三、判斷題:
39、 不動產(chǎn)權(quán)屬證書與不動產(chǎn)登記簿不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)權(quán)屬證書為準。（ ）
標準答案：錯誤
解 析：應當以不動產(chǎn)登記簿為準。
40、 建筑物區(qū)分所有人在轉(zhuǎn)讓其專有部分的所有權(quán)時，其他建筑物區(qū)分所有權(quán)人享有優(yōu)先購買權(quán)。（ ）
標準答案：錯誤
解 析：建筑物區(qū)分所有權(quán)不同于傳統(tǒng)的共有制度，其根本屬性仍在于單獨所有，共有部分及管理權(quán)部分均是為區(qū)分所有服務的。因此，建筑物區(qū)分所有人在轉(zhuǎn)讓時，其他建筑物區(qū)分所有權(quán)人不得享有優(yōu)先購買權(quán)。
41、 自2002年起，國有資產(chǎn)評估項目實行核準制和備案制。凡由國務院批準的涉及國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動的重大經(jīng)濟項目，其國有資產(chǎn)評估實行核準制；凡由省級人民政府批準的涉及國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動的重大經(jīng)濟項目，其國有資產(chǎn)評估實行備案制。（ ）
標準答案：錯誤
42、 A公司向B銀行貸款500萬元，以其價值100萬元的機器設(shè)備抵押給B銀行。此外，C公司以其房產(chǎn)為A公司的該筆銀行貸款提供抵押擔保。貸款到期，A公司不能按期償還，在B銀行放棄A公司抵押擔保的情況下，應以C公司抵押房產(chǎn)的變現(xiàn)款承擔500萬元貸款本息的清償責任。（ ）
標準答案：錯誤
解 析：債務人以自己的財產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)、抵押權(quán)順位或者變更抵押權(quán)的，其他擔保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔保責任，但其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。
43、 單位專用存款銀行卡賬戶的資金必須由其基本存款賬戶轉(zhuǎn)賬存入。該賬戶不得辦理現(xiàn)金收付業(yè)務。（ ）
標準答案：正確
解 析：本題考核點是專用存款賬戶的用途。
44、 背書日期是相對應記載事項，背書未記載日期的，視為在匯票到期日前背書。（ ）
標準答案：正確
解 析：本題考核點是票據(jù)背書的形式。背書未記載日期的，視為在匯票到期日前背書。這表明背書未記載背書日期，并不因之無效，而是以法律的補充規(guī)定來確定背書日期。
45、 單獨或者合計持有公司3％以上股份的股東，可以在股東大會召開10日前提出臨時提案并書面提交董事會；董事會應當在收到提案后5日內(nèi)通知其他股東，并將該臨時提案提交股東大會審議。
標準答案：錯誤
解 析：單獨或者合計持有公司3％以上股份的股東，可以在股東大會召開10日前提出臨時提案并書面提交董事會。董事會應當在收到提案后2日內(nèi)通知其他股東，并將該臨時提案提交股東大會審議。股東大會不得對向股東通知中未列明的事項作出決議。
46、 采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進人收件人的任何系統(tǒng)的首次時間，視為要約或者承諾到達時間。（ ）
標準答案：正確
47、 2000年5月8日甲作為出租人與乙訂立租賃合同，約定將甲的房屋于同年7月1日租賃給乙作為辦事處。同年6月10日，甲向丙購買該出租房屋，并辦理了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。甲與乙于5月8日所簽租賃合同因甲對該房屋尚無處分權(quán)而無效。（ ）
標準答案：錯誤
48、 個體工商戶和個人不能通過托收承付結(jié)算方式進行結(jié)算。
標準答案：正確
49、 會計人員對篡改財務會計報告的行為應當制止和糾正。制止和糾正無效的，應當向上級主管單位報告，請求處理。（ ）
標準答案：正確
50、 甲對乙的某部作品進行翻譯并已出版，當丙對乙的同一部作品進行翻譯時，甲有權(quán)予以阻止。（ ）
標準答案：錯誤
39、 不動產(chǎn)權(quán)屬證書與不動產(chǎn)登記簿不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)權(quán)屬證書為準。（ ）
標準答案：錯誤
解 析：應當以不動產(chǎn)登記簿為準。
40、 建筑物區(qū)分所有人在轉(zhuǎn)讓其專有部分的所有權(quán)時，其他建筑物區(qū)分所有權(quán)人享有優(yōu)先購買權(quán)。（ ）
標準答案：錯誤
解 析：建筑物區(qū)分所有權(quán)不同于傳統(tǒng)的共有制度，其根本屬性仍在于單獨所有，共有部分及管理權(quán)部分均是為區(qū)分所有服務的。因此，建筑物區(qū)分所有人在轉(zhuǎn)讓時，其他建筑物區(qū)分所有權(quán)人不得享有優(yōu)先購買權(quán)。
41、 自2002年起，國有資產(chǎn)評估項目實行核準制和備案制。凡由國務院批準的涉及國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動的重大經(jīng)濟項目，其國有資產(chǎn)評估實行核準制；凡由省級人民政府批準的涉及國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動的重大經(jīng)濟項目，其國有資產(chǎn)評估實行備案制。（ ）
標準答案：錯誤
42、 A公司向B銀行貸款500萬元，以其價值100萬元的機器設(shè)備抵押給B銀行。此外，C公司以其房產(chǎn)為A公司的該筆銀行貸款提供抵押擔保。貸款到期，A公司不能按期償還，在B銀行放棄A公司抵押擔保的情況下，應以C公司抵押房產(chǎn)的變現(xiàn)款承擔500萬元貸款本息的清償責任。（ ）
標準答案：錯誤
解 析：債務人以自己的財產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)、抵押權(quán)順位或者變更抵押權(quán)的，其他擔保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔保責任，但其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。
43、 單位專用存款銀行卡賬戶的資金必須由其基本存款賬戶轉(zhuǎn)賬存入。該賬戶不得辦理現(xiàn)金收付業(yè)務。（ ）
標準答案：正確
解 析：本題考核點是專用存款賬戶的用途。
44、 背書日期是相對應記載事項，背書未記載日期的，視為在匯票到期日前背書。（ ）
標準答案：正確
解 析：本題考核點是票據(jù)背書的形式。背書未記載日期的，視為在匯票到期日前背書。這表明背書未記載背書日期，并不因之無效，而是以法律的補充規(guī)定來確定背書日期。
45、 單獨或者合計持有公司3％以上股份的股東，可以在股東大會召開10日前提出臨時提案并書面提交董事會；董事會應當在收到提案后5日內(nèi)通知其他股東，并將該臨時提案提交股東大會審議。
標準答案：錯誤
解 析：單獨或者合計持有公司3％以上股份的股東，可以在股東大會召開10日前提出臨時提案并書面提交董事會。董事會應當在收到提案后2日內(nèi)通知其他股東，并將該臨時提案提交股東大會審議。股東大會不得對向股東通知中未列明的事項作出決議。
46、 采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進人收件人的任何系統(tǒng)的首次時間，視為要約或者承諾到達時間。（ ）
標準答案：正確
47、 2000年5月8日甲作為出租人與乙訂立租賃合同，約定將甲的房屋于同年7月1日租賃給乙作為辦事處。同年6月10日，甲向丙購買該出租房屋，并辦理了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。甲與乙于5月8日所簽租賃合同因甲對該房屋尚無處分權(quán)而無效。（ ）
標準答案：錯誤
48、 個體工商戶和個人不能通過托收承付結(jié)算方式進行結(jié)算。
標準答案：正確
49、 會計人員對篡改財務會計報告的行為應當制止和糾正。制止和糾正無效的，應當向上級主管單位報告，請求處理。（ ）
標準答案：正確
50、 甲對乙的某部作品進行翻譯并已出版，當丙對乙的同一部作品進行翻譯時，甲有權(quán)予以阻止。（ ）
標準答案：錯誤