2006年經(jīng)濟(jì)師考試中級(jí)房地產(chǎn)專業(yè)全真模擬試題及答案(三)5

41、一般投資機(jī)會(huì)研究不含_______。
    A.人力資源研究
    B.地區(qū)研究
    C.行業(yè)研究
    D.部門(mén)研究
    42、房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的交易對(duì)象可以是_______。 (1)占有權(quán) (2)使用權(quán) (3)收益權(quán) (4)處分權(quán)
    A.(1)(2)
    B.(1)(2)(3)
    C.(3)(4)
    D.(1)(2)(3)(4)
    43、_______是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)自行組織營(yíng)銷活動(dòng)。
    A.房地產(chǎn)直接租售
    B.房地產(chǎn)委托代理
    C.房地產(chǎn)間接租售
    D.房地產(chǎn)委托經(jīng)營(yíng)
    44、房地產(chǎn)代理商在對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行宏觀市場(chǎng)研究的時(shí)候，不包括_______這一項(xiàng)。
    A.經(jīng)濟(jì)
    B.政治
    C.法律法規(guī)
    D.產(chǎn)品研究
    45、如具有特殊管理要求的物業(yè)，或比較熟悉的物業(yè)管理企業(yè)適用_______。
    A.公開(kāi)招標(biāo)
    B.協(xié)議招標(biāo)
    C.邀請(qǐng)招標(biāo)
    D.內(nèi)部招標(biāo)
    46、物業(yè)管理企業(yè)的管理規(guī)模很大，包括跨區(qū)、跨省的物業(yè)管理項(xiàng)目，此類公司一般采用_______組織形式。
    A.直線職能制
    B.直線制
    C.事業(yè)部制
    D.項(xiàng)目部
    47、在各種物業(yè)管理中，需強(qiáng)調(diào)服務(wù)要求的物業(yè)管理類型為_(kāi)______。
    A.商場(chǎng)的物業(yè)管理
    B.寫(xiě)字樓的物業(yè)管理
    C.住宅小區(qū)的物業(yè)管理
    D.工業(yè)廠房的物業(yè)管理
    48、_______是房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)信貸資金的基本來(lái)源和主體。
    A.自有資金
    B.銀行存款
    C.借入資金
    D.利用外資
    49、1770年，_______成立了世界上第一個(gè)土地抵押信用合作社。
    A.德國(guó)
    B.英國(guó)
    C.法國(guó)
    D.俄國(guó)
    50、_______是房地產(chǎn)金融的主要內(nèi)容
    A.房地產(chǎn)租售貸款
    B.房地產(chǎn)抵押貸款
    C.房地產(chǎn)租賃貸款
    D.房地產(chǎn)銷售貸款