09年資產(chǎn)評估考試試題綜合題講解(10)

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綜合題
    6、甲企業(yè)將一項專利使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè),擬采用對利潤分成的方法,該專利系三年前從外部購入,賬面成本80萬元,二年間物價累計上升25%,該專利法律保護(hù)期10年,已過4年,尚可保護(hù)6年。經(jīng)專業(yè)人員測算,該專利成本利潤率為400%,乙企業(yè)資產(chǎn)重置成本為4000萬元,成本利潤率為12.5%,通過對該專利的技術(shù)論證和發(fā)展趨勢分析,技術(shù)人員認(rèn)為該專利剩余使用壽命為5年,另外,通過對市場供求狀況及行關(guān)會計資料分析得知,乙企業(yè)實際生產(chǎn)能力為年產(chǎn)某型號產(chǎn)品20萬臺,成本費(fèi)用每臺約為400元,未來5年間產(chǎn)量與成本費(fèi)用變化不大,該產(chǎn)品由于采用了專利技術(shù),性能有較大幅度提高,未來第一、第二年每臺售價可達(dá)500元,在競爭的作用下,為維護(hù)市場占有率,第三、第四年售價將降為每臺450元,第五年降為每臺430元,折現(xiàn)率確定為10%。
    要求:根據(jù)上述資料確定該專利評估值(不考慮流轉(zhuǎn)稅因素)。
    解析:關(guān)鍵是確定利潤分成率,按題意可知使用投資成本確定利潤分成率。收益折現(xiàn)相對簡單,注意計算準(zhǔn)確即可。
    答案:
    (1)確定利潤分成率
    ①確定專利重置成本:80×(1+25%)=100(萬元)
    ②專利約當(dāng)投資量:100×(1+400%)=500(萬元)
    ③乙企業(yè)資產(chǎn)約當(dāng)投資量:4000×(1+12.5%)=4500(萬元)
    ④利潤分成率:500/(4500+500)×100%=10%
    (2)確定評估值
    ①確定每年利潤額:第一、二年:(500-400)× 20=2000(萬元)
    第三、四年:(450-400)× 20=1000(萬元)
    第五年:(430-400)×20=600(萬元)
    ②確定分成額:第一、二年:2000×10%=200(萬元)
    第三、四年:1000×10%=100(萬元)
    第五年:600×10%=60(萬元)
    ③確定評估值:
    =200×0.9091+200× 0.8264十100×0.7513+100×O.6830+60×O.6209
    =181.82+165.28+75.13+68.3+37.254
    =527.784=528(萬元)