10、 2007年7月1日丙公司支付8000萬元購置了一座建筑物供出租，作為投資性房地產(chǎn)。該建筑物預(yù)計(jì)使用年限40年，預(yù)計(jì)凈殘值為0。從2007年7月1日起該建筑物出租給另一公司，年租金500萬元。鑒于該建筑物可以連續(xù)取得可靠的公允價(jià)值，采用了公允價(jià)值計(jì)量模式。2007年末該建筑物的公允價(jià)值為8200萬元。則由于該項(xiàng)業(yè)務(wù)對(duì)丙公司利潤總額的影響是（ ）萬元。
A.450
B.500
C.300
D.250
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
解 析：采用公允價(jià)值計(jì)量模式下，應(yīng)將投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)損益200萬元（8200－8000）計(jì)入利潤表；將2007年租金250萬元（500÷2）計(jì)入投資收益，不計(jì)提折舊。因此，由于該項(xiàng)業(yè)務(wù)增加的利潤總額＝200＋250＝450萬元。
11、 下列項(xiàng)目中，屬于金融資產(chǎn)的是（ ）。
A．已出租的土地使用權(quán)
B．遞延所得稅資產(chǎn)
C．應(yīng)收賬款
D．持有待售的建筑物
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
解 析：已出租的土地使用權(quán)屬于投資性房地產(chǎn)；持有待售的建筑物屬于固定資產(chǎn)；應(yīng)收賬款屬于金融資產(chǎn)。
12.甲公司以定向增發(fā)股票的方式購買同一集團(tuán)內(nèi)另一企業(yè)持有的A公司80%股權(quán)。為取得該股權(quán)，甲公司增發(fā)2000萬股普通股，每股面值為1元，每股公允價(jià)值為5元；支付承銷商傭金50萬元。取得該股權(quán)時(shí)，A公司凈資產(chǎn)賬面價(jià)值為9000萬元，公允價(jià)值為12000萬元。假定甲公司和A公司采用的會(huì)計(jì)政策相同，甲公司取得該股權(quán)時(shí)應(yīng)確認(rèn)的資本公積為（ ?。?。
A.5150萬元
B.5200萬元
C.7550萬元
D.7600萬元
參考答案：A
答案解析：發(fā)行權(quán)益性證券支付的手續(xù)費(fèi)傭金應(yīng)沖減資本溢價(jià)，所以應(yīng)確認(rèn)的資本公積＝（5－1）×2000－（5×2000－9000×80％）－50＝5150（萬元）
A.450
B.500
C.300
D.250
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
解 析：采用公允價(jià)值計(jì)量模式下，應(yīng)將投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)損益200萬元（8200－8000）計(jì)入利潤表；將2007年租金250萬元（500÷2）計(jì)入投資收益，不計(jì)提折舊。因此，由于該項(xiàng)業(yè)務(wù)增加的利潤總額＝200＋250＝450萬元。
11、 下列項(xiàng)目中，屬于金融資產(chǎn)的是（ ）。
A．已出租的土地使用權(quán)
B．遞延所得稅資產(chǎn)
C．應(yīng)收賬款
D．持有待售的建筑物
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
解 析：已出租的土地使用權(quán)屬于投資性房地產(chǎn)；持有待售的建筑物屬于固定資產(chǎn)；應(yīng)收賬款屬于金融資產(chǎn)。
12.甲公司以定向增發(fā)股票的方式購買同一集團(tuán)內(nèi)另一企業(yè)持有的A公司80%股權(quán)。為取得該股權(quán)，甲公司增發(fā)2000萬股普通股，每股面值為1元，每股公允價(jià)值為5元；支付承銷商傭金50萬元。取得該股權(quán)時(shí)，A公司凈資產(chǎn)賬面價(jià)值為9000萬元，公允價(jià)值為12000萬元。假定甲公司和A公司采用的會(huì)計(jì)政策相同，甲公司取得該股權(quán)時(shí)應(yīng)確認(rèn)的資本公積為（ ?。?。
A.5150萬元
B.5200萬元
C.7550萬元
D.7600萬元
參考答案：A
答案解析：發(fā)行權(quán)益性證券支付的手續(xù)費(fèi)傭金應(yīng)沖減資本溢價(jià)，所以應(yīng)確認(rèn)的資本公積＝（5－1）×2000－（5×2000－9000×80％）－50＝5150（萬元）