（一） 概述
隨著我國城市化的高速發(fā)展，商業(yè)競爭日趨激烈、信息技術(shù)一日千里，辦公自動化日新月異，智能化辦公室和各種高技術(shù)產(chǎn)業(yè)廠房等商業(yè)樓宇大興土木。然而，用先進(jìn)的室內(nèi)設(shè)計理念去觀察和評價，我們不難發(fā)現(xiàn)我國商用樓宇室內(nèi)設(shè)計明顯存在服務(wù)對象錯位和漠視環(huán)境功能發(fā)展需求的不良傾向。
現(xiàn)代商用樓宇對其功能提出了種種新的要求，突出表現(xiàn)如下：
· 計算機、通信、智能化管理及新技術(shù)設(shè)備的引入和快速升級或更新；
· 新公司構(gòu)建或組織架構(gòu)的重組對辦公和經(jīng)營場地重新裝修或改造的頻度明顯加大；
· 人們對健康而舒適的辦公、工作環(huán)境越來越渴求，而企業(yè)對這種渴求的滿足程度直接影響員工對企業(yè)的凝聚力并進(jìn)而影響企業(yè)的競爭力；
· 企業(yè)文化的融入的需求日漸為企業(yè)管理者所高度關(guān)注；
· 對照明、空調(diào)及裝修環(huán)境的個性化需求；
· 重新裝修或修改裝修的決策都可能是一件令管理者非常痛苦和艱難的事；
沿襲傳統(tǒng)設(shè)計意念的室內(nèi)設(shè)計基本沒有對這些新功能要求作出積極的響應(yīng)。有鑒于我國長期行業(yè)和專業(yè)分割，設(shè)計開發(fā)與使用者的脫離和企業(yè)利益的短期行為，通常開發(fā)商只偏重于考慮當(dāng)時可預(yù)知的準(zhǔn)使用者的需要；實際上，連使用本身往往也不能預(yù)見物業(yè)使用功能發(fā)展的需求；再者，物業(yè)的使用者也時常發(fā)生更替；如此，造成現(xiàn)代都市商用樓宇頻繁重新裝修的浪費十分驚人。
著眼于商業(yè)樓宇的整個壽命周期，提前20年甚至50年，審視商業(yè)樓宇使用功能的需求，設(shè)計和建造具備可持續(xù)發(fā)展的商業(yè)空間是今天建筑設(shè)計師所應(yīng)負(fù)的高尚責(zé)任。
廣州和珠三角地處我國開放改革的前沿，長時期經(jīng)濟(jì)保持高速度的增長，首當(dāng)其沖的建造業(yè)更是長盛不衰，極大地推動了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展。這種現(xiàn)象可能在全世界都是絕少的。
單就空調(diào)而論，廣州和珠三角地區(qū)位處亞熱帶，冬暖夏熱，商業(yè)建筑全年大部分時間要求供冷，部分高檔寫字樓更要求全年通風(fēng)供冷。據(jù)廣州節(jié)能辦公室的統(tǒng)計資料，廣州“空調(diào)能耗是商業(yè)建筑能耗的主要部分，占總能耗的50-60%”，“與同緯度發(fā)達(dá)國家相比高40%左右”。從以上兩項數(shù)字就清楚表明廣州和珠三角地區(qū)研究和探索商業(yè)建筑空調(diào)節(jié)能技術(shù)和管理的必要性和迫切性。
眾所周知，廣州和珠三角地區(qū)是世界性的空調(diào)制造基地，同時又是空調(diào)應(yīng)用最普及的地區(qū)，但只要對空調(diào)技術(shù)發(fā)展進(jìn)程稍有了解的人都不難發(fā)現(xiàn)，廣州和珠三角地區(qū)空調(diào)無論從技術(shù)和管理層面而論，都相當(dāng)落后和粗放。國內(nèi)外比較成熟的樓宇空調(diào)技術(shù)在本地區(qū)幾乎一片空白，即使在眾多幕墻全密封型號稱甲級智能化寫字樓，空調(diào)系統(tǒng)也幾乎清一色為六、七十年代流行的風(fēng)機盤管未端裝置的中央空調(diào)系統(tǒng)。能耗高、管理和維護(hù)水平低、室內(nèi)空氣質(zhì)量問題多等已成為業(yè)界老大難問題，更不用說滿足現(xiàn)代商業(yè)化社會對商業(yè)樓宇各種新功能要求和響應(yīng)。以上種種弊端其實已非常尖銳地擺在人們的面前，若不給予高度和迫切的關(guān)注并以可持續(xù)發(fā)展眼光去審視，我們將受到大自然嚴(yán)重懲罰。
有一個頗具諷刺意味的事件：幾個月前，廣州某個智能化寫字樓在報章登出一則廣告，把取消中央空調(diào)作為其中一個賣點來宣傳。其后，筆者到售樓部詢問其替代方案，回答很簡單：各個用戶自行安裝和管理分體空調(diào)！大廈啟用后，真的發(fā)現(xiàn)外墻精心設(shè)計的飄板背后，隱蔽安裝著一臺臺分體空調(diào)。這能不能說是廣州空調(diào)界的尷尬呢？`
（二） 可持續(xù)發(fā)展商業(yè)建筑急切要求空調(diào)技術(shù)更新
傳統(tǒng)商業(yè)建筑空調(diào)存在的弊端
傳統(tǒng)商業(yè)建筑中央空調(diào)系統(tǒng)基本上采用天花送風(fēng)方式，空調(diào)未端裝置和風(fēng)管都安裝在天花吊頂內(nèi)部，占用空間大，安裝復(fù)雜，水路或冷凝水滴漏對辦公設(shè)備正常運行造成威脅；噪音大，能耗高，無法滿足每天24小時全天候供冷的要求，維護(hù)和清潔及計費管理難度大，無法適應(yīng)辦公設(shè)備更新?lián)Q代和內(nèi)部布局改造的需求等等；此外，新風(fēng)量不足、氣流組織不合理、室內(nèi)空氣質(zhì)量和熱舒適性差也是普遍存在的問題，這些問題在過渡性季節(jié)表現(xiàn)尤其明顯。
針對傳統(tǒng)中央空調(diào)的種種弊端，上世紀(jì)80年代以來，國外成功開發(fā)的變風(fēng)量中央空調(diào)系統(tǒng)已比較成熟，國內(nèi)業(yè)界也曾一度引進(jìn)這種新技術(shù)，但因技術(shù)和管理基礎(chǔ)尚存在較大差距等原因，推廣情況不如理想，在廣州更幾乎沒有任何建樹。近年來，華東和華北地區(qū)在一批國內(nèi)知名的暖通專家大力倡導(dǎo)下，一種國外比較流行的置換通風(fēng)空調(diào)技術(shù)的引進(jìn)和消化取得了較好的成果，并開始成功地在商業(yè)建筑加以運用。這種送風(fēng)空調(diào)方式與傳統(tǒng)混合送風(fēng)空調(diào)方式相比，具有節(jié)能和改善室內(nèi)空氣質(zhì)量等多方面的優(yōu)點。
與傳統(tǒng)混合通風(fēng)相比，置換通風(fēng)通常以比較低的風(fēng)速從房間下部送風(fēng)，高位排風(fēng)，氣流類似層流狀態(tài)緩慢地向上移動，在靠近天花的上部空間受熱源和頂板及排風(fēng)氣流的影響，產(chǎn)生紊流現(xiàn)象，形成紊流區(qū)。氣流產(chǎn)生熱力分層現(xiàn)象，從而使房間內(nèi)出現(xiàn)兩個特性明顯不同的區(qū)域：下部為單向流動區(qū)，空間呈明顯的垂直溫度梯度和垂直的廢氣濃度梯度；而上部為混合區(qū)，溫度和廢氣濃度則比較均勻。只要設(shè)計合理，使其分層面落在人們工作區(qū)上限高度，就可以確保以比較低的能耗在工作區(qū)獲得比較滿意的熱舒適度和較高的空氣品質(zhì)。
這種下送上回的空調(diào)方式較好地利用了室內(nèi)熱源產(chǎn)生熱力和排放廢氣上升的熱動力學(xué)原理，與傳統(tǒng)送風(fēng)方式空調(diào)相比，一般可實現(xiàn)節(jié)能20%以上。在國外，通常在工業(yè)通風(fēng)系統(tǒng)采用置換方式較為普遍（50%），而在商業(yè)樓宇的采用也越來越多（20%）。在我國計算機和通信機房采用這種空調(diào)方式并不陌生，近年并開始在大型公共建筑、工業(yè)廠房和商業(yè)樓宇推廣。新近落成的廣州新體育館為我們提供了一個置換通風(fēng)空調(diào)成功的案例
與傳統(tǒng)混合通風(fēng)空調(diào)相比，置換通風(fēng)空調(diào)的優(yōu)越性是明顯的，但由于國內(nèi)研究尚不充分，相關(guān)技術(shù)的普及程度較低，而且設(shè)計計算也具有一定的難度，因而影響了這項技術(shù)的推廣應(yīng)用。
隨著我國城市化的高速發(fā)展，商業(yè)競爭日趨激烈、信息技術(shù)一日千里，辦公自動化日新月異，智能化辦公室和各種高技術(shù)產(chǎn)業(yè)廠房等商業(yè)樓宇大興土木。然而，用先進(jìn)的室內(nèi)設(shè)計理念去觀察和評價，我們不難發(fā)現(xiàn)我國商用樓宇室內(nèi)設(shè)計明顯存在服務(wù)對象錯位和漠視環(huán)境功能發(fā)展需求的不良傾向。
現(xiàn)代商用樓宇對其功能提出了種種新的要求，突出表現(xiàn)如下：
· 計算機、通信、智能化管理及新技術(shù)設(shè)備的引入和快速升級或更新；
· 新公司構(gòu)建或組織架構(gòu)的重組對辦公和經(jīng)營場地重新裝修或改造的頻度明顯加大；
· 人們對健康而舒適的辦公、工作環(huán)境越來越渴求，而企業(yè)對這種渴求的滿足程度直接影響員工對企業(yè)的凝聚力并進(jìn)而影響企業(yè)的競爭力；
· 企業(yè)文化的融入的需求日漸為企業(yè)管理者所高度關(guān)注；
· 對照明、空調(diào)及裝修環(huán)境的個性化需求；
· 重新裝修或修改裝修的決策都可能是一件令管理者非常痛苦和艱難的事；
沿襲傳統(tǒng)設(shè)計意念的室內(nèi)設(shè)計基本沒有對這些新功能要求作出積極的響應(yīng)。有鑒于我國長期行業(yè)和專業(yè)分割，設(shè)計開發(fā)與使用者的脫離和企業(yè)利益的短期行為，通常開發(fā)商只偏重于考慮當(dāng)時可預(yù)知的準(zhǔn)使用者的需要；實際上，連使用本身往往也不能預(yù)見物業(yè)使用功能發(fā)展的需求；再者，物業(yè)的使用者也時常發(fā)生更替；如此，造成現(xiàn)代都市商用樓宇頻繁重新裝修的浪費十分驚人。
著眼于商業(yè)樓宇的整個壽命周期，提前20年甚至50年，審視商業(yè)樓宇使用功能的需求，設(shè)計和建造具備可持續(xù)發(fā)展的商業(yè)空間是今天建筑設(shè)計師所應(yīng)負(fù)的高尚責(zé)任。
廣州和珠三角地處我國開放改革的前沿，長時期經(jīng)濟(jì)保持高速度的增長，首當(dāng)其沖的建造業(yè)更是長盛不衰，極大地推動了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展。這種現(xiàn)象可能在全世界都是絕少的。
單就空調(diào)而論，廣州和珠三角地區(qū)位處亞熱帶，冬暖夏熱，商業(yè)建筑全年大部分時間要求供冷，部分高檔寫字樓更要求全年通風(fēng)供冷。據(jù)廣州節(jié)能辦公室的統(tǒng)計資料，廣州“空調(diào)能耗是商業(yè)建筑能耗的主要部分，占總能耗的50-60%”，“與同緯度發(fā)達(dá)國家相比高40%左右”。從以上兩項數(shù)字就清楚表明廣州和珠三角地區(qū)研究和探索商業(yè)建筑空調(diào)節(jié)能技術(shù)和管理的必要性和迫切性。
眾所周知，廣州和珠三角地區(qū)是世界性的空調(diào)制造基地，同時又是空調(diào)應(yīng)用最普及的地區(qū)，但只要對空調(diào)技術(shù)發(fā)展進(jìn)程稍有了解的人都不難發(fā)現(xiàn)，廣州和珠三角地區(qū)空調(diào)無論從技術(shù)和管理層面而論，都相當(dāng)落后和粗放。國內(nèi)外比較成熟的樓宇空調(diào)技術(shù)在本地區(qū)幾乎一片空白，即使在眾多幕墻全密封型號稱甲級智能化寫字樓，空調(diào)系統(tǒng)也幾乎清一色為六、七十年代流行的風(fēng)機盤管未端裝置的中央空調(diào)系統(tǒng)。能耗高、管理和維護(hù)水平低、室內(nèi)空氣質(zhì)量問題多等已成為業(yè)界老大難問題，更不用說滿足現(xiàn)代商業(yè)化社會對商業(yè)樓宇各種新功能要求和響應(yīng)。以上種種弊端其實已非常尖銳地擺在人們的面前，若不給予高度和迫切的關(guān)注并以可持續(xù)發(fā)展眼光去審視，我們將受到大自然嚴(yán)重懲罰。
有一個頗具諷刺意味的事件：幾個月前，廣州某個智能化寫字樓在報章登出一則廣告，把取消中央空調(diào)作為其中一個賣點來宣傳。其后，筆者到售樓部詢問其替代方案，回答很簡單：各個用戶自行安裝和管理分體空調(diào)！大廈啟用后，真的發(fā)現(xiàn)外墻精心設(shè)計的飄板背后，隱蔽安裝著一臺臺分體空調(diào)。這能不能說是廣州空調(diào)界的尷尬呢？`
（二） 可持續(xù)發(fā)展商業(yè)建筑急切要求空調(diào)技術(shù)更新
傳統(tǒng)商業(yè)建筑空調(diào)存在的弊端
傳統(tǒng)商業(yè)建筑中央空調(diào)系統(tǒng)基本上采用天花送風(fēng)方式，空調(diào)未端裝置和風(fēng)管都安裝在天花吊頂內(nèi)部，占用空間大，安裝復(fù)雜，水路或冷凝水滴漏對辦公設(shè)備正常運行造成威脅；噪音大，能耗高，無法滿足每天24小時全天候供冷的要求，維護(hù)和清潔及計費管理難度大，無法適應(yīng)辦公設(shè)備更新?lián)Q代和內(nèi)部布局改造的需求等等；此外，新風(fēng)量不足、氣流組織不合理、室內(nèi)空氣質(zhì)量和熱舒適性差也是普遍存在的問題，這些問題在過渡性季節(jié)表現(xiàn)尤其明顯。
針對傳統(tǒng)中央空調(diào)的種種弊端，上世紀(jì)80年代以來，國外成功開發(fā)的變風(fēng)量中央空調(diào)系統(tǒng)已比較成熟，國內(nèi)業(yè)界也曾一度引進(jìn)這種新技術(shù)，但因技術(shù)和管理基礎(chǔ)尚存在較大差距等原因，推廣情況不如理想，在廣州更幾乎沒有任何建樹。近年來，華東和華北地區(qū)在一批國內(nèi)知名的暖通專家大力倡導(dǎo)下，一種國外比較流行的置換通風(fēng)空調(diào)技術(shù)的引進(jìn)和消化取得了較好的成果，并開始成功地在商業(yè)建筑加以運用。這種送風(fēng)空調(diào)方式與傳統(tǒng)混合送風(fēng)空調(diào)方式相比，具有節(jié)能和改善室內(nèi)空氣質(zhì)量等多方面的優(yōu)點。
與傳統(tǒng)混合通風(fēng)相比，置換通風(fēng)通常以比較低的風(fēng)速從房間下部送風(fēng)，高位排風(fēng)，氣流類似層流狀態(tài)緩慢地向上移動，在靠近天花的上部空間受熱源和頂板及排風(fēng)氣流的影響，產(chǎn)生紊流現(xiàn)象，形成紊流區(qū)。氣流產(chǎn)生熱力分層現(xiàn)象，從而使房間內(nèi)出現(xiàn)兩個特性明顯不同的區(qū)域：下部為單向流動區(qū)，空間呈明顯的垂直溫度梯度和垂直的廢氣濃度梯度；而上部為混合區(qū)，溫度和廢氣濃度則比較均勻。只要設(shè)計合理，使其分層面落在人們工作區(qū)上限高度，就可以確保以比較低的能耗在工作區(qū)獲得比較滿意的熱舒適度和較高的空氣品質(zhì)。
這種下送上回的空調(diào)方式較好地利用了室內(nèi)熱源產(chǎn)生熱力和排放廢氣上升的熱動力學(xué)原理，與傳統(tǒng)送風(fēng)方式空調(diào)相比，一般可實現(xiàn)節(jié)能20%以上。在國外，通常在工業(yè)通風(fēng)系統(tǒng)采用置換方式較為普遍（50%），而在商業(yè)樓宇的采用也越來越多（20%）。在我國計算機和通信機房采用這種空調(diào)方式并不陌生，近年并開始在大型公共建筑、工業(yè)廠房和商業(yè)樓宇推廣。新近落成的廣州新體育館為我們提供了一個置換通風(fēng)空調(diào)成功的案例
與傳統(tǒng)混合通風(fēng)空調(diào)相比，置換通風(fēng)空調(diào)的優(yōu)越性是明顯的，但由于國內(nèi)研究尚不充分，相關(guān)技術(shù)的普及程度較低，而且設(shè)計計算也具有一定的難度，因而影響了這項技術(shù)的推廣應(yīng)用。