問題：我公司因業(yè)務(wù)的需要，擬將公司的一部分資產(chǎn)債權(quán)債務(wù)分立成另一個(gè)獨(dú)立的公司，即新設(shè)分立。分立出去的公司股東和原公司股東一致。分立過程中因涉及到不動(dòng)產(chǎn)過戶的問題，請(qǐng)問：因分立而發(fā)生的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更是否繳納土地增值稅？
回復(fù)：根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)地上建筑物及其附著物的行為須繳納土地增值稅，故公司分立，不動(dòng)產(chǎn)無償過戶的行為，不征收土地增值稅。
回復(fù)：根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)地上建筑物及其附著物的行為須繳納土地增值稅，故公司分立，不動(dòng)產(chǎn)無償過戶的行為，不征收土地增值稅。