第三節(jié) 資產(chǎn)評估的假設與原則
假設也可以這么說，很多東西是建立在假設之上，沒有這種假設，很多活動事實上是無法進行的。所以，在資產(chǎn)評估的活動，會計的活動當中，對某些假設做出說明是非常必要的。
假設的意思就是說，由于認識客體它的變化不可能被主體全部認識，這樣的話，人們就不得不根據(jù)我已經(jīng)知道的某些特征和事實，來做出合乎邏輯的推斷，這種推斷事實上就是一種假設。
一、資產(chǎn)評估假設
（一）交易假設
交易假設是資產(chǎn)評估得以進行的一個最基本的前提假設，交易假設是假定所有待評資產(chǎn)已經(jīng)處在交易過程中，評估師根據(jù)待評估資產(chǎn)的交易條件等模擬市場進行估價。
（二）公開市場假設
公開市場假設是對資產(chǎn)擬進入的市場的條件，以及資產(chǎn)在這樣的市場條件下接受何種影響的一種假定說明或限定。
（三）持續(xù)使用假設
持續(xù)使用假設也是對資產(chǎn)擬進入的市場的條件，以及在這樣的市場條件下的資產(chǎn)狀態(tài)的一種假定性描述或說明。
（四）清算假設
二、資產(chǎn)評估的原則
（一）資產(chǎn)評估工作原則
1.獨立性原則。
2.客觀公正性原則。
3.科學性原則。
（二）資產(chǎn)評估經(jīng)濟技術原則
1.預期收益原則。
2.供求原則。
3.貢獻原則。
4.替代原則。
5.估價日期原則。
假設也可以這么說，很多東西是建立在假設之上，沒有這種假設，很多活動事實上是無法進行的。所以，在資產(chǎn)評估的活動，會計的活動當中，對某些假設做出說明是非常必要的。
假設的意思就是說，由于認識客體它的變化不可能被主體全部認識，這樣的話，人們就不得不根據(jù)我已經(jīng)知道的某些特征和事實，來做出合乎邏輯的推斷，這種推斷事實上就是一種假設。
一、資產(chǎn)評估假設
（一）交易假設
交易假設是資產(chǎn)評估得以進行的一個最基本的前提假設，交易假設是假定所有待評資產(chǎn)已經(jīng)處在交易過程中，評估師根據(jù)待評估資產(chǎn)的交易條件等模擬市場進行估價。
（二）公開市場假設
公開市場假設是對資產(chǎn)擬進入的市場的條件，以及資產(chǎn)在這樣的市場條件下接受何種影響的一種假定說明或限定。
（三）持續(xù)使用假設
持續(xù)使用假設也是對資產(chǎn)擬進入的市場的條件，以及在這樣的市場條件下的資產(chǎn)狀態(tài)的一種假定性描述或說明。
（四）清算假設
二、資產(chǎn)評估的原則
（一）資產(chǎn)評估工作原則
1.獨立性原則。
2.客觀公正性原則。
3.科學性原則。
（二）資產(chǎn)評估經(jīng)濟技術原則
1.預期收益原則。
2.供求原則。
3.貢獻原則。
4.替代原則。
5.估價日期原則。