樓（?。┓治?BR> A.區(qū)位質(zhì)量
B.規(guī)模增長(zhǎng)
C.集聚效應(yīng)
D.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)
18.一般認(rèn)為，投資者對(duì)商業(yè)用房的需求是一種引致需求，這種需求取決于（?。?BR> A.政府對(duì)商業(yè)用房的需求的引導(dǎo)
B.不同城市功能區(qū)的總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃的導(dǎo)向
C.人們對(duì)商業(yè)用房投資的總體水平
D.人們對(duì)商業(yè)用房所提供的商品和服務(wù)的需求
19.某套住房建筑面積100平方米，單價(jià)每平方米建筑面積1600元。假設(shè)該套住房套內(nèi)建筑面積80平方米，則該套住房每平方米套內(nèi)建筑面積的價(jià)格為（?。┰?。
A.1280
B.1600
C.2000
D.3200
20.將可比實(shí)例的實(shí)際價(jià)格轉(zhuǎn)變成正常價(jià)格的修正，稱為（?。┬拚?。
A.交易日期
B.交易情況
C.區(qū)位狀況
D.權(quán)益狀況