在經(jīng)濟(jì)學(xué)中，專用性資產(chǎn)是指由特定的經(jīng)濟(jì)主體擁有或控制的，通過特定的使用方法，能夠給經(jīng)濟(jì)主體帶來經(jīng)濟(jì)利益的經(jīng)濟(jì)資源。這種資產(chǎn)有兩個顯著特征:
(1)由特定的經(jīng)濟(jì)主體擁有或控制;
(2)只能用于特定的用途，如果轉(zhuǎn)到其他用途或由他人使用，則其創(chuàng)造的價值可能降低。對于專用性資產(chǎn)，其專用性是指該項(xiàng)資產(chǎn)能夠被重新配置于其他替代用途或是被他人使用時損失其生產(chǎn)價值的程度。因此，一項(xiàng)資產(chǎn)的專用性與其轉(zhuǎn)移使用后的生產(chǎn)價值損失程度成正比，當(dāng)這種損失程度為零時，這種資產(chǎn)就成為了通用性資產(chǎn)。
資產(chǎn)的專用性概念最早是一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家在研究人力資本時認(rèn)識到的。馬歇爾在研究就業(yè)過程中認(rèn)識到人力資本的增長。貝克爾在對勞動力市場激勵框架的考察中明確地闡述了人力資本。馬爾夏克則在駁斥經(jīng)濟(jì)學(xué)家輕易接受和使用可替代性假設(shè)的同時，指出研究工作者、教師及管理人員與工廠和港口一樣具有不可替代的獨(dú)特性。波尼則證明了專用知識和工作關(guān)系的重要性。
而威廉姆森在進(jìn)行交易成本理論的研究時，進(jìn)一步指出:資產(chǎn)專用性有多種形式，包括人力資本專用性和物質(zhì)資本的專用性。他把資產(chǎn)專用性分成五種類型:
(1)場地專用性，它指為節(jié)約庫存和運(yùn)輸成本而被排列的相互密切聯(lián)系的一系列站點(diǎn);
(2)物質(zhì)資源專用性，比如生產(chǎn)某零件所必須的專用模具;
(3)以于中學(xué)方式獲得的人力資本專用性;
(4)專項(xiàng)資產(chǎn)，主要指根據(jù)客戶的緊急要求特意進(jìn)行的投資;
(5)品牌資產(chǎn)專用性，包括組織或產(chǎn)品的品牌和企業(yè)的商譽(yù)等。
隨著對專用性資產(chǎn)的研究不斷深人，其內(nèi)涵也在不斷擴(kuò)展，并從人力資本領(lǐng)域延伸至物質(zhì)資本領(lǐng)域。專用性資產(chǎn)的特定用途導(dǎo)致了這類資產(chǎn)的價值隨著其用途不同而不同，因此，在資產(chǎn)評估中不僅要遵循評估的一般原則，還應(yīng)該根據(jù)資產(chǎn)業(yè)務(wù)對評估對象的具體用途的不同而選擇不同的價值類型。
(1)由特定的經(jīng)濟(jì)主體擁有或控制;
(2)只能用于特定的用途，如果轉(zhuǎn)到其他用途或由他人使用，則其創(chuàng)造的價值可能降低。對于專用性資產(chǎn)，其專用性是指該項(xiàng)資產(chǎn)能夠被重新配置于其他替代用途或是被他人使用時損失其生產(chǎn)價值的程度。因此，一項(xiàng)資產(chǎn)的專用性與其轉(zhuǎn)移使用后的生產(chǎn)價值損失程度成正比，當(dāng)這種損失程度為零時，這種資產(chǎn)就成為了通用性資產(chǎn)。
資產(chǎn)的專用性概念最早是一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家在研究人力資本時認(rèn)識到的。馬歇爾在研究就業(yè)過程中認(rèn)識到人力資本的增長。貝克爾在對勞動力市場激勵框架的考察中明確地闡述了人力資本。馬爾夏克則在駁斥經(jīng)濟(jì)學(xué)家輕易接受和使用可替代性假設(shè)的同時，指出研究工作者、教師及管理人員與工廠和港口一樣具有不可替代的獨(dú)特性。波尼則證明了專用知識和工作關(guān)系的重要性。
而威廉姆森在進(jìn)行交易成本理論的研究時，進(jìn)一步指出:資產(chǎn)專用性有多種形式，包括人力資本專用性和物質(zhì)資本的專用性。他把資產(chǎn)專用性分成五種類型:
(1)場地專用性，它指為節(jié)約庫存和運(yùn)輸成本而被排列的相互密切聯(lián)系的一系列站點(diǎn);
(2)物質(zhì)資源專用性，比如生產(chǎn)某零件所必須的專用模具;
(3)以于中學(xué)方式獲得的人力資本專用性;
(4)專項(xiàng)資產(chǎn)，主要指根據(jù)客戶的緊急要求特意進(jìn)行的投資;
(5)品牌資產(chǎn)專用性，包括組織或產(chǎn)品的品牌和企業(yè)的商譽(yù)等。
隨著對專用性資產(chǎn)的研究不斷深人，其內(nèi)涵也在不斷擴(kuò)展，并從人力資本領(lǐng)域延伸至物質(zhì)資本領(lǐng)域。專用性資產(chǎn)的特定用途導(dǎo)致了這類資產(chǎn)的價值隨著其用途不同而不同，因此，在資產(chǎn)評估中不僅要遵循評估的一般原則，還應(yīng)該根據(jù)資產(chǎn)業(yè)務(wù)對評估對象的具體用途的不同而選擇不同的價值類型。