31、房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)的關(guān)系是_______。
A.二者相互獨立，既有區(qū)別，又有聯(lián)系
B.房地產(chǎn)業(yè)從屬于建筑業(yè)
C.建筑業(yè)包括房地產(chǎn)業(yè)
D.二者是同一概念
32、房地產(chǎn)綜合開發(fā)應(yīng)遵循的方針是_______。
A.“配套布局，分散開發(fā)、統(tǒng)一建設(shè)”
B.“統(tǒng)一規(guī)則、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)”
C.“統(tǒng)一規(guī)劃、因地制宜、配套建設(shè)”
D.“統(tǒng)一布局、合理開發(fā)”
33、需要較長時間才能收回房地產(chǎn)投資的房地產(chǎn)經(jīng)營方式是_______。
A.現(xiàn)售
B.出租
C.按揭
D.預(yù)售
34、房地產(chǎn)開發(fā)可行性研究的基本內(nèi)容不包括_______。
A.市場預(yù)測研究
B.適應(yīng)性研究
C.技術(shù)方案研究
D.項目經(jīng)濟(jì)評價
35、房地產(chǎn)開發(fā)是一種_______。
A.分散性經(jīng)營活動
B.分散性生產(chǎn)活動
C.綜合性生產(chǎn)經(jīng)營活動
D.分散性生產(chǎn)經(jīng)營活動
36、在房地產(chǎn)開發(fā)中，_______一般承擔(dān)開發(fā)用地規(guī)劃方案設(shè)計、房屋建筑設(shè)計、建筑施工合同管理等項工作。
A.律師及代理人
B.建筑師
C.經(jīng)濟(jì)師
D.工程師
37、小修工程的綜合年均費用為所管房屋現(xiàn)時造價的_______。
A.20%以下
B.1%以下
C.5%以下
D.10%以下
38、房地產(chǎn)評估中，使用是指_______的使用。
A.經(jīng)濟(jì)上可行
B.技術(shù)上可能
C.法律上允許
D.以上全部
39、承租房屋改變用途時，應(yīng)經(jīng)過_______，采取必要的安全措施。
A.主管部門審查
B.技術(shù)鑒定
C.法律鑒定
D.建設(shè)部門審查
40、在同樣條件下，住宅層數(shù)和居住建筑密度呈_______關(guān)系。
A.正相關(guān)
B.負(fù)相關(guān)
C.不相關(guān)
D.以上均不對
A.二者相互獨立，既有區(qū)別，又有聯(lián)系
B.房地產(chǎn)業(yè)從屬于建筑業(yè)
C.建筑業(yè)包括房地產(chǎn)業(yè)
D.二者是同一概念
32、房地產(chǎn)綜合開發(fā)應(yīng)遵循的方針是_______。
A.“配套布局，分散開發(fā)、統(tǒng)一建設(shè)”
B.“統(tǒng)一規(guī)則、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)”
C.“統(tǒng)一規(guī)劃、因地制宜、配套建設(shè)”
D.“統(tǒng)一布局、合理開發(fā)”
33、需要較長時間才能收回房地產(chǎn)投資的房地產(chǎn)經(jīng)營方式是_______。
A.現(xiàn)售
B.出租
C.按揭
D.預(yù)售
34、房地產(chǎn)開發(fā)可行性研究的基本內(nèi)容不包括_______。
A.市場預(yù)測研究
B.適應(yīng)性研究
C.技術(shù)方案研究
D.項目經(jīng)濟(jì)評價
35、房地產(chǎn)開發(fā)是一種_______。
A.分散性經(jīng)營活動
B.分散性生產(chǎn)活動
C.綜合性生產(chǎn)經(jīng)營活動
D.分散性生產(chǎn)經(jīng)營活動
36、在房地產(chǎn)開發(fā)中，_______一般承擔(dān)開發(fā)用地規(guī)劃方案設(shè)計、房屋建筑設(shè)計、建筑施工合同管理等項工作。
A.律師及代理人
B.建筑師
C.經(jīng)濟(jì)師
D.工程師
37、小修工程的綜合年均費用為所管房屋現(xiàn)時造價的_______。
A.20%以下
B.1%以下
C.5%以下
D.10%以下
38、房地產(chǎn)評估中，使用是指_______的使用。
A.經(jīng)濟(jì)上可行
B.技術(shù)上可能
C.法律上允許
D.以上全部
39、承租房屋改變用途時，應(yīng)經(jīng)過_______，采取必要的安全措施。
A.主管部門審查
B.技術(shù)鑒定
C.法律鑒定
D.建設(shè)部門審查
40、在同樣條件下，住宅層數(shù)和居住建筑密度呈_______關(guān)系。
A.正相關(guān)
B.負(fù)相關(guān)
C.不相關(guān)
D.以上均不對