財產稅是我國稅制的薄弱環(huán)節(jié)，加強對財產征稅在現階段有著重要的財政、經濟和社會意義。國家修訂、開征契稅，體現了以下三方面的立法精神：
(一)廣辟財源，增加地方財政收入
契稅按財產轉移價值征稅，稅源較為充足，它可以彌補其他財產稅的不足，擴大其征稅范圍，為地方政府增加一部分財政收入。隨著市場經濟的發(fā)展和房產交易的活躍，契稅的財政作用將日益顯著。
(二)保護合法產權，避免產權糾紛
不動產所有權和使用權的轉移，涉及轉讓者和承受者雙方的利益。而且，由于產權轉移形式多種多樣，如果產權的合法性得不到確認，事后必然會出現產權糾紛。契稅規(guī)定對承受人征稅，有利于通過法律形式確定產權關系，維護公民合法權益，避免產權糾紛。
(三)調節(jié)財富分配。體現社會公平
土地、房屋交易本身就意味著財富的流動或分配。在土地、房屋的交易環(huán)節(jié)征收契稅?？梢赃m當調節(jié)財產所有者或財產的取得者的收入，緩解社會分配不公的矛盾。
(一)廣辟財源，增加地方財政收入
契稅按財產轉移價值征稅，稅源較為充足，它可以彌補其他財產稅的不足，擴大其征稅范圍，為地方政府增加一部分財政收入。隨著市場經濟的發(fā)展和房產交易的活躍，契稅的財政作用將日益顯著。
(二)保護合法產權，避免產權糾紛
不動產所有權和使用權的轉移，涉及轉讓者和承受者雙方的利益。而且，由于產權轉移形式多種多樣，如果產權的合法性得不到確認，事后必然會出現產權糾紛。契稅規(guī)定對承受人征稅，有利于通過法律形式確定產權關系，維護公民合法權益，避免產權糾紛。
(三)調節(jié)財富分配。體現社會公平
土地、房屋交易本身就意味著財富的流動或分配。在土地、房屋的交易環(huán)節(jié)征收契稅?？梢赃m當調節(jié)財產所有者或財產的取得者的收入，緩解社會分配不公的矛盾。