41、下列不屬于初步可行性研究階段需審查的內(nèi)容的是_______。
A.市場供給與需求
B.項(xiàng)目進(jìn)度
C.項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析
D.國家的經(jīng)濟(jì)政策
42、不屬于純代理租售的方式的有_______。
A.專有代理租售
B.專賣權(quán)代理租售
C.開放型代理租售
D.封閉式代理租售
43、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人大多從事的具體工作有_______。 (1)代售 (2)代租 (3)代辦過戶手續(xù)
A.(1)(2)
B.(2)(3)
C.(1)(2)(3)
D.(3)
44、傳統(tǒng)的心理定價(jià)策略亦稱_______。
A.偶數(shù)定價(jià)
B.奇數(shù)定價(jià)
C.非價(jià)格定價(jià)策略
D.“特價(jià)品”定價(jià)策略
45、物業(yè)管理合同是_______與物業(yè)管理企業(yè)所簽訂的，委托業(yè)務(wù)管理企業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)的合同。
A.建設(shè)單位
B.房地產(chǎn)開發(fā)商或業(yè)主委員會
C.單個(gè)居民
D.物業(yè)管理企業(yè)
46、直線職能制的缺點(diǎn)在于_______。
A.不利于統(tǒng)一指揮
B.橫向協(xié)調(diào)易出現(xiàn)問題
C.不能發(fā)揮職能機(jī)構(gòu)專業(yè)管理作用
D.環(huán)節(jié)過多
47、物業(yè)管理中的非日常運(yùn)行發(fā)生的費(fèi)用如設(shè)備大中修等，應(yīng)從_______中支付。
A.業(yè)主基金
B.建筑商提供的繼修費(fèi)
C.物業(yè)管理項(xiàng)目部基金
D.物業(yè)的維修基金
48、不屬于房地產(chǎn)債券融資的有_______。
A.政府債券
B.金融債券
C.資產(chǎn)債券
D.公司債券
49、_______年，英國的伯明翰開創(chuàng)了世界上第一家互助性的住房合作社。
A.1770
B.1775
C.1805
D.1765
50、房地產(chǎn)金融是_______。 (1)政府推動有關(guān)土地政策的重要措施 (2)可調(diào)整土地利用結(jié)構(gòu) (3)可調(diào)整房地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu) (4)可實(shí)現(xiàn)政府宏觀調(diào)控的目標(biāo)
A.(1)(2)(3)
B.(2)(3)(4)
C.(1)(2)(3)(4)
D.(1)(2)(4)
A.市場供給與需求
B.項(xiàng)目進(jìn)度
C.項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析
D.國家的經(jīng)濟(jì)政策
42、不屬于純代理租售的方式的有_______。
A.專有代理租售
B.專賣權(quán)代理租售
C.開放型代理租售
D.封閉式代理租售
43、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人大多從事的具體工作有_______。 (1)代售 (2)代租 (3)代辦過戶手續(xù)
A.(1)(2)
B.(2)(3)
C.(1)(2)(3)
D.(3)
44、傳統(tǒng)的心理定價(jià)策略亦稱_______。
A.偶數(shù)定價(jià)
B.奇數(shù)定價(jià)
C.非價(jià)格定價(jià)策略
D.“特價(jià)品”定價(jià)策略
45、物業(yè)管理合同是_______與物業(yè)管理企業(yè)所簽訂的，委托業(yè)務(wù)管理企業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)的合同。
A.建設(shè)單位
B.房地產(chǎn)開發(fā)商或業(yè)主委員會
C.單個(gè)居民
D.物業(yè)管理企業(yè)
46、直線職能制的缺點(diǎn)在于_______。
A.不利于統(tǒng)一指揮
B.橫向協(xié)調(diào)易出現(xiàn)問題
C.不能發(fā)揮職能機(jī)構(gòu)專業(yè)管理作用
D.環(huán)節(jié)過多
47、物業(yè)管理中的非日常運(yùn)行發(fā)生的費(fèi)用如設(shè)備大中修等，應(yīng)從_______中支付。
A.業(yè)主基金
B.建筑商提供的繼修費(fèi)
C.物業(yè)管理項(xiàng)目部基金
D.物業(yè)的維修基金
48、不屬于房地產(chǎn)債券融資的有_______。
A.政府債券
B.金融債券
C.資產(chǎn)債券
D.公司債券
49、_______年，英國的伯明翰開創(chuàng)了世界上第一家互助性的住房合作社。
A.1770
B.1775
C.1805
D.1765
50、房地產(chǎn)金融是_______。 (1)政府推動有關(guān)土地政策的重要措施 (2)可調(diào)整土地利用結(jié)構(gòu) (3)可調(diào)整房地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu) (4)可實(shí)現(xiàn)政府宏觀調(diào)控的目標(biāo)
A.(1)(2)(3)
B.(2)(3)(4)
C.(1)(2)(3)(4)
D.(1)(2)(4)