指通過估算農(nóng)產(chǎn)品未來預(yù)期收益，通過一定的折現(xiàn)串折算成現(xiàn)值來鑒證農(nóng)產(chǎn)品收益的一種方法。農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格鑒證收益值＝(農(nóng)產(chǎn)品預(yù)期收益*預(yù)期副產(chǎn)品收益—后續(xù)支出)
x(1一折現(xiàn)牢)(10．12)
預(yù)期收益法一般適用于生產(chǎn)過程尚未完成的農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格鑒證，如幼小衣作物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓和保險(xiǎn)理賠等損失補(bǔ)償?shù)取?BR> 預(yù)期收益是指生產(chǎn)過程完成后按預(yù)計(jì)價(jià)格估算所能得到的收益，一般只計(jì)算一次收益額。如屆一次生產(chǎn)多年收益的農(nóng)產(chǎn)品，如果木、奶牛等，應(yīng)當(dāng)累加計(jì)算收益額。
有些作物存在副產(chǎn)品收益，如奶牛的副產(chǎn)品為午肉、牛皮等，在進(jìn)行價(jià)格鑒證時(shí)應(yīng)當(dāng)加上副產(chǎn)品收益。
后續(xù)支出是價(jià)格鑒證基準(zhǔn)日至生產(chǎn)過程結(jié)束時(shí)還必須支出的物質(zhì)耗費(fèi)、資金利息、人工等成本支出，應(yīng)當(dāng)從預(yù)期收益額中扣除。
折現(xiàn)率是農(nóng)產(chǎn)品未來收益折成現(xiàn)值的比率*一般按當(dāng)時(shí)的銀行貸款利率計(jì)算。時(shí)間較長(zhǎng)的或物價(jià)水平變動(dòng)較大時(shí)應(yīng)當(dāng)考慮通貨膨脹因素。
農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格鑒證的六種方法中，生產(chǎn)價(jià)格法最為難砌，但工作量較大，如果當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門或有關(guān)業(yè)務(wù)部門已開展成本調(diào)查多年，積累了完整的成本資料．有權(quán)威的社會(huì)成本數(shù)據(jù)，則可直接采用生產(chǎn)價(jià)格法進(jìn)行簽證。成本價(jià)格法與生產(chǎn)價(jià)格法相似，適用于一些市場(chǎng)上沒有同類商品出售的自產(chǎn)自制農(nóng)產(chǎn)品或者習(xí)慣上不計(jì)利潤(rùn)的農(nóng)產(chǎn)品。市場(chǎng)價(jià)格法簡(jiǎn)便易行，易讓人們接受，適用范圍廣，關(guān)鍵是確定計(jì)價(jià)日期的起始點(diǎn)和價(jià)格樣本。比價(jià)法簡(jiǎn)便易行，但誤差相對(duì)較大，在實(shí)際鑒證工作中能選取多個(gè)與簽證對(duì)象有較為固定比價(jià)關(guān)系的農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行比較，力求鑒證結(jié)果更為客觀。差價(jià)法同樣計(jì)算簡(jiǎn)單、快捷．關(guān)鍵在于掌握鑒證對(duì)象與參照物差價(jià)的客觀程度，并應(yīng)當(dāng)選定與鑒證基準(zhǔn)日最接近的資料。預(yù)期收益法也是農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格鑒證中應(yīng)用較為普遍的一種方法，尤其適用于幼苗、未成熟的農(nóng)作物價(jià)格簽證，如災(zāi)害損失、青苗補(bǔ)償?shù)?，關(guān)鏈在于估算預(yù)期收益額。
x(1一折現(xiàn)牢)(10．12)
預(yù)期收益法一般適用于生產(chǎn)過程尚未完成的農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格鑒證，如幼小衣作物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓和保險(xiǎn)理賠等損失補(bǔ)償?shù)取?BR> 預(yù)期收益是指生產(chǎn)過程完成后按預(yù)計(jì)價(jià)格估算所能得到的收益，一般只計(jì)算一次收益額。如屆一次生產(chǎn)多年收益的農(nóng)產(chǎn)品，如果木、奶牛等，應(yīng)當(dāng)累加計(jì)算收益額。
有些作物存在副產(chǎn)品收益，如奶牛的副產(chǎn)品為午肉、牛皮等，在進(jìn)行價(jià)格鑒證時(shí)應(yīng)當(dāng)加上副產(chǎn)品收益。
后續(xù)支出是價(jià)格鑒證基準(zhǔn)日至生產(chǎn)過程結(jié)束時(shí)還必須支出的物質(zhì)耗費(fèi)、資金利息、人工等成本支出，應(yīng)當(dāng)從預(yù)期收益額中扣除。
折現(xiàn)率是農(nóng)產(chǎn)品未來收益折成現(xiàn)值的比率*一般按當(dāng)時(shí)的銀行貸款利率計(jì)算。時(shí)間較長(zhǎng)的或物價(jià)水平變動(dòng)較大時(shí)應(yīng)當(dāng)考慮通貨膨脹因素。
農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格鑒證的六種方法中，生產(chǎn)價(jià)格法最為難砌，但工作量較大，如果當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門或有關(guān)業(yè)務(wù)部門已開展成本調(diào)查多年，積累了完整的成本資料．有權(quán)威的社會(huì)成本數(shù)據(jù)，則可直接采用生產(chǎn)價(jià)格法進(jìn)行簽證。成本價(jià)格法與生產(chǎn)價(jià)格法相似，適用于一些市場(chǎng)上沒有同類商品出售的自產(chǎn)自制農(nóng)產(chǎn)品或者習(xí)慣上不計(jì)利潤(rùn)的農(nóng)產(chǎn)品。市場(chǎng)價(jià)格法簡(jiǎn)便易行，易讓人們接受，適用范圍廣，關(guān)鍵是確定計(jì)價(jià)日期的起始點(diǎn)和價(jià)格樣本。比價(jià)法簡(jiǎn)便易行，但誤差相對(duì)較大，在實(shí)際鑒證工作中能選取多個(gè)與簽證對(duì)象有較為固定比價(jià)關(guān)系的農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行比較，力求鑒證結(jié)果更為客觀。差價(jià)法同樣計(jì)算簡(jiǎn)單、快捷．關(guān)鍵在于掌握鑒證對(duì)象與參照物差價(jià)的客觀程度，并應(yīng)當(dāng)選定與鑒證基準(zhǔn)日最接近的資料。預(yù)期收益法也是農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格鑒證中應(yīng)用較為普遍的一種方法，尤其適用于幼苗、未成熟的農(nóng)作物價(jià)格簽證，如災(zāi)害損失、青苗補(bǔ)償?shù)?，關(guān)鏈在于估算預(yù)期收益額。