51、_______是指不同土地或同一土地上由于土地肥力、相對(duì)位置及開(kāi)發(fā)程度不同而形成的差別地租。
A.絕對(duì)地租
B.農(nóng)地地租
C.超額地租
D.級(jí)差地租
52、土地使用者應(yīng)當(dāng)在簽訂土地使用權(quán)出讓合同后_______內(nèi)，支付全部土地使用權(quán)出讓金。
A.30日
B.60日
C.半年
D.1年
53、開(kāi)放式問(wèn)卷的優(yōu)點(diǎn)在于_______。
A.調(diào)研成本低
B.易于記錄
C.節(jié)約調(diào)研時(shí)間
D.被訪者的限制較少
54、有在區(qū)位、檔次等方面相當(dāng)?shù)募?、乙兩出租寫字樓，甲寫字樓的建筑面積月租金為50元/平方米，不含物業(yè)管理費(fèi)；乙寫字樓的建筑面積月租金為59元/平方米，含有物業(yè)管理費(fèi)。該類寫字樓的物業(yè)管理費(fèi)為每平方米使用面積10元。甲、乙兩寫字樓的租金相比有_______。
A.甲高于乙
B.甲低于乙
C.甲等于乙
D.不可比
55、若將某幢舊房屋清理掉，預(yù)計(jì)可得凈收入15萬(wàn)元，現(xiàn)對(duì)其進(jìn)行改造，使其成為公寓出租，則此15萬(wàn)元應(yīng)視為_(kāi)______。
A.現(xiàn)金流入量
B.現(xiàn)金流出量
C.機(jī)會(huì)成本
D.沉沒(méi)成本
56、我國(guó)房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)不確定性特征的主要影響因素是_______等。
A.投資額的多少
B.投資周期的長(zhǎng)短
C.投資者判斷錯(cuò)誤
D.國(guó)家政策的變化
57、一般情況下，規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)為建安工程費(fèi)的_______左右。
A.3%
B.4%
C.5%
D.6%
58、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，以下內(nèi)容中的_______屬于房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策的內(nèi)容。
A.市場(chǎng)需求
B.市場(chǎng)供給
C.經(jīng)濟(jì)狀況
D.人們的消費(fèi)習(xí)慣
59、物業(yè)管理企業(yè)可以采取_______等形式約定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)。
A.包干制
B.酬金制
C.包干制或酬金制
D.包干制和酬金制
A.絕對(duì)地租
B.農(nóng)地地租
C.超額地租
D.級(jí)差地租
52、土地使用者應(yīng)當(dāng)在簽訂土地使用權(quán)出讓合同后_______內(nèi)，支付全部土地使用權(quán)出讓金。
A.30日
B.60日
C.半年
D.1年
53、開(kāi)放式問(wèn)卷的優(yōu)點(diǎn)在于_______。
A.調(diào)研成本低
B.易于記錄
C.節(jié)約調(diào)研時(shí)間
D.被訪者的限制較少
54、有在區(qū)位、檔次等方面相當(dāng)?shù)募?、乙兩出租寫字樓，甲寫字樓的建筑面積月租金為50元/平方米，不含物業(yè)管理費(fèi)；乙寫字樓的建筑面積月租金為59元/平方米，含有物業(yè)管理費(fèi)。該類寫字樓的物業(yè)管理費(fèi)為每平方米使用面積10元。甲、乙兩寫字樓的租金相比有_______。
A.甲高于乙
B.甲低于乙
C.甲等于乙
D.不可比
55、若將某幢舊房屋清理掉，預(yù)計(jì)可得凈收入15萬(wàn)元，現(xiàn)對(duì)其進(jìn)行改造，使其成為公寓出租，則此15萬(wàn)元應(yīng)視為_(kāi)______。
A.現(xiàn)金流入量
B.現(xiàn)金流出量
C.機(jī)會(huì)成本
D.沉沒(méi)成本
56、我國(guó)房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)不確定性特征的主要影響因素是_______等。
A.投資額的多少
B.投資周期的長(zhǎng)短
C.投資者判斷錯(cuò)誤
D.國(guó)家政策的變化
57、一般情況下，規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)為建安工程費(fèi)的_______左右。
A.3%
B.4%
C.5%
D.6%
58、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，以下內(nèi)容中的_______屬于房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策的內(nèi)容。
A.市場(chǎng)需求
B.市場(chǎng)供給
C.經(jīng)濟(jì)狀況
D.人們的消費(fèi)習(xí)慣
59、物業(yè)管理企業(yè)可以采取_______等形式約定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)。
A.包干制
B.酬金制
C.包干制或酬金制
D.包干制和酬金制