造價(jià)師計(jì)價(jià)控制復(fù)習(xí)第五章投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略

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投標(biāo)策略
     掌握要點(diǎn)采集者退散
    根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)報(bào)價(jià)
     條件差、難度高、工期緊的可以報(bào)高價(jià),反之報(bào)低價(jià)
    不平衡報(bào)價(jià)
     能夠早日結(jié)賬收款的、預(yù)計(jì)工程量會增加的項(xiàng)目、設(shè)計(jì)修改后工程量要增加的項(xiàng)目、不分標(biāo)而肯定要做的暫定項(xiàng)目、單價(jià)與包干混合制合同中采用包干報(bào)價(jià)的項(xiàng)目可適當(dāng)報(bào)高單價(jià),反之應(yīng)將單價(jià)適當(dāng)調(diào)低。對于“綜合單價(jià)分析表中”的人工費(fèi)及機(jī)械設(shè)備費(fèi)可報(bào)得較高,而材料費(fèi)可報(bào)得低一些
    計(jì)日工單價(jià)的報(bào)價(jià)
     不計(jì)入總價(jià)的單純報(bào)計(jì)日工單價(jià)的項(xiàng)目可以報(bào)高價(jià)采集者退散
    可供選擇
    項(xiàng)目的報(bào)價(jià)
     對于將來有可能被選擇使用的規(guī)格應(yīng)適當(dāng)提高其報(bào)價(jià);對于技術(shù)難度大或其他原因?qū)е碌碾y以實(shí)現(xiàn)的規(guī)格,可將價(jià)格有意抬高得更多一些,以阻撓招標(biāo)人選用
    暫定金額的報(bào)價(jià)
     業(yè)主固定了總價(jià)款的暫定金額可以適當(dāng)提高單價(jià)
    多方案報(bào)價(jià)
     針對工程范圍不明確,條款不清楚或很不公正,或技術(shù)規(guī)范要求過于苛刻時(shí),通過變動(dòng)招標(biāo)文件某條款降低總價(jià),吸引業(yè)主,但對原方案也應(yīng)報(bào)價(jià)
    增加建議方案
     通過新建議設(shè)計(jì)方案降低總造價(jià)或縮短工期,以吸引業(yè)主,但對原方案也應(yīng)報(bào)價(jià)
    分包商報(bào)價(jià) 的采用
     總包商匯總分包商報(bào)價(jià)后攤?cè)艘欢ǖ墓芾碣M(fèi),作為自己投標(biāo)總價(jià)的一個(gè)組成部分一并列入報(bào)價(jià)單
    許諾優(yōu)惠條件
     在投標(biāo)時(shí)主動(dòng)提出提前竣工、低息貸款、贈給施工設(shè)備、免費(fèi)轉(zhuǎn)讓新技術(shù)或某種技
    術(shù)專利、免費(fèi)技術(shù)協(xié)作、代為培訓(xùn)人員等,均是吸引招標(biāo)人、利于中標(biāo)的輔助手段
    無利潤報(bào)價(jià)
     適用情況:可以尋求到索價(jià)較低的分包商;著眼于將來的競爭優(yōu)勢;再不得標(biāo),難以維持生存