71、參與土地使用權出讓條件方案擬定的部門有_______。
A.規(guī)劃管理部門
B.市政公用設施管理部門
C.房產管理部門
D.城市建設部門
E.土地管理部門
72、市場調研報告的要素包括_______。
A.研究目標
B.研究背景
C.研究設計方案
D.研究方法
E.研究經費
73、專業(yè)的房地產估價人員必須符合_______要求。
A.良好的職業(yè)道德
B.從事估價工作五年以上
C.有豐富的估價實踐經驗
D.扎實的估價理論知識
74、在下列的讓渡方式中，屬于土地使用權轉讓的有_______。
A.銷售
B.抵押
C.租賃
D.交換
E.贈與
75、物業(yè)管理合同的特征有_______。
A.物業(yè)管理企業(yè)以房地產開發(fā)商或業(yè)主委員會的名義和費用處理委托事務
B.物業(yè)管理合同是有償?shù)?BR> C.物業(yè)管理合同的訂立是以當事人相互信任為前提的
D.物業(yè)管理合同的內容必須是合法的
E.物業(yè)管理合同既呈承諾性合同又呈雙務合同
76、土地出讓價格一般由_______。
A.由人民代表大會確認的價值
B.通過協(xié)議方式確定
C.通過招標、拍賣市場機制決定
D.須經房地產評估單位評估并適當浮動
E.由政府制定基準價格
77、下列_______是比較估價法必須的步驟。
A.進行交易日期修正
B.進行交易情況修正
C.建立價格可比基礎
D.選取可比交易實例
E.搜集交易實例
78、建設單位的項目管理，一般包括的管理內容有_______。
A.項目建設周期控制
B.項目租賃管理
C.項目質量控制
D.項目銷售管理
E.項目投資控制
79、房地產企業(yè)的物業(yè)管理，概括起來內容有_______。
A.建立和管理房地產檔案
B.掌握房屋的更新和增減值的變化
C.處理房屋事故
D.房屋估價
E.房屋建筑和設備管理
80、房屋信托經營的基本特征包括_______。
A.統(tǒng)一開發(fā)、零星建設
B.信托服務具有雙重性
C.它提供勞動服務
D.所有權與經營權合一
E.所有權與經營權分離
A.規(guī)劃管理部門
B.市政公用設施管理部門
C.房產管理部門
D.城市建設部門
E.土地管理部門
72、市場調研報告的要素包括_______。
A.研究目標
B.研究背景
C.研究設計方案
D.研究方法
E.研究經費
73、專業(yè)的房地產估價人員必須符合_______要求。
A.良好的職業(yè)道德
B.從事估價工作五年以上
C.有豐富的估價實踐經驗
D.扎實的估價理論知識
74、在下列的讓渡方式中，屬于土地使用權轉讓的有_______。
A.銷售
B.抵押
C.租賃
D.交換
E.贈與
75、物業(yè)管理合同的特征有_______。
A.物業(yè)管理企業(yè)以房地產開發(fā)商或業(yè)主委員會的名義和費用處理委托事務
B.物業(yè)管理合同是有償?shù)?BR> C.物業(yè)管理合同的訂立是以當事人相互信任為前提的
D.物業(yè)管理合同的內容必須是合法的
E.物業(yè)管理合同既呈承諾性合同又呈雙務合同
76、土地出讓價格一般由_______。
A.由人民代表大會確認的價值
B.通過協(xié)議方式確定
C.通過招標、拍賣市場機制決定
D.須經房地產評估單位評估并適當浮動
E.由政府制定基準價格
77、下列_______是比較估價法必須的步驟。
A.進行交易日期修正
B.進行交易情況修正
C.建立價格可比基礎
D.選取可比交易實例
E.搜集交易實例
78、建設單位的項目管理，一般包括的管理內容有_______。
A.項目建設周期控制
B.項目租賃管理
C.項目質量控制
D.項目銷售管理
E.項目投資控制
79、房地產企業(yè)的物業(yè)管理，概括起來內容有_______。
A.建立和管理房地產檔案
B.掌握房屋的更新和增減值的變化
C.處理房屋事故
D.房屋估價
E.房屋建筑和設備管理
80、房屋信托經營的基本特征包括_______。
A.統(tǒng)一開發(fā)、零星建設
B.信托服務具有雙重性
C.它提供勞動服務
D.所有權與經營權合一
E.所有權與經營權分離