應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：
應(yīng)納稅額：計(jì)稅依據(jù)×稅率
應(yīng)納稅額以人民幣計(jì)算。轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬以外匯結(jié)算的，按照納稅義務(wù)發(fā)生之日中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中間價(jià)，折合成人民幣計(jì)算。
例：居民甲有兩套住房，將一套出售給居民乙，成交價(jià)格為100000元;將另一套兩室住房與居民丙交換成兩處一室住房，并支付換房差價(jià)款40000元。試計(jì)算甲、乙、丙相關(guān)行為應(yīng)繳納的契稅(假定稅率為5%)。
解：(1)甲應(yīng)繳納契稅：40000×5%：2000(元)
(2)乙應(yīng)繳納契稅=100000×5%=5000(元)
(3)丙不繳納契稅。
應(yīng)納稅額：計(jì)稅依據(jù)×稅率
應(yīng)納稅額以人民幣計(jì)算。轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬以外匯結(jié)算的，按照納稅義務(wù)發(fā)生之日中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中間價(jià)，折合成人民幣計(jì)算。
例：居民甲有兩套住房，將一套出售給居民乙，成交價(jià)格為100000元;將另一套兩室住房與居民丙交換成兩處一室住房，并支付換房差價(jià)款40000元。試計(jì)算甲、乙、丙相關(guān)行為應(yīng)繳納的契稅(假定稅率為5%)。
解：(1)甲應(yīng)繳納契稅：40000×5%：2000(元)
(2)乙應(yīng)繳納契稅=100000×5%=5000(元)
(3)丙不繳納契稅。