11、如果年利率為r，按月計算復(fù)利，那么其名義利率_______實際利率。
A.等于
B.大于
C.小于
D.不確定
12、房地產(chǎn)具有增值保值功能，原因是_______。
A.數(shù)量稀缺
B.占有土地
C.生活中不可缺少
D.造價大
13、_______是土地所有制在法律上的表現(xiàn)。
A.土地所有權(quán)
B.土地使用權(quán)
C.土地出租權(quán)
D.土地抵押權(quán)
14、在用指數(shù)平滑法預(yù)測房地產(chǎn)需求時，平滑系數(shù)a的取值范圍是_______。
A.a>0
B.a>1
C.1 D.0
15、市場調(diào)研是為相關(guān)企業(yè)投資決策和管理決策提供_______的。
A.信息
B.服務(wù)
C.資金
C.資金
16、房地產(chǎn)交易合同的標(biāo)的物是指_______。
A.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書
B.土地所有權(quán)
C.土地所有權(quán)和房屋所有權(quán)
D.可排他轉(zhuǎn)讓的房屋地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)
17、在若干個方案中，選擇其中任何一個方案，則其他方案就必須被排斥的一組方案叫_______。
A.獨(dú)立方案
B.互斥方案
C.混合方案
D.兼容方案
18、土地使用權(quán)出讓年限由_______規(guī)定。
A.建設(shè)部
B.國土資源部
C.財政部
D.國務(wù)院
19、能源保障是_______物業(yè)的管理重點和難點之一。
A.住宅小區(qū)
B.寫字樓
C.商業(yè)
D.工業(yè)區(qū)
20、下列論述中錯誤的是_______。
A.物業(yè)管理就是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理
B.物業(yè)管理的目標(biāo)之一是保障物業(yè)產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益
C.租賃經(jīng)營型物業(yè)管理企業(yè)一般擁有物業(yè)產(chǎn)權(quán)
D.租賃經(jīng)營型物業(yè)管理的經(jīng)營方式一般是比較積極的，帶有開拓性的
A.等于
B.大于
C.小于
D.不確定
12、房地產(chǎn)具有增值保值功能，原因是_______。
A.數(shù)量稀缺
B.占有土地
C.生活中不可缺少
D.造價大
13、_______是土地所有制在法律上的表現(xiàn)。
A.土地所有權(quán)
B.土地使用權(quán)
C.土地出租權(quán)
D.土地抵押權(quán)
14、在用指數(shù)平滑法預(yù)測房地產(chǎn)需求時，平滑系數(shù)a的取值范圍是_______。
A.a>0
B.a>1
C.1 D.0
15、市場調(diào)研是為相關(guān)企業(yè)投資決策和管理決策提供_______的。
A.信息
B.服務(wù)
C.資金
C.資金
16、房地產(chǎn)交易合同的標(biāo)的物是指_______。
A.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書
B.土地所有權(quán)
C.土地所有權(quán)和房屋所有權(quán)
D.可排他轉(zhuǎn)讓的房屋地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)
17、在若干個方案中，選擇其中任何一個方案，則其他方案就必須被排斥的一組方案叫_______。
A.獨(dú)立方案
B.互斥方案
C.混合方案
D.兼容方案
18、土地使用權(quán)出讓年限由_______規(guī)定。
A.建設(shè)部
B.國土資源部
C.財政部
D.國務(wù)院
19、能源保障是_______物業(yè)的管理重點和難點之一。
A.住宅小區(qū)
B.寫字樓
C.商業(yè)
D.工業(yè)區(qū)
20、下列論述中錯誤的是_______。
A.物業(yè)管理就是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理
B.物業(yè)管理的目標(biāo)之一是保障物業(yè)產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益
C.租賃經(jīng)營型物業(yè)管理企業(yè)一般擁有物業(yè)產(chǎn)權(quán)
D.租賃經(jīng)營型物業(yè)管理的經(jīng)營方式一般是比較積極的，帶有開拓性的