3．某外商投資企業(yè)，專門從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務，2005年有關經(jīng)營情況如下：
（1）2月1日與當?shù)亟ㄔO銀行簽訂借款合同一份，合同記載借款金額2000萬元，借款期限10個月，還款到期日11月30日.
（2）2月中旬用借款2000萬元和自有資金800萬元，購得非耕地40000平方米得使用權(quán)用于開發(fā)寫字樓和商品房，合同記載土地使用權(quán)60年，2月末未辦完相關權(quán)屬證件.
（3）第一期工程（“三通一平”和第一棟寫字樓開發(fā)）于11月30日竣工，按合同約定支付建筑承包商全部土地得“三通一平”費用400萬元和寫字樓建造費用7200萬元.寫字樓占地面積12000平方米，建筑面積60000平方米.
（4）到12月31日為止對外銷售寫字樓50000平方米，全部簽了售房合同，每平方米售價0．32萬元，共計收入16000萬元，按售房合同規(guī)定全部款項于12月31日均可收回，有關土地權(quán)證和房產(chǎn)證次年為客戶辦理.其余得10000平方米中，7000平方米用于先租后售，11月30日簽訂租賃合同約定出租時間先定1年，租金從12月1日起計算，每月收租金21萬元，合同共記載租金252萬元，租金每月收一次；另外3000平方米轉(zhuǎn)為本企業(yè)固定資產(chǎn)作辦公費用.11月30日用于出租和自用得房屋面積已全部辦好相關出租、自慚轉(zhuǎn)帳手續(xù)，于當日全部交付并從12月1日適用.
（5）在售房、租房等過程中發(fā)生銷售費用1500萬元；發(fā)生管理費用（不含印花稅）900萬元（其中交際應收費80萬元）.
（說明：計算土地增值稅開發(fā)費用的扣除比例為10％企業(yè)所得稅稅率30％，地方所得稅稅率為3％）
根據(jù)上述資料，按下列序號計算有關納稅事項，每問需計算出合計數(shù)：
（1）銷售和出租的房屋應繳納的營業(yè)稅.
（2）該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應繳納印花稅.
（3）征收土地增值稅時應扣除的取得土地使用權(quán)支付的金額.
（4）征收土地增值稅時應扣除的開發(fā)成本金額.
（5）征收土地增值稅時應扣除的開發(fā)費用和其他項目金額.
（6）2005年土地增值稅時應扣除的開發(fā)費用和其他項目金額.
（7）2005年所得稅的應稅收入總額.
（8）所得稅前應扣除的銷售成本.
（9）所得稅前應扣除的期間費用.
（10）所得稅前應扣除稅金.
（11）2005年度應繳納的所得稅.
（1）2月1日與當?shù)亟ㄔO銀行簽訂借款合同一份，合同記載借款金額2000萬元，借款期限10個月，還款到期日11月30日.
（2）2月中旬用借款2000萬元和自有資金800萬元，購得非耕地40000平方米得使用權(quán)用于開發(fā)寫字樓和商品房，合同記載土地使用權(quán)60年，2月末未辦完相關權(quán)屬證件.
（3）第一期工程（“三通一平”和第一棟寫字樓開發(fā)）于11月30日竣工，按合同約定支付建筑承包商全部土地得“三通一平”費用400萬元和寫字樓建造費用7200萬元.寫字樓占地面積12000平方米，建筑面積60000平方米.
（4）到12月31日為止對外銷售寫字樓50000平方米，全部簽了售房合同，每平方米售價0．32萬元，共計收入16000萬元，按售房合同規(guī)定全部款項于12月31日均可收回，有關土地權(quán)證和房產(chǎn)證次年為客戶辦理.其余得10000平方米中，7000平方米用于先租后售，11月30日簽訂租賃合同約定出租時間先定1年，租金從12月1日起計算，每月收租金21萬元，合同共記載租金252萬元，租金每月收一次；另外3000平方米轉(zhuǎn)為本企業(yè)固定資產(chǎn)作辦公費用.11月30日用于出租和自用得房屋面積已全部辦好相關出租、自慚轉(zhuǎn)帳手續(xù)，于當日全部交付并從12月1日適用.
（5）在售房、租房等過程中發(fā)生銷售費用1500萬元；發(fā)生管理費用（不含印花稅）900萬元（其中交際應收費80萬元）.
（說明：計算土地增值稅開發(fā)費用的扣除比例為10％企業(yè)所得稅稅率30％，地方所得稅稅率為3％）
根據(jù)上述資料，按下列序號計算有關納稅事項，每問需計算出合計數(shù)：
（1）銷售和出租的房屋應繳納的營業(yè)稅.
（2）該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應繳納印花稅.
（3）征收土地增值稅時應扣除的取得土地使用權(quán)支付的金額.
（4）征收土地增值稅時應扣除的開發(fā)成本金額.
（5）征收土地增值稅時應扣除的開發(fā)費用和其他項目金額.
（6）2005年土地增值稅時應扣除的開發(fā)費用和其他項目金額.
（7）2005年所得稅的應稅收入總額.
（8）所得稅前應扣除的銷售成本.
（9）所得稅前應扣除的期間費用.
（10）所得稅前應扣除稅金.
（11）2005年度應繳納的所得稅.