標準答案：
(1)答案：甲與乙簽訂的買賣合同中，設備所有權(quán)自12月5日時移轉(zhuǎn)。根據(jù)規(guī)定，動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時，雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產(chǎn)的，物權(quán)轉(zhuǎn)移自該約定生效時發(fā)生效力（即占有改定）。本題中，甲乙雙方約定設備自12月5日暫時由乙占用，實際占有之日視為設備已經(jīng)交付，所有權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移。（P31）
(2)答案：抵押擔保合法。雖然甲企業(yè)未付款，但本題中甲已經(jīng)擁有了設備的所有權(quán)，擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
(3)答案：甲企業(yè)與銀行簽訂的抵押合同生效和抵押權(quán)設立時間均為2008年1月22日。根據(jù)規(guī)定，當事人以生產(chǎn)設備設定抵押，抵押權(quán)自抵押合同生效時設立。本題中，抵押物為企業(yè)的設備，抵押合同自簽訂之日起生效，因此抵押權(quán)也在當日設立。（P48）
(4)答案：在設備抵押擔保期間，甲與丙簽訂的抵押物轉(zhuǎn)讓合同無效。根據(jù)規(guī)定，抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務消滅抵押權(quán)的除外。本題中甲轉(zhuǎn)讓抵押物時未經(jīng)銀行同意，所以轉(zhuǎn)讓合同是無效的。（P48）
(5)答案：甲企業(yè)與村委會簽訂的合同屬于地役權(quán)合同。
(6)答案：村委會的觀點是錯誤的。根據(jù)規(guī)定，土地上已設定土地承包經(jīng)營權(quán)、建設用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等權(quán)利的，未經(jīng)上述用益物權(quán)人同意，土地所有權(quán)人不得設立地役權(quán)。本題中，村民郭某依法承包了該片耕地，是土地的用益物權(quán)人，而村委會與甲企業(yè)未經(jīng)郭某的同意便簽訂了地役權(quán)合同，因此該合同是不符合規(guī)定的，設定的地役權(quán)無效。（P44）
(1)答案：甲與乙簽訂的買賣合同中，設備所有權(quán)自12月5日時移轉(zhuǎn)。根據(jù)規(guī)定，動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時，雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產(chǎn)的，物權(quán)轉(zhuǎn)移自該約定生效時發(fā)生效力（即占有改定）。本題中，甲乙雙方約定設備自12月5日暫時由乙占用，實際占有之日視為設備已經(jīng)交付，所有權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移。（P31）
(2)答案：抵押擔保合法。雖然甲企業(yè)未付款，但本題中甲已經(jīng)擁有了設備的所有權(quán)，擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
(3)答案：甲企業(yè)與銀行簽訂的抵押合同生效和抵押權(quán)設立時間均為2008年1月22日。根據(jù)規(guī)定，當事人以生產(chǎn)設備設定抵押，抵押權(quán)自抵押合同生效時設立。本題中，抵押物為企業(yè)的設備，抵押合同自簽訂之日起生效，因此抵押權(quán)也在當日設立。（P48）
(4)答案：在設備抵押擔保期間，甲與丙簽訂的抵押物轉(zhuǎn)讓合同無效。根據(jù)規(guī)定，抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務消滅抵押權(quán)的除外。本題中甲轉(zhuǎn)讓抵押物時未經(jīng)銀行同意，所以轉(zhuǎn)讓合同是無效的。（P48）
(5)答案：甲企業(yè)與村委會簽訂的合同屬于地役權(quán)合同。
(6)答案：村委會的觀點是錯誤的。根據(jù)規(guī)定，土地上已設定土地承包經(jīng)營權(quán)、建設用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等權(quán)利的，未經(jīng)上述用益物權(quán)人同意，土地所有權(quán)人不得設立地役權(quán)。本題中，村民郭某依法承包了該片耕地，是土地的用益物權(quán)人，而村委會與甲企業(yè)未經(jīng)郭某的同意便簽訂了地役權(quán)合同，因此該合同是不符合規(guī)定的，設定的地役權(quán)無效。（P44）