單項(xiàng)選擇題 ◎下列各項(xiàng)中，屬于投資性房地產(chǎn)的是（ ?。?。
A.房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的準(zhǔn)備出售的房屋
B.房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的已出租的房屋
C.企業(yè)持有的準(zhǔn)備建造房屋的土地使用權(quán)
D.企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的建筑物
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正確答案：B
答案解析：房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的準(zhǔn)備出售的房屋，屬于企業(yè)的存貨；企業(yè)持有的準(zhǔn)備建造房屋的土地使用權(quán)一般屬于無形資產(chǎn)；企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的建筑物，產(chǎn)權(quán)不屬于企業(yè)，不屬于企業(yè)的資產(chǎn)，更不能確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。
A.房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的準(zhǔn)備出售的房屋
B.房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的已出租的房屋
C.企業(yè)持有的準(zhǔn)備建造房屋的土地使用權(quán)
D.企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的建筑物
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正確答案：B
答案解析：房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的準(zhǔn)備出售的房屋，屬于企業(yè)的存貨；企業(yè)持有的準(zhǔn)備建造房屋的土地使用權(quán)一般屬于無形資產(chǎn)；企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的建筑物，產(chǎn)權(quán)不屬于企業(yè)，不屬于企業(yè)的資產(chǎn)，更不能確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。