租賃
1.定義簡單的說，就是把資產(chǎn)租給別人使用，收取租金的行為
2.分類經(jīng)營租賃和融資租賃
3.經(jīng)營租賃
承租人按照使用年限“平均分攤”租金，初始費用直接入當期損益；出租人分期確認租賃收入。
4.融資租賃
承租人，租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值較低這作為入帳價值，差額確認“未確認融資費用”，利率的選擇：內(nèi)含利率 - 折現(xiàn)率 - 同期銀行存款利率。折舊政策，采用與自有資產(chǎn)一致的政策，如果提供了“擔保余值”的話，應予以扣除(應擔保余值看成了殘值)。履約成本(租賃期內(nèi)發(fā)生的各種費用)直接入當期損益?；蛴凶饨?，能夠采用合理方法進行分攤的，按照其辦法分攤，不能合理分攤的，直接入損益。
借：固定資產(chǎn) - 融資租入固定資產(chǎn)
為確認融資費用
貸：長期應付款
銀行存款
出租人，最低租賃收款額與初始費用之和作為應收融資租賃款的入帳價值，并同時記錄為擔保余值，將最低租賃收款額，初始費用與未擔保余值之和與現(xiàn)值之和的差額反映在“為確認融資收益”。
借：長期應收款 - 應收融資租賃款
貸：融資租賃資產(chǎn)
銀行存款
5.售后租回
形成融資租賃，售價與資產(chǎn)帳面之間的差予以遞延，按照租賃資產(chǎn)的折舊進度進行分攤，作為折舊費用的調(diào)整。
形成經(jīng)營租賃，售價與資產(chǎn)帳面之間的差予以遞延，按照租賃期支付租金比例進行分攤，作為租金費用的調(diào)整。
6.本章內(nèi)容難度較大，但考試不是重點，了解下相關(guān)的概念就可以了。
1.定義簡單的說，就是把資產(chǎn)租給別人使用，收取租金的行為
2.分類經(jīng)營租賃和融資租賃
3.經(jīng)營租賃
承租人按照使用年限“平均分攤”租金，初始費用直接入當期損益；出租人分期確認租賃收入。
4.融資租賃
承租人，租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值較低這作為入帳價值，差額確認“未確認融資費用”，利率的選擇：內(nèi)含利率 - 折現(xiàn)率 - 同期銀行存款利率。折舊政策，采用與自有資產(chǎn)一致的政策，如果提供了“擔保余值”的話，應予以扣除(應擔保余值看成了殘值)。履約成本(租賃期內(nèi)發(fā)生的各種費用)直接入當期損益?；蛴凶饨?，能夠采用合理方法進行分攤的，按照其辦法分攤，不能合理分攤的，直接入損益。
借：固定資產(chǎn) - 融資租入固定資產(chǎn)
為確認融資費用
貸：長期應付款
銀行存款
出租人，最低租賃收款額與初始費用之和作為應收融資租賃款的入帳價值，并同時記錄為擔保余值，將最低租賃收款額，初始費用與未擔保余值之和與現(xiàn)值之和的差額反映在“為確認融資收益”。
借：長期應收款 - 應收融資租賃款
貸：融資租賃資產(chǎn)
銀行存款
5.售后租回
形成融資租賃，售價與資產(chǎn)帳面之間的差予以遞延，按照租賃資產(chǎn)的折舊進度進行分攤，作為折舊費用的調(diào)整。
形成經(jīng)營租賃，售價與資產(chǎn)帳面之間的差予以遞延，按照租賃期支付租金比例進行分攤，作為租金費用的調(diào)整。
6.本章內(nèi)容難度較大，但考試不是重點，了解下相關(guān)的概念就可以了。