以房換房并補差價的合同應怎樣貼印花稅

問題：企業(yè)簽訂得以房換房合同，并補差價，如以50平方米的房子換60平方米的房子，補給差價1萬元，這時計算印花稅是以一萬元還是60平方米的房價作為計稅依據？
    答：國稅發(fā)[1991]155號文件第三條規(guī)定：商品購銷活動中，采用以貨換貨方式進行商品交易簽訂的合同，是反映既購又銷雙重經濟行為的合同。對此，應按合同所載的購、銷合計金額計稅貼花。合同未列明金額的，應按合同所載購、銷數量依照國家牌價或市場價格計算應納稅金額。
    提示：經請示討論，可以比照上述文件規(guī)定執(zhí)行。即：您應該以50平方米的房價加上60平方米的房價加上差價款的合計金額作為計稅依據。如果無法確定房屋價格，可以比照市場價格計算應納稅金額。