一、單項(xiàng)選擇題(共60題，每題1分。每題的備選答案中，只有一個(gè)最符合題意)
1、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是指房屋的所有權(quán)及其所占有的土地的_______權(quán)。
A.處置
B.處理
C.處分
D.使用
2、房地產(chǎn)委托貸款的利率由_______確定。
A.中國銀行
B.商業(yè)銀行
C.中國人民銀行
D.中國建設(shè)銀行
3、按開發(fā)配套的程度、統(tǒng)一性及其規(guī)模，可將房地產(chǎn)開發(fā)劃分為_______。
A.綜合開發(fā)和舊城改造
B.綜合開發(fā)和單項(xiàng)開發(fā)
C.新開發(fā)和舊城改造
D.舊城改造和再開發(fā)
4、磚瓦結(jié)構(gòu)房屋的保險(xiǎn)費(fèi)率為_______。
A.4%
B.8%
C.2%
D.7%
5、城市土地的價(jià)值主要受_______的影響。
A.環(huán)境條件
B.勞動強(qiáng)度
C.地理位置
D.資金
6、某建筑物面積1 000平方米，耐用年限50年，殘值40 000元，其完全重置價(jià)值為4 000元/平方米，則年折舊額為_______元。
A.98 000
B.80 800
C.80 000
D.79 200
7、某商用房其重置完全價(jià)值為16萬元，已使用年限計(jì)提的折舊為4萬元，該房的凈值為_______萬元。
A.12
B.10
C.18
D.以上均不對
8、_______年建設(shè)部會同國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局聯(lián)合發(fā)布了《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》。
A.1996
B.1995
C.2000
D.1999
9、以下可以出租的房屋是_______。
A.違章建筑的房屋
B.共有的房屋
C.發(fā)生法律糾紛的房屋
D.產(chǎn)權(quán)不明的房屋
10、_______不是可行性研究的根本目的。
A.提高經(jīng)濟(jì)和環(huán)境效益
B.減少或避免投資決策的失敗
C.防止造成土地閑置浪費(fèi)
D.實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目決策科學(xué)化、民主化
1、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是指房屋的所有權(quán)及其所占有的土地的_______權(quán)。
A.處置
B.處理
C.處分
D.使用
2、房地產(chǎn)委托貸款的利率由_______確定。
A.中國銀行
B.商業(yè)銀行
C.中國人民銀行
D.中國建設(shè)銀行
3、按開發(fā)配套的程度、統(tǒng)一性及其規(guī)模，可將房地產(chǎn)開發(fā)劃分為_______。
A.綜合開發(fā)和舊城改造
B.綜合開發(fā)和單項(xiàng)開發(fā)
C.新開發(fā)和舊城改造
D.舊城改造和再開發(fā)
4、磚瓦結(jié)構(gòu)房屋的保險(xiǎn)費(fèi)率為_______。
A.4%
B.8%
C.2%
D.7%
5、城市土地的價(jià)值主要受_______的影響。
A.環(huán)境條件
B.勞動強(qiáng)度
C.地理位置
D.資金
6、某建筑物面積1 000平方米，耐用年限50年，殘值40 000元，其完全重置價(jià)值為4 000元/平方米，則年折舊額為_______元。
A.98 000
B.80 800
C.80 000
D.79 200
7、某商用房其重置完全價(jià)值為16萬元，已使用年限計(jì)提的折舊為4萬元，該房的凈值為_______萬元。
A.12
B.10
C.18
D.以上均不對
8、_______年建設(shè)部會同國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局聯(lián)合發(fā)布了《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》。
A.1996
B.1995
C.2000
D.1999
9、以下可以出租的房屋是_______。
A.違章建筑的房屋
B.共有的房屋
C.發(fā)生法律糾紛的房屋
D.產(chǎn)權(quán)不明的房屋
10、_______不是可行性研究的根本目的。
A.提高經(jīng)濟(jì)和環(huán)境效益
B.減少或避免投資決策的失敗
C.防止造成土地閑置浪費(fèi)
D.實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目決策科學(xué)化、民主化