租賃
1.定義簡單的說，就是把資產(chǎn)租給別人使用，收取租金的行為
2.分類經(jīng)營租賃和融資租賃
3.經(jīng)營租賃
承租人按照使用年限“平均分?jǐn)偂弊饨穑跏假M(fèi)用直接入當(dāng)期損益；出租人分期確認(rèn)租賃收入。
4.融資租賃
承租人，租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值較低這作為入帳價(jià)值，差額確認(rèn)“未確認(rèn)融資費(fèi)用”，利率的選擇：內(nèi)含利率 - 折現(xiàn)率 - 同期銀行存款利率。折舊政策，采用與自有資產(chǎn)一致的政策，如果提供了“擔(dān)保余值”的話，應(yīng)予以扣除(應(yīng)擔(dān)保余值看成了殘值)。履約成本(租賃期內(nèi)發(fā)生的各種費(fèi)用)直接入當(dāng)期損益?；蛴凶饨?，能夠采用合理方法進(jìn)行分?jǐn)偟?，按照其辦法分?jǐn)?，不能合理分?jǐn)偟模苯尤霌p益。
借：固定資產(chǎn) - 融資租入固定資產(chǎn)
為確認(rèn)融資費(fèi)用
貸：長期應(yīng)付款
銀行存款
出租人，最低租賃收款額與初始費(fèi)用之和作為應(yīng)收融資租賃款的入帳價(jià)值，并同時(shí)記錄為擔(dān)保余值，將最低租賃收款額，初始費(fèi)用與未擔(dān)保余值之和與現(xiàn)值之和的差額反映在“為確認(rèn)融資收益”。
借：長期應(yīng)收款 - 應(yīng)收融資租賃款
貸：融資租賃資產(chǎn)
銀行存款
5.售后租回
形成融資租賃，售價(jià)與資產(chǎn)帳面之間的差予以遞延，按照租賃資產(chǎn)的折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)?，作為折舊費(fèi)用的調(diào)整。
形成經(jīng)營租賃，售價(jià)與資產(chǎn)帳面之間的差予以遞延，按照租賃期支付租金比例進(jìn)行分?jǐn)?，作為租金費(fèi)用的調(diào)整。
6.本章內(nèi)容難度較大，但考試不是重點(diǎn)，了解下相關(guān)的概念就可以了。
1.定義簡單的說，就是把資產(chǎn)租給別人使用，收取租金的行為
2.分類經(jīng)營租賃和融資租賃
3.經(jīng)營租賃
承租人按照使用年限“平均分?jǐn)偂弊饨穑跏假M(fèi)用直接入當(dāng)期損益；出租人分期確認(rèn)租賃收入。
4.融資租賃
承租人，租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值較低這作為入帳價(jià)值，差額確認(rèn)“未確認(rèn)融資費(fèi)用”，利率的選擇：內(nèi)含利率 - 折現(xiàn)率 - 同期銀行存款利率。折舊政策，采用與自有資產(chǎn)一致的政策，如果提供了“擔(dān)保余值”的話，應(yīng)予以扣除(應(yīng)擔(dān)保余值看成了殘值)。履約成本(租賃期內(nèi)發(fā)生的各種費(fèi)用)直接入當(dāng)期損益?；蛴凶饨?，能夠采用合理方法進(jìn)行分?jǐn)偟?，按照其辦法分?jǐn)?，不能合理分?jǐn)偟模苯尤霌p益。
借：固定資產(chǎn) - 融資租入固定資產(chǎn)
為確認(rèn)融資費(fèi)用
貸：長期應(yīng)付款
銀行存款
出租人，最低租賃收款額與初始費(fèi)用之和作為應(yīng)收融資租賃款的入帳價(jià)值，并同時(shí)記錄為擔(dān)保余值，將最低租賃收款額，初始費(fèi)用與未擔(dān)保余值之和與現(xiàn)值之和的差額反映在“為確認(rèn)融資收益”。
借：長期應(yīng)收款 - 應(yīng)收融資租賃款
貸：融資租賃資產(chǎn)
銀行存款
5.售后租回
形成融資租賃，售價(jià)與資產(chǎn)帳面之間的差予以遞延，按照租賃資產(chǎn)的折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)?，作為折舊費(fèi)用的調(diào)整。
形成經(jīng)營租賃，售價(jià)與資產(chǎn)帳面之間的差予以遞延，按照租賃期支付租金比例進(jìn)行分?jǐn)?，作為租金費(fèi)用的調(diào)整。
6.本章內(nèi)容難度較大，但考試不是重點(diǎn)，了解下相關(guān)的概念就可以了。